44 m² / 44 m²2h , avok, kph

Läntinen Brahenkatu 6, Kallio, Helsinki

1 000,00 €/kkVuokra

2 000,00 €Vuokravakuus

Pertti Sivonen

kiinteistönvälittäjä, vastaava hoitaja, VTM, LKV, kaupanvahvistaja

pertti.sivonen@kiinteistomaailma.fi

puh. +35840 551 8575

Hyväkuntoinen läpitalon koti aivan Kallion kupeessa Brahenkentän laidalla. Olohuoneessa on ikkunat kahteen suuntaan. Huoneisto on remontoitu v 2016 yhtiön putkiremontin yhteydessä kauniin vaaleansävyiseksi (valkoiseksi maalattu lautalattia, valkoiset keittiön kaapit). Keittiössä on astianpesukonekin valmiina ja kylpyhuoneessa hyvin tilaa pesukoneelle. Vapautuu kesäkuun 2022 alussa. Toinen kerros, hissi. Osa kuvista asunnosta ennen sen vuokraamista nykyiselle vuokralaiselle. Tiedustelut: Pertti Sivonen, 040 551 8575, pertti.sivonen@kiinteistomaailma.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kamppi(Fredeka Oy)Aurorankatu 15, 00100 Helsinki(09) 477 0560

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1324187

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLäntinen Brahenkatu 6, 00510 Helsinki

KaupunginosaKallio

Huoneluku2h , avok, kph

Asuinpinta-ala44 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala44 m²

Kerros2/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostapihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä, etelä

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₀₇

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

Vapautuminen1.6.2022

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukone

SaniteettitilatSuihku, pesukoneliitäntä

LaajakaistayhteysSonera taloyhtiölaajakoista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Materiaalit

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Vuokra1 000,00 €

Vuokravakuus2 000,00 €

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Vesimaksu22 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Läntinen Brahenkatu 6

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1017 m²

Tontin omistusOma

Tonttiosuus lunastettuEi

Rakennusvuosi1912

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, taloyhtiölaajakaista, kellarikomero, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetPutkistoa uusittu -65, ikkunat uusittu -68, sähköt uusittu -75, ullakkorakentaminen, putkiremontti ja hissin rakennus C-rappuun -85, vesikatto uusittu -95, julkisivurappaukset -96, paisunta-astiat uusittu, lämmönvaihtimeen uusittu levyt -98, pattereiden säätöventtiilit ja sulkutulpat uusittu -02, IV-kanavien nuohous -03, postiluukut uusittu asuntojen ulko-oviin -04, huoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien sekä rappuhuoneiden ulko-ovien uusiminen, portin perusteellinen korjaus, ulkoiluvälinevaraston ovien uusinta -09, kaukolämpölaitteiden uusiminen, kellaritilojen juuresvarastojen tyhjennys ja purku palovaarallisina -10, linjasaneerauksen selvitystyö ja suunnittelun aloitus, katon kuntoselvitys -11, lukituksen uusinta, linjasaneerauksen suunnittelu -12, linjasaneeraus: uudet purkistot, asuntojen märkätilojen täysi saneeraus, sähköjärjestelmien uusiminen (ei huonetilojen sähköpisteitä ja johdotuksia), uusi data- ja antennijärjestelmä (yksi pistoke per huoneisto), irtaimistovarastojen uusiminen (kellari) -14-15, peruskorjausten selvitys (kellarin, ullakkorakentamisen ja hissien rakentamisen selvitys) -16, ullakon ja hissien suunnittelu (ullakkorakentamista siirretty myöhemmäksi) -16, hissien rakentaminen ja uusiminen -19, portin uusiminen -18 Ullakkoasuntojen rakentaminen, Talosaunan rakentaminen ja katon kunnostaminen (osittain) -21

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan tulevia kunnossapito- ja huoltokohteita vuosille 2021-2025 ovat: 2021 Kolmen ullakkohuoneiston rakentaminen. 2021 Vesikaton kunnostaminen (nykyisten ullakkoasuntojen kohdalta) ja taloyhtiön saunatilojen rakentaminen. 2022 Pihan peruskorjauksen suunnittelu. 2023 Pihan peruskorjaus. 2023 Porrashuoneiden peruskorjauksen suunnittelu. 2024 Porrashuoneiden peruskorjaus. Tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus ja mahdollinen kunnostus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaSauna ei ole käytössä. Uudet saunatilat rakennetaan ullakkoasuntojen rakentamisen yhteydessä ja saunan pitäisi olla asukkaiden käytössä vuoden 2022 aikana. Taloyhtiö on myynyt ullakon rakennusoikeuden joulukuussa 2020. Ullakkoasuntojen (A 88, B 89 ja B 90) rakentaminen alkoi helmikuussa 2021 ja työt saatiin valmiiksi marraskuussa 2021. Samassa yhteydessä on rakennettu ullakolle taloyhtiön saunatilat ja pinnoitettu ns. vanhan osan vesikatto. Rakennusvalvonta ja taloyhtiö ovat antaneet valmistumiselle hyväksynnän 18.11.2021 (urakoitsija korjaa vielä joitakin taloyhtiön vastaanotossa havaittuja puutteita). Varsinainen yhtiökokous 17.6.2021 päätti: - yhtiöjärjestyksen 4 §:n huoneistoselitelmän muuttamisesta ja yhtenäistämisestä hallituksen esityksen mukaisesti (vaatii vielä kunkin osakkaan hyväksymistä oman huoneistonsa osalta) - yhtiöjärjestyksen 3 § ja 4 §:n (uudet ullakkohuoneistot) muuttamisesta hallituksen esityksen mukaisesti Varsinaisen yhtiökokouksen 12.5.2020 päätöksellä annettuja uusia osakkeita (osakkeet n:ro 119-126, yhteensä 8 kpl) ei ole vielä rekisteröity. Osakeannin rekisteröintiä ja yhtiöjärjestyksen muuttamista koskeva rekisteröintiprosessi on kesken. Näin ollen yhtiön voimassa olevan yhtiöjärjestyksen mukainen osakkeiden kokonaislukumäärä on tällä hetkellä 114 kpl.

Huoneistot yhteensä90 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2728,5 m²

Liikehuoneistot4 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala105 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutAlueella (n. 0,5 km)

PäiväkotiAlueella (n. 0,5 km)

LiikenneyhteydetRatikka, bussi (n. 0,2 km)

RuokakaupatAlueella (n. 0,5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kamppi
Fredeka Oy, Aurorankatu 15, 00100, Helsinki
Puh. (09) 477 0560
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu188 kertaa

Vallila, Helsinki

Vallila on viihtyisä vanha työläiskaupunginosa

Vallila kuuluu Helsingin kantakaupunkiin. Kaupunginosa on kerrostalovaltainen, mutta sinne mahtuu myös 1910-luvulla rakennettu pientaloalue, Puu-Vallila. Vallilassa on runsaat palvelut ja hyvät liikenneyhteydet – sen läpi ajaa noin 60 bussilinjaa ja usei...