Sihteerintie 16, Torpparinmäki, Helsinki

Rauhallinen sijainti vehreässä Torpparinmäessä

• Hyvänmuotoinen tontti päättyvän kadun päässä
• Paloheinän ja Haltialan liikuntamaastot vieressä
• Rak.oik. 251 kem2, tasamaatontti!

Loistava 835m2 kulmatontti rauhallisella sijainnilla Torpparinmäessä, lähellä koulua, päiväkoteja ja julkisia liikenneyhteyksiä. Rakennusoikeus e=0,30, 251 k-em2, tontilla on kaksi rakennuspaikkaa/aluetta! Mahdollistaa esim. myös sen, että kaksi perhettä ostaa tontin yhdessä ja jatkossa omistaa tonttia määräosin (hallinnanjakosopimus), lohkominenkin voisi onnistua. Poikkeuslupa vanhan ja erittäin huonokuntoisen omakotitalon purkuluvan hakemiselle on jo haettu ja saatu, se tarvitaan, koska asemakaavassa muutoin suojelu/sr-2 merkintä ko. vanhalle talolle (purkukulut ostajalle). Arkkitehdin laatimat alustavat esimerkkisuunnitelmat ovat valmiina uudesta talosta, kysy lisää. Kahden uudisrakennuksen lisäksi saa rakentaa tontin kerrosalan päälle 35kem2/asunto talous-ja autosuojatiloja. Vanha Torpparinmäki on alun perin 1940–1950-lukujen vaihteessa rakentunut yhtenäinen rintamamiestaloalue, joka on merkitty kulttuurihistoriallisesti arvokkaaksi alueeksi. Tänä päivänä Torpparinmäessä asuu runsaasti lapsiperheitä. Torpparinmäen naapurusto tarjoaa monipuoliset ulkoilumahdollisuudet: viereinen Haltiala peltoineen, aarnimetsineen ja kotieläinpuistoineen, Paloheinän liikuntamaastot ovat lyhyen lenkkimatkan päässä ja heti Torpparinmäen kyljessä on myös Paloheinän golfkenttä. Tuusulanväylän eteläpuolelta Tuomarinkartanon alueelta löytyy monta ratsastustallia. Kysy lisää välittäjältä ja sovitaan esittelystä!