Vuokrattavat asunnotHelsinkiRoihuvuori
52,5 / 52,52h, kk, vh, kh

Roihuvuorentie 18, Roihuvuori, Helsinki

920,00 €/kkVuokra
1 640,00 €Vuokravakuus
52.5Roihuvuorentie 18, Roihuvuori, Helsinki
julkisivu
julkisivu
olohuone
olohuone
olohuone
olohuone
olohuone
olohuone
keittokomero
keittokomero
keittokomero
keittokomero
makuuhuone
makuuhuone
makuuhuone
makuuhuone
vaatehuone
vaatehuone
kylpyhuone
kylpyhuone
näkymät ikkunoista
näkymät ikkunoista
puistomainen ympäristö japanilaisen puutarhan vieressä
puistomainen ympäristö japanilaisen puutarhan vieressä
Yrittäjä, toimitusjohtaja, vastaava hoitaja, LKV, LVV Sari Halkosalmi

Sari Halkosalmi

Yrittäjä, toimitusjohtaja, vastaava hoitaja, LKV, LVV

sari.halkosalmi@kiinteistomaailma.fi

puh. +358400 243 465

    Hyväkuntoinen, kompakti ja valoisa 2 h, ikkunallinen kk, vh, kh 52 m2 vehrein puistonäkymin Roihuvuoressa. Taloyhtiön putkiremontti (sukitus ja vesiputkien uusinta) valmistunut. V. 2019 uusittu, kaunis ikkunallinen keittokomero. Ikkunallinen kylpyhuone, jossa pesukone (upouusi 10/2020 asennettu) valmiina vuokralaisen käyttöön. Taloyhtiössä myös pesutupa ja sauna. 2/3 kerros, läpitalon huoneisto, josta suojaisat ja vehreät pihanäkymät. Hyvin säilytystilaa, makuuhuoneessa iso liukuovikaapisto ja vaatehuone. Lähipalvelut kävelyetäisyydellä Roihuvuoren ostoskeskuksessa ja ltäkeskuksen monipuoliset palvelut parin kilometrin päässä. Merenranta ulkoilumaastoineen vieressä. Mikäli tämä koti kiinnostaa sinua, tilaa välittäjältä kohde-esite ja asuntohakemus sähköpostilla. Korona tilanteen vuoksi vain yksityisesittelyt mahdollisia, esittelyt sovitaan sen jälkeen erikseen hakemuksen jättäneiden kanssa.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Vuokravälitys pääkaupunkiseutu(Clio Domus Oy)Mechelininkatu 12-14, 00100 Helsinki044 766 4440
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1287011
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiRoihuvuorentie 18, 00820 Helsinki
    KaupunginosaRoihuvuori
    Huoneluku2h, kk, vh, kh
    Asuinpinta-ala52,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala52,5 m²
    Kerros2/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatlounas
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaF 2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    VuokrattuKyllä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Keittiökaasuliesi, liesituuletin, jääkaappi/pakastin, astianpesukone. Valkoiset keittiökaapistot, vaaleat puunväriset työtasot, välitilassa maitolasi. Keittiö uusittu 6/2019.
    SaniteettitilatIkkunallinen kh,: Allas, peili, suihku/kääntyvä suihkuseinä, bidesuihku, pesukoneliitäntä ja pesukone (uusi 10/2020) kaapistossa. Taloyhtiön putkisaneerauksen yhteydessä 2019 uusittu vesiputket ja viemärit sukitettu.
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatKellarikomero, vaatehuone

