Ripusuonpolku 11, Länsi-Pakila, Helsinki

Huipputontti Länsi-Pakilasta - Erittäin rauhallinen katu!

• Hyvänmuotoinen tonttialue 1001m2, tasamaata
• Rakennusoikeuden korotusmahdollisuus --> e=0,40 lähivuosina
• Mahdollisuus nyt rakentaa 3 asuntoa, rak. oik. 250kem+at+vsto

Aurinkoinen rakennustontti Länsi-Pakilassa erittäin hyvällä paikalla 1001m2. Ripusuonpolku on rauhallinen pikkukatu melko keskellä Länsi-Pakilan ydintä. Nykyinen rakennusoikeus 250 kem2 /3 asuntoa + autosuoja 20kem2 ja varastotilat 5kem2, mutta jatkossa mahdollista hakea kaavatehokkuuden nostoa e=0,40 (nykyinen e=0,25), kts tarkemmin Länsi-Pakilan suunnitteluperiaatteet). Hyvänmuotoinen vehreä tontti, joka pääosin aidattua ja tasamaata. Tontilla on -50 luvulla rakennettu huonokuntoinen rintamamiestalo+"elintaso/varasto-siipi". Tontilla kaukolämpö ja vesi- ja viemäriliittymät valmiina. Rakennukset myydään purettavaksi. Rakennuksessa on tällä hetkellä vuokralainen (vuokratuottoa tulee). Tontti on asoy-muotoinen, sähköisillä omistajamerkinnöillä valmiiksi (MML), joten vs-vero vain 1,5%. Täysin uudet/peruskorjatut Pakilan koulu ja päiväkoti melkein vieressä, samoin bussit, kirjasto, terveyskeskus lähellä, kuten myös Paloheinän ja keskuspuiston liikuntamaastot ja golf-kenttä. Lentoasemalle n. 15 min, keskustaan 20-25 min, myös muualle pääkaupunkiseudulle hyvät ja joustavat liikenneyhteydet.