Lepolantie 46, Helsinki

Erittäin hyvänmuotoinen ja helposti rakennettava tontti hyvällä paikalla Länsi-Pakilassa! Puutarhatontti 1080m2, rak. oikeus e=0,25 + autosuoja ja vstotilat. Huom. Mahdollisuus hakea rakennustehokkuuden nosto e=0.40 Pakilan suunnitteluperiaatteiden mukaisesti. Sijainti on mitä parhain KehäI sisäpuolella, rauhallisessa korttelissa lähellä palveluja, julkisia yhteyksiä ja suosittuja kouluja. Tontilla on noin yksitasoinen (240m2) ok-talo. Rakennus myydään purettavaksi/purkukuntoisena. Purkukustannukset tulevat ostajalle. Tontti on valmis tontti, ja sillä on jo vesi-ja viemäriliittymät, valokuituliittymä sekä kaukolämpöliittymä. Tontille voi rakentaa nykykaavalla esim 3 asuntoa. Tontin muoto sallii hyvin joko erillistalot tai rivitalon. Rakennusoikeutta on 270kem2 (3xtalli ja varasto), lisäksi toki mahdolliset "muut aputilat", kuten kellari. Pakila on erittäin suosittua pientaloaluetta. Kauppakeskus Kaari on 5 min matkan päässä. Huikeat ulkoilumaastot myös lähellä mm. Paloheinän golf-kenttä ja hiihtoladut, Namika-arena ja HPS-arena sekä paljon muitakin. Kaikkialle PKS-alueelle on lyhyt matka, niin itään-länteen, kuin keskustan suuntaan ja lentokentälle. Vapautuu sopimuksen mukaan 12/2026 alkaen. Talossa asutaan (sisäpinnat siistit, osin remontoidut). Esitt.sop.mukaan tontilla.