44 m² / 44 m²2h, k, kph

Lokkalantie 3, Munkkiniemi, Helsinki

950,00 €/kkVuokra

950,00 €Vuokravakuus

Vesa Sandberg

yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, YKV

vesa.sandberg@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 413 4454

Hyväkuntoinen ja kompakti kaksio, joka on remontoitu putkiremontin yhteydessä. Keittiön mahtuu pieni ruokapöytä. Makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone. Valoisa asunto, jossa viihdyt varmasti. Hissitalon 1. kerros noin 4 metrin korkeudella ja kaikki ikkunat hiljaiselle sisäpihalle; ei liikenteen melua. Todella hyvä sijainti ja loistavat kulkuyhteydet julkisillakin, sekä keskustaan että Espooseen. Kysy esittelyaikaa välittäjältä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti(Linnakodit Oy LKV)Nordenskiöldinkatu 2, 00250 Helsinki044 283 1195

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1339698

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLokkalantie 3, 00330 Helsinki

KaupunginosaMunkkiniemi

Huoneluku2h, k, kph

Asuinpinta-ala44 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala44 m²

Kerros1/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostapihalle

Ikkunoiden suunnatitä

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₀₇

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen1.2.2023

Lisätietoja huoneistostaKotivakuutus, ei tupakointia tai kotieläimiä, luottotiedot tarkastetaan, ensimmäinen irtisanominen 12 kk sopimuksen allekirjoituksesta. Ei vesimaksua, mutta mikäli sitä aletaan periä, lisätään se vuokraan.

Varustus

KeittiöJääkaappi, uusitut kaapistot kaapistot, sähköliesi, keittiöön mahtuu pieni pöytä

SaniteettitilatSuihku, kiinteät valaisimet, pesukone, peilikaappi, remontoitu kylpyhuone

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatVaatehuone, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Vuokra950,00 €

Vuokravakuus950,00 €

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lokkalantie 1-3

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1988.3 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1959

RakennusmateriaaliBetoni, siporex

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, ilmanvaihto koneellinen poisto

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna ja talopesula, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, laajakaista 10 Mb, väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjaukset2021 Piha-alueen vihertyöt ja asfalttien korjaukset (Pihapalvelu Helenius Oy), tallien ovien ja 1-talon ulko-ovien (2kpl) pintakäsittely (Puusepäntyö Pehkonen Oy). 2020 Ikkunoiden uusiminen (Kaskipuu Oy), Kattojen uusiminen (Vantaan Peltisepät Oy). 2017 Aidan uusiminen Rakuunantie 14 ja 16 välillä, liiketilojen takaovien uusiminen. 2016 Linjasaneerauksen toteutus (Talontekniikka). Linjasaneerauksen sisältö: kph:n uusiminen, vesijohtojen ja viemäreiden uusiminen vanhoihin hormeihin, sähkönousujen uusiminen, ilmanvaihtokoneiden uusiminen, kaukolämpöpaketin uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus. 2014 3-talon tuuletusparvekkeiden korjaus. 1-talon parvekkeiden korjaus. 3-talon vesikaton maalaus. 2010 Hissien peruskorjaus. 2009 Peltikattojen kunnostus ja maalaus. 2006 Ilmanvaihtohormien puhdistus ja pystyviemärien pesu, yleisten tilojen lukitus uusittiin Execsarjalukostoon. 2003 Kellari- ja pohjakerrosten sekä talojen välisen osuuden putkiremontti, jätekatos, 1.talon paalutus, kellaritason lattioiden ja väliseinien uudelleen rakentaminen, uusi sähköliittymä talo 3., saunapesutupaosaston uudistaminen, salaojien ja sadevesijärjestelmien uusiminen pihan kunnostustöineen. 2001 Parvekkeiden peruskorjaus ja 1-talon julkisivun maalaus. 1999 Kuntokartoitus, putkityöt. 1996 Käyttöveden linjaventtiilien uusiminen. 1994 1-talon vesikourujen ja syöksytorvien uusiminen sekä autotallien ovien uudelleenpanelointi. 1990 Lämmönjakohuoneen sekä laitteiden kokonaissaneeraus.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys vuosille 2022-2026: 2022 Sähköautojen latauksen toteutus, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2023 Energiahankeselvitys, kattojen maalaus, hissien sisäpintojen kunnostus. 2024 Parvekkeiden lattioiden kunnostus ja pinnoitus, julkisivukorjausten aloitus. 2025-2026 Hissien kunnon selvitys.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetSähköautojen latauksen toteutus sekä julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus; kustannusarvio koko yhtiölle on noin 19.000 € (kts. kunnossapitotarveselvitys). Lisäksi yhtiöllä on limiittitili 20.000 €.

MuutaVarsinaisen yhtiökokouksen 31.5.2022 päätöksiä: Hallitukselle myönnettiin valtuudet kahden ylimääräisen vastikkeen perimiseen. Päätettiin lisäksi rahastoida tilikauden aikana tapahtuneet lainanlyhennykset tarvittaessa lainanlyhennysrahastoon. Hankkeet vuodelle 2022: Sähköautojen latauksen toteutus (noin 15.000 €), julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus (4.000 €). Sähköautojen latauksen osalta hallitus valtuutettiin toteuttamaan 1-2 perusnopeuksista yhteislatauspistettä taloyhtiön pihalle, seuraavan parkkipaikan vapautuessa. Paikkojen/tallien vuokralaisilla on mahdollisuus toteuttaa muutostyönä latauspiste vuoraamalleen paikalle. Muutostyö on ennallistettava, kun paikka luovutetaan takaisin. Muutostyö voidaan toteuttaa hallituksen ohjeistuksen mukaisesti.

Huoneistot yhteensä61 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3570 m²

Liikehuoneistot6 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala338 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

Koulutalueella (n. 1 km)

Päiväkotialueella (n. 1 km)

Liikenneyhteydetalueella (n. 1 km)

Ruokakaupatalueella (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti
Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
Puh. 044 283 1195
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Vesa Sandberg p. 0504134453 vesa.sandberg@km.fi

Ilmoitusta on katsottu124 kertaa

Munkkiniemi, Helsinki

Vehreä Munkkiniemi on kuin oma pieni kaupunkinsa

Munkkiniemi on Helsingin kantakaupungin länsipuolella sijaitseva niemi, joka on suurelta osin rakennettu asuntoalueeksi. Nykyisin sitä voidaan miltei pitää kantakaupungin jatkeena. Merenläheisestä kaupunginosasta löytyy hyvät päiv...