Vuokrattavat asunnotHelsinkiKalasatama
31 / 311h, avokeittiö, kh, ranskalainen parveke

Aallonhalkoja 1, Kalasatama, Helsinki

895,00 €/kkVuokra
1 200,00 €Vuokravakuus
31Aallonhalkoja 1, Kalasatama, Helsinki
Aallonhalkoja 1, Kalasatama, Helsinki
Aallonhalkoja 1, Kalasatama, Helsinki
Aallonhalkoja 1, Kalasatama, Helsinki
Aallonhalkoja 1, Kalasatama, Helsinki
Aallonhalkoja 1, Kalasatama, Helsinki
Aallonhalkoja 1, Kalasatama, Helsinki
Aallonhalkoja 1, Kalasatama, Helsinki
Aallonhalkoja 1, Kalasatama, Helsinki
Aallonhalkoja 1, Kalasatama, Helsinki
Aallonhalkoja 1, Kalasatama, Helsinki
Aallonhalkoja 1, Kalasatama, Helsinki
Aallonhalkoja 1, Kalasatama, Helsinki
Aallonhalkoja 1, Kalasatama, Helsinki

    Kiinnostuitko, jätä asuntohakemus tästä; https://www.vuokrahelsinki.fi/lomakkeet/ Heti vapaa, hieno yksiö Kalasatamassa. Ostoskeskus Redin kaikki palvelut vieressä. Mustikkamaan kivat luontopolut ja uimaranta vieressä sekä Korkeasaari. Hyvät kulkuyhteydet metrolla tai bussilla. Esittelyt sopimuksen mukaan.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Vuokravälitys pääkaupunkiseutu(Clio Domus Oy)Mechelininkatu 3 a LT 2, 00100 Helsinki044 766 4440
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1317328
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiAallonhalkoja 1, 00540 Helsinki
    KaupunginosaKalasatama
    Huoneluku1h, avokeittiö, kh, ranskalainen parveke
    Asuinpinta-ala31 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala31 m²
    Kerros3/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostakadulle, merelle
    ParvekeKyllä, ranskalainen
    EnergiatehokkuusluokkaC2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, induktioliesi, liesikupu/-tuuletin, uuni, kaapistot, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, mikroaaltouuni
    SaniteettitilatSuihku/suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi
    Muuta kauppaan kuuluvaaperus nettiyhteys
    Laajakaistayhteysperus nettiyhteys
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilatirtaimistovarasto

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Vuokra895,00 €
    Vuokravakuus1 200,00 €
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Vesimaksu20 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaOma sähkösopimus sekä koti- ja vastuuvakuutus.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Puosu
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1049 m²
    Tontin omistusOma
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Rakennusvuosi2019
    RakennusmateriaaliTiili, betoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, kaukokylmä
    KattotyyppiTasakatto
    Katekermieristetty
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupax2, kerhohuone, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2020-2021 Rakennuttaja YIT Suomi Oy:n vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset. 2020 Vuosikorjausten ennakkotarkastusraportti, Eerika Consulting Oy. Asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous on pidetty 15.6.2020.
    Tiedossa olevat korjauksetNormaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia sekä huoltokirjan mukaisia töitä. Yhtiö valmistunut vuonna 2019.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiön rakennusaikaisen lainan ensimmäinen lyhennys on tämän hetken lainanlyhennyssuunnitelman mukaisesti 29.9.2022. Pääomavastike päätettiin vahvistaa tasoon 3,43€/velallinen osake/kk 1.4.2022 alkaen, kun yhtiön rakennuslainan lyhennysvapaa päättyy. Viimeistään kuusi kuukautta ennen ensimmäistä lainanlyhennystä pääomavastikkeen taso nousee merkittävästi.
    LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 1kk siitä kun hallitukselle on ilmoitettu osakkeen siirtymisestä.
    MuutaYhtiöllä on rasitesopimus viereisten asuntoyhtiöiden, Asunto Oy Helsingin Takilan, Asunto Oy Helsingin Vincentin ja Asunto Oy Helsingin Maston kanssa. Rasitesopimus koskee tontin lisäksi yhteistä pysäköintihallia, kulkuoikeuksia, yhteispihaa,imujäteputkijärjestelmää sekä eräitä taloyhtiön yhteistiloja. Yhtiön osakkailla lunastusoikeus koskien autohallin yhteiskäyttöpaikkoja, yhtiöjärjestys 17§. RS-taloussuunnitelman mukainen arvio pääomavastikkeen tasosta lainanlyhennyksen kattamiseksi on n. 5,96€/osake/kk. RStaloussuunnitelmassa lainan viitekorko euribor 12kk (noteeraus 31.10.2017) on ollut negatiivinen, korko on laskennassa ollut marginaalin 0,90% suuruinen. Yhtiökokous 19.4.2021 on päättänyt, että Sompasaaren hallinnanjako- ja yhteisjärjestelysopimusta ja rasitesopimusta päivitetään seuraavanlaisesti. Pysäköintipaikkojen osalta on tapahtunut muutos, jossa yksi As Oy Helsingin Vincentin pysäköintipaikka on jouduttu siirtämään As Oy Helsingin Takilalle kuuluvien paikkojen viereen ja tilalle toteutetaan kaksi moottoripyöräpaikkaa. Lisäksi lisätään halliin kaksi muuta moottoripyöräpaikkaa, jolloin jokaisella taloyhtiöllä on yksi moottoripyöräpaikka hallittavana. Myös sopimusliitteitä on päivitetty Maston rakennusluvan mukaisiksi sekä em. pysäköintipaikkojen osalta. Yhtiö ei vielä ole tehnyt päätöstä osakeluettelon pidon siirtämisestä Maanmittauslaitokselle. Yhtiökokouksessa 19.4.2021 hallitus valtuutettiin sopimaan LT1 ja LT2 liiketilojen terassien toteuttamisen tapa, vastike ja lupaehdot määräaikaisena kokeiluna enintään vuodeksi. Yhtiökokouksessa 19.4.2021 päätettiin myöntää hallitukselle valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä.
    Huoneistot yhteensä43 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2667,5 m²
    Liikehuoneistot2 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala151,5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutOstoskeskus Redin palvelut (n. 0,5 km)
    Koulutkoulut (n. 0,5 km)
    Päiväkotipäiväkodit (n. 0,5 km)
    Liikenneyhteydetbussit ja metro (n. 0,5 km)
    Ruokakaupatkaupat (n. 0,5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vuokravälitys pääkaupunkiseutu
    Clio Domus Oy, Mechelininkatu 3 a LT 2, 00100, Helsinki
    Puh. 044 766 4440
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai jouko.kuismanen@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu685 kertaa