Myytävät asunnotHelsinkiTorpparinmäki
TO1395746HelsinkiEUR375000Helsinki Pakila-Paloheinä
835TO

Sihteerintie 16, Torpparinmäki, Helsinki

375 000,00 €Velaton hinta
375 000,00 €Myyntihinta
835Sihteerintie 16, Torpparinmäki, Helsinki
Sihteerintie 16, Torpparinmäki, Helsinki
Rakennuspaikat tontilla
Rakennuspaikat tontilla
Sihteerintie 16, Torpparinmäki, Helsinki
Sihteerintie 16, Torpparinmäki, Helsinki
Sihteerintie 16, Torpparinmäki, Helsinki
Sihteerintie 16, Torpparinmäki, Helsinki
Sihteerintie 16, Torpparinmäki, Helsinki
Sihteerintie 16, Torpparinmäki, Helsinki
Arkkitehdin havainnekuvat uudisrakennuksista
Arkkitehdin havainnekuvat uudisrakennuksista
Sihteerintie 16, Torpparinmäki, Helsinki
Rakennuspaikat tontilla
Rakennuspaikat tontilla
Sihteerintie 16, Torpparinmäki, Helsinki
Sihteerintie 16, Torpparinmäki, Helsinki
Sihteerintie 16, Torpparinmäki, Helsinki
Sihteerintie 16, Torpparinmäki, Helsinki
Sihteerintie 16, Torpparinmäki, Helsinki
Sihteerintie 16, Torpparinmäki, Helsinki
Arkkitehdin havainnekuvat uudisrakennuksista
Arkkitehdin havainnekuvat uudisrakennuksista
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT Laura Hiltunen

Laura Hiltunen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

laura.hiltunen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442448478

    835m2 kulmatontti loistavalla ja rauhallisella sijainnilla, mutta kuitenkin lähellä koulua, päiväkoteja ja julkisia liikenneyhteyksiä. Rakennusoikeus e=0,3, 251 k-em2, tontilla on KAKSI RAKENNUSPAIKKAA! Poikkeuslupa vanhan ja huonokuntoisen omakotitalon purkuluvan hakemiselle on saatu (arkkitehdin laatimat alustavat suunnitelmat ovat valmiina uudesta talosta). Kahden uudisrakennuksen lisäksi saa rakentaa tontin kerrosalan lisäksi 35m2/asunto talous-ja autosuojatiloja. Vanha Torpparinmäki on alun perin 1940–1950-lukujen vaihteessa rakentunut yhtenäinen rintamamiestaloalue, joka on merkitty kulttuurihistoriallisesti arvokkaaksi alueeksi. Tänä päivänä Torpparinmäessä asuu runsaasti lapsiperheitä. Torpparinmäen naapurusto tarjoaa monipuoliset ulkoilumahdollisuudet: viereinen Haltiala peltoineen, aarnimetsineen ja kotieläinpuistoineen, Paloheinän liikuntamaastot ovat lyhyen lenkkimatkan päässä ja heti Torpparinmäen kyljessä on myös Paloheinän golfkenttä. Tuusulanväylän eteläpuolelta Tuomarinkartanon alueelta löytyy monta ratsastustallia. Kysy lisää välittäjältä ja sovitaan esittelystä!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä(LKV Autero Oy)Pakilantie 85, 00660 Helsinki050 338 6438
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1395746
    TalotyyppiRakennustontti
    SijaintiSihteerintie 16, 00690 Helsinki
    KaupunginosaTorpparinmäki
    KäyttövesiKunnan
    VapautuminenHeti

    Tontti

    Tontin pinta-ala835 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Kaavoituksen lisätiedotAO/s erillispientalojen korttelialue, jossa ympäristö säilytetään. Uudisrakennukset on suunniteltava siten, että ne muodon, materiaalien, värien ja julkisivupintojen jäsentelyn suhteen ovat sopusoinnussa alueen vanhojen rakennusten kanssa. Talous- ja autosuojatiloja saa rakentaa tontin krs-alan lisäksi 35m2/asunto pääsääntöisesti rakennusalalle, mutta myös rakennusalan ulkopuolelle, kuitenkin vähintään 2 m päähän kadusta tai puistosta.
    Rakennusoikeus0.3 e Tontin rakennusoikeus 251 k-em2. Tontilla on kaksi rakennuspaikkaa. Vanhan puutalon paikalle saa rakentaa entisen muotoisen talon, n. 100 kem2 (+parvitilaa). Arkkitehti Pekka Ojalammi on tehnyt talosta alustavat suunnitelmat. Toiselle rakennuspaikalle saa rakentaa n. 150 kem2, Iu3/4. Rakennuksen yläkerran (tai ullakon) kerrosala saa olla enintään 75 % alakerran pinta-alasta.
    Lisätietoja rannastaEi rantaa
    Maapohjan pinta-ala835 m²

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta375 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta375 000,00 €
    Kiinteistövero2371,48€

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutPaloheinän golf, jäähalli, luistelurata, täyttömäen pulkkamäki, Seikkailupuisto Korkee, Torpparin- ja Käräjäpuisto, Pirilän kukkatalo, Kulma bar& kitchen-ravintola, keskuspuiston liikuntamaastot hiihtolatuineen, Pirkkolan liikunta-alueet (uimahalli, jäähalli ym.), Haltialan kotieläintila ja ulkoilualueet, Tuomarinkartanon kulttuurimiljöö ja ratsastustallit, Vantaanjoki uimapaikkoineen yms. alk. (n. 0.1 km)
    KoulutTorpparimäen peruskoulu (n. 0.9 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Vallesmanni (n. 0.5 km), Päiväkoti Torpparintupa (n. 0.28 km)
    LiikenneyhteydetBussit 67,67N,560,560N,611 alkaen (n. 0.35 km), Tuusulanväylän linjat esim. lentokentälle alk. (n. 0.4 km)
    RuokakaupatS-Market Torpparinmäki (n. 0.2 km), K-Supermarket Torpparinmäki (n. 0.3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä
    LKV Autero Oy, Pakilantie 85, 00660, Helsinki
    Puh. 050 338 6438
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Laura Hiltunen 044-244 8478, laura.hiltunen(at)km.fi KOTIKENTTÄETU, Kiinteistömaailma LKV Autero Oy–Pakila-Paloheinä-Torpparinmäki-alueen asiantuntijat vuodesta 1974 alkaen! https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-pakila-paloheina/laura-hiltunen
    Ilmoitusta on katsottu458 kertaa
    Vastuullista välittämistä