Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö L. Viertotie 38
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1287 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1926
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö - vesikeskuslämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomerot, pesutupa, varastotila 50m2 ja varastotila 16m2, teknisettilat.
Rakennukseen tehdyt korjauksetPutket -63, katon pinnan uusinta -68, ikkunat -67, ilmastointi -85, tonttijohto -86, lämpök. ja porrasmaal. -89, piha-asf. -91, julkisivut 92-93, hissi -97.
2003: vesikatto maalattu/tervattu, lumiesteet asennettu katolle pihan ja kadun puolelle, kattosillat ja -tikkaat uusittu. 2004: porttikäytävän automaattiportti. 2005-6: porrashuoneen oven kunnostus. 2008: katujulkisuvun kunnostus. 2009: lämmönsiirtimen uusinta. 2011-12: linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä sis. käyttövesi -ja viemärien uusimisen, sähkönnousut ja pääsähkökeskuksen uusimisen, ilmastointilaitteiston huollon ja kunnostuksen. 2013: katon kuntoselvitys. 2014: vesikaton selvitystyö, pesutuvan koneistus ja käyttöönotto. 2015: vesikaton uusiminen ja pihan puuston ja pensaiden karsintaa, pihan vanhan vaarallisen vaahteran poisto ja uuden istuttaminen. 2016:
ajoportin avausmekanismin uusiminen. 2017: porrashuoneen parvekkeiden ovien ja ikkunoiden kunnostaminen. 2018:vesikaton maalaus, Porttikäytävän korjaussuunnitelma, taloyhtiön asunnon A 3 keittiön uusiminen. 2020: jätevesipumppaamon peruskorjaus.
Tiedossa olevat korjaukset2021 (kust.arvio 7000,00 €) raja-aidan uusiminen, yhteinen As Oy Ruusulankatu 11 kanssa. 2021-2022 (30 000,00 €) porttikäytävän kunnostus sisältäen sähköjen uusimisen. 2021-2022 (6000,00 €) Ilmanvaihtokanavien ja korvausilmaventtiilien puhdistus. 2022-2023 (ei arviota tässä vaiheessa) porrashuoneen kunnostus, maalaus
2022-2023 (ei arviota tässä vaiheessa) ikkunoiden kunnostus / uusiminen. 2021-2025 Vuosittaisia elinkaarikorjauksia ja ennalta arvaamattomia töitä/huoltoja. HUOM! Esitetyt summat ovat HYVIN KARKEITA ARVIOITA, jotka tarkentuvat vasta kun ko. hankkeesta on saatu urakkatarjoukset.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKts. PTS kustannusarviot.
Huoneistot yhteensä40 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2226.6 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala105 m²