25,5 m² / 25,5 m²1h, kk, kph

Oskelantie 8, Etelä-Haaga, Helsinki

625,00 €/kkVuokra

1 250,00 €Vuokravakuus

Reino Jääskeläinen

Kiinteistönvälittäjä, LKV

reino.jaaskelainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 3680034

Vuokrataan kompakti ja valoisa 2. kerroksen yksiö keskeisellä sijainnilla Etelä-Haagassa. Ikkunanäkymät ovat rauhalliselle ja vehreälle sisäpihalle. Tehoneliöt, joihin on mahdutettu myös vaatehuone. Kylpyhuone on modernisoitu 2012 lvi-saneerauksen yhteydessä ja tilaa on hyvin myös pyykinpesukoneelle. Tämä pikkukoti on vapaa vuokrattavaksi vaikka heti! Huopalahden juna-aseman läheisyys mahdollistaa nopean liikkumisen useaan suuntaan varsinkin Raide-Jokerin valmistuessa lähitulevaisuudessa. Lenkkeilijälle Keskuspuiston polut aukeavat muutaman juoksuaskeleen päästä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä(Oulunkylän Asunnot Oy)Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki010 622 3930

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1341032

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiOskelantie 8, 00320 Helsinki

KaupunginosaEtelä-Haaga

Huoneluku1h, kk, kph

Asuinpinta-ala25.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala25.5 m²

Kerros3/3

HissiEi

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₀₇

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöSähköliesi, jääkaappi, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, saneerattu

Materiaalit

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Vuokra625,00 €

Vuokravakuus1 250,00 €

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oskelantie 8

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1637.5 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1961

RakennusmateriaaliPunatiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Kiinteistöpalvelu Alvar Rossi Oy)

Taloyhtiössä onEi hissiä, ullakko/kellarikomero, sauna, väestönsuoja, pyörävarasto, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista (DNA)

Rakennukseen tehdyt korjaukset1992 kaukolämpölaitteisto, 1993-94 parvekkeiden kunnostus, 1997 vesikaton maalaus, 1999 sisäpihan asfaltointi uusittu, 2001 tuuletusparvekkeiden ovet maalattiin sisäpuolelta ja välistä, 2002 Oskelantien puoleiset ikkunapuitteet ja ranskalaisten parvekkeiden ovet maalattiin, C-rapun kummatkin tuuletusparvekkeiden ovet ja A-rapun toisen tuuletusparvekkeen ovi maalattiin ulkopuolelta, B-rapun yhden tasanteen muovilaatat uusittiin, 2005 C-rapun sisänurkan ja pihanpuoleinen (liiketilan viereinen) syöksytorvi uusittiin, C-rapun sisänurkan haljenneet ja muuten rikkinäiset tiilet uusittiin, yhtiö teetti vesi- ja viemärijärjestelmien kuntotutkimuksen, 2006 A-rapun viereinen sisäpihan syöksytorvi uusittiin, aulojen muovilaataat uusittiin, C-rapun syöksytorvi varustettiin saattosulatuksella, Oskelantie 6:n ja yhtiön välinen aita kadunpuolella uusittiin, peruskuntoarvio, 2007 piha-alueen metallipintojen maalaus, ilmanvaihtohormien ja savupiipun kattaminen, peltikaton harjaosuuksien paikkamaalaus, 2008 lukkojen uusiminen, lämpövuotojen haku lämpökuvauksella, vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus, 2009 putkiremontin hankesuunnittelun käynnistäminen, 2010 putkiremontin toteutussuunnitelma, 2011-2012 Putkiremontti (perinteinen), vesi-, viemäri- ja sähkönousujohtojen uusiminen, tietoliikennekaapeleiden asennus, kylpyhuoneiden kunnostus, saunaosaston kunnostus, talonmiehen huoneiston kunnostus, lämmönvaihtimien uusiminen, ilmanvaihtohormien puhdistus, 2016 vesikaton uusiminen, 2018 autotallien ovien uusiminen, 2019 vesikaton maalaus, 2021 julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus.

Tiedossa olevat korjaukset2021 rappukäytävien kunnostus, julkisivurappausten, parvekkeiden, ikkunoiden ja parvekeovien kunnostuksen tai uusimisen hankesuunnittelu, päätyjulkisivun vaurioituneiden ikkunanylityspalkkien uusiminen, saunan huippuimurin uusiminen, 2022 julkisivurappausten, parvekkeiden, ikkunoiden ja parvekeovien kunnostuksen tai uusimisen toteutussuunnittelu, julkisivurappausten, parvekkeiden, ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus tai uusiminen, käyttöveden ja lämmityksen kiertoveden käsittelylaitteet, 2023 peruskuntoarvio.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKorjaushankkeiden lainaosuus on vastikeindeksiä kohti 78,71€/m2. Kertasuorituksen eräpäivä on hallituksen myöhemmin ilmoittama ajankohta tai osakas voi maksaa pääomavastiketta 10 vuoden ajan, jolloin se tulee aluksi olemaan noin 0,72€/m2/kk. Periminen alkaa hallituksen myöhemmin ilmoittamana ajankohtana. Lainaosuuden voi maksaa kahdesti vuodessa lainaehdoista riippuen koronvaihtumispäivänä, lainaosuuslaskelma tulee tilata kirjanpitäjältä etukäteen. Kaikista ei kustannusarviota.

MuutaLiiketilat ovat 3 kpl yrityksille vuokrattuja varastotiloja. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 27.5.2021 on päätetty, että hallitukselle annetaan valtuudet nostaa lainaa rappukäytävien kunnostuksen ja päätyjulkisivun ikkunanylityspalkkien uusimisen sekä julkisivujen, parvekkeiden, ikkunoiden ja parvekeovien kuntotutkimuksen sekä julkisivurappausten, parvekkeiden, ikkunoiden ja parvekeovien kunnostuksen tai uusimisen suunnittelun rahoittamista varten, kustannusarvio noin 90 000 euroa, lainavaltuutus enintään 90 000 euroa, laina-aika enintään 10 vuotta. Julkisivun ja parvekkeiden karkea kustannusarvio kuntoraportin mukaan on kokonaisuudessaan 475000-510000 €. Isännöitsijän puhelinkeskustelun mukaan 7.2.2022 hankesuunnitelmaa julkisivun ja parvekkeiden osalta työstetaan ja hanke toteutetaan 5 vuoden sisällä.

Huoneistot yhteensä36 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1178.5 m²

Liikehuoneistot3 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala109 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHaagan tori (n. 0.75 km)

Koulutaaga-Helia AMK Haagan kampus (n. 0.3 km), Helsingin Suomalainen Yhteiskoulu SYK (n. 1.1 km), Gymnasiet Lärkan (n. 0.75 km)

PäiväkotiDaghemmet Tomtebo (n. 0.1 km), Tonttula (n. 0.26 km)

LiikenneyhteydetHuopalahden juna-asema (n. 0.45 km), Bussi (n. 0.3 km)

RuokakaupatK-Supermarket (n. 0.1 km), Alepa Kauppalantie 24/7 (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä
Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
Puh. 010 622 3930
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Reino Jääskeläinen 050 3680034 etunimi.sukunimi@km.fi

Ilmoitusta on katsottu287 kertaa