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaParketti
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Vuokra920,00 €
    Vuokravakuus1 640,00 €
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Vesimaksu18,50 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaVuokralainen tekee oman sähkösopimuksen sähkölaitoksen kanssa. Kaasu sisältyy vuokraan.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs.Oy Hakanrinne
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala29646 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra143126 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2070
    Rakennusvuosi1955
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiilikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onEi hissiä, huoneistokohtaiset varastot, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, sauna, pesutupa, mankeli, kutomahuone kangaspuineen ja puutyöhuone, kaapeli-TV, tietoliikennejärjestelmä Telia.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetMeneillään linjasaneerausurakan toteutus -19-20, jätekatokseen D-E välissä ovien teko 2019, A, B ja C -talojen eteläpuoleisten ikkunoiden kunnostusta -17-18, linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, uusiminen Iloq-järjestelmään -17, etelänpuoleisten ikkunoiden kunnostus D,E-talot -16, kaapeliverkkoon siirtyminen (Sonera) -15, siivouspistorasioiden asennus porrashuoneisiin, jätekatosten maalaus, kopokartoitus D- ja E-talojen sisäänkäyntipuolet ja päädyt -14, ilmastointihormiston muohous, betonikattotiilien uusiminen (D- ja E-talot), kattosiltojen rakentaminen -09, julkisivukorjaukset ja ikkunamaalaukset -00-09, keskusdigiboxin asennus -07, porrashuoneisen maalaus -05, lukituksen uusiminen (Exec) -03, pihojen aluevalaistus -01, lämmönvaihtimien uusiminen, grillikatoksen rakentaminen ja pyöräsuojien sekä jätekatosten rakentaminen -00, päätyjen eristerappaukset -98/82, yläpohjien lisälämmöneristys ja autopaikkojen sähköistys -97, saunaosastojen kunnostus -96, etelä-ja pohjoisjulkisivujen ikkunaseinäelementtien lisälämmöneristys -95, pihateiden kunnostus -94, tuuletusparvekkeiden ja julkisivujen kunnostus -93-94, satelliitti-TV järjestelmä -93, betonikattotiilien uusiminen (A, B ja C talot) -89
    Tiedossa olevat korjauksetLinjasaneerauksen toteutus meneillään, arvioitu valmistuminen toukokuu 2020. Ylimääräinen yhtiökokous 29.5.2018 on päättänyt linjasaneerauksen tilaamisesta. Pääpiirteinen toteutustapa: vesijohdot uusitaan, viemärit sukitetaan/pinnoitetaan, sähkön syöttöjohdot ja tietoliikennekaapelointi uusitaan, kylpyhuoneita ei uusita. Katso tarkemmat tiedot yhtiön dokumenteista. Kunnossapitotarveselvitys 2020-2024: linjasaneerauksen toteutuksen loppuun saattaminen, ilmastointihormien 10 v. nuohous (sis. linjasan.), ikkunoiden- ja julkisivujen kunnostuksen hankesuunnittelu 2020, ikkunoiden- ja julkisivujen kunnostuksen toteutus 2023, vesikattojen kunnostusta Kattohoivan kuntoarvion mukaisesti 2020-2024.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHallitus on valtuutettu nostamaan putkiremontin aikaista lainaa 8.000.000,00 € (= n. 716,33 €/os) 25 vuoden laina-ajalla. Lopullinen huoneistokohtainen osuus määräytyy työn valmistumisen jälkeen. Osakkaille varataan mahdollisuus maksaa huoneistokohtainen osuus kerralla pois putkiurakan valmistuttua ja taloudellisen loppuselvityksen tultua laadituksi (syksy 2020). Rahoitusvastiketta ryhdytään keräämään taloudellisen loppuselvityksen ja hankeosuuksien suoritusten jälkeen.
    MuutaUusi maavuokrasopimus vahvistettu ajalle 1.1.2016-31.12.2070. Korotuksen vaikutus asumiskustannuksiin on 1.1.2016 alkaen 0,84 €/m² ja se nousee porrastetusti vuosittain siten, että uusi maanvuokra tulee voimaan täysimääräisenä 1,68 €/m² vuonna 2026. Yhtiössä on tehty päätös hyvittää osakkaille 25% perustason mukaisen kylpyhuonesaneerauksen kustannuksista. Yhtiö omistaa Roihuvuoren Lämpö Oy:n osakekannasta 11,5% ja Roihuvuoren Autotallit Oy:n osakekannasta 17%, jonka tallipaikkakiintiö on 20 europaikka.
    Huoneistot yhteensä223 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala11301,5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutItäkeskuksen monipuoliset palvelut (n. 3 km), Herttoniemen palvelut (n. 2 km)
    Koulutalueella (n. 0,5 km)
    Päiväkotialueella (n. 0,5 km)
    Liikenneyhteydetbussit (n. 0,2 km), metro Itäkeskuksesta (n. 3 km), metro Siilitieltä (n. 2 km)
    RuokakaupatRoihuvuoren ostoskeskus (n. 0,4 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vuokravälitys pääkaupunkiseutu
    Clio Domus Oy, Mechelininkatu 12-14, 00100, Helsinki
    Puh. 044 766 4440
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai sähköpostilla: sari.halkosalmi@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu106 kertaa