80 m²3h, sali, keittiö

Läntinen Iiluoto -, Vuosaari, Helsinki

685 000,00 €Velaton hinta

685 000,00 €Myyntihinta

Jukka-Matti Roth

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, KTM, LKV, LVV

jukka-matti.roth@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405484611

Ainutlaatuinen tilaisuus hankkia kokonaan oma saarikiinteistö Vuosaaren edustalta! Lyhyen venematkan päässä rannikolta sijaitsee sympaattinen Läntinen Iiluoto, yksityinen ja suojaisa kalliosaari. Saarella on vuonna 1913 rakennettu sr-3 suojeltu kesähuvila ja aitta, sekä uudempi vuonna 1965 rakennettu mökki, jonka voi purkaa. Ilta-aurinko paistaa saaren lounaisosassa olevalle avoimelle rantakalliolle, jonka laella sijaitsee tunnelmallinen rantasauna. Kaikki rakennukset myydään peruskorjattavaksi tai purettavaksi tarkoitettuna. Kehityspotentiaalia on runsaasti Helsingin itäisen saariston asemakaavan voimaantulon myötä, jossa saari kuuluu loma-asuntojen korttelialueeseen ja omaa 222 kerros-m² rakennusoikeuden. Mahdollisuus muodostaa kaksi tonttia. Tontille saa rakentaa yhden enintään 40m² saunarakennuksen, joka sisältyy em. rakennusoikeuteen. Saaren pinta-ala on 7 398m², johon sisältyy 274m² vesijättö, joka tulee lunastaa ennen rakentamista. Havinainen mahdollisuus päästä nauttimaan saaristolaishengestä Helsingissä ja rakentaa unelmien kesänviettopaikka vain noin parinkymmenen minuutin venematkan päähän Meripuiston satamasta. Ota siis viipymättä yhteyttä sopiaksesi esittelystä. Ranta- ja saarikiinteistöt myy Kiinteistömaailma Katajanokka - Olethan yhteydessä mikäli harkitset oman kiinteistösi myyntiä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Katajanokka(Kantakaupungin Asunnot Oy)Luotsikatu 1, 00160 Helsinki044 776 5200

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1347001

TalotyyppiLoma-asunto

RakennusmateriaaliPuu

SijaintiLäntinen Iiluoto -, 00980 Helsinki

KaupunginosaVuosaari

Huoneluku3h, sali, keittiö

Asuinpinta-ala80 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia2

Rakennusvuosi1915

Käyttöönottovuosi1915

KäyttövesiKantovesi. Tontilla vanha kaivo jonka vettä ei tutkittu. Todennäköisesti ei täytä juomaveden kriteerejä.

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoPuulämmitys

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta

Huoneiston kuntoVälttävä, Kiinteistön rakennukset ovat välttävässä kunnossa ja myydään purettavaksi tarkoitettuna, pl. sr-3 suojetu rv. 1915 päärakennus, jota ei saa purkaa.

VapautuminenHeti

Lisätietoja huoneistostaKaasuvalaistus

Tontti

Tontin pinta-ala1.03 ha

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotRakennuskielto kunnes lohkottu tontiksi/tonteiksi. Vesijättö 274m² tulee lunastaa kaupungilta ennen tontinmuodostusta.

Rakennusoikeus309 m² Itäisen saariston asemakaava. Loma-asuntojen korttelialue (RA). Asemakaavan mukaan rakennusoikeus määräytyy tehokkuusluvulla e=0,03. Rakennusoikeuden määrä on siten muodostettavalle tontille (kaavayksikkö 091-054-0504-0001) 7 398m² x 0,03=222k-m².

Oma rantaKyllä

Lisätietoja rannastaOmaa rantaviivaa (Kallioista tai kivikkoista merenrantaa kaikkiin ilmansuuntiin)

Vesistö0,355ha vesialueita kiinteistörekisteriotteen mukaan

Muut tontilla olevat rakennuksetKompostoiva Biolan ulkokäymälä, puuvaja/varasto

Maapohjan pinta-ala1.03 ha

Varustus

KeittiöKaasuliesi, puuhella

SaniteettitilatRantasauna puukiukaalla, kompostoiva Biolan ulkokäymälä

OlohuoneTakka

MakuuhuoneKolme makuuhuonetta päärakennuksessa, neljä "Alpon majassa"

Muuta kauppaan kuuluvaaKohde myydään irtaimistoineen

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta685 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta685 000,00 €

Kiinteistövero1 265,17 €/vuosi (2024)

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutVuosaaressa (n. 3 km)

PäiväkotiVuosaaressa (n. 3 km)

LiikenneyhteydetAurinkolahden venesatama (n. 3 km), Puotilan- ja Strömsinlahden venesatamat (n. 4 km)

RuokakaupatAlepa Aurinkolahti (n. 2.6 km), S-Market Meri-Rastila (n. 3.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Katajanokka
Kantakaupungin Asunnot Oy, Luotsikatu 1, 00160, Helsinki
Puh. 044 776 5200
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Jukka-Matti Roth, yrittäjä, LKV, LVV, KTM +358 40 5484 611, jukka-matti.roth@km.fi https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-katajanokka/jukka-matti-roth

Ilmoitusta on katsottu2212 kertaa

Vuosaari, Helsinki

Vuosaari on merellinen ja monipuolinen kaupunginosa

Vuosaari sijaitsee Itä-Helsingissä metroradan varrella. Kaupunginosan osa-alueitea ovat Keski-Vuosaari, Kallahti, Meri-Rastila, Rastila, Aurinkolahti, Uutela, Niinisaari, Nordsjön kartano ja Mustavuori. Vuosaaren alue on laaja ja joukkoon mahtuu hyvin erilaisi...