116 m² / 116 m²Liiketila

Lapinrinne 2, Kamppi, Helsinki

165 000,00 €Velaton hinta

139 159,64 €Myyntihinta

Tanja Lunttila (os. Rajala)

Kiinteistönvälittäjä, suurasiakaspäällikkö, MMM, LKV, KiAT

tanja.lunttila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0408673902

Liiketila paraatipaikalla Kampin ytimessä! Tämä 116 neliön liiketila sijaitsee erinomaisella paikalla Helsingin Kampissa. Tilaa on mahdollista jakaa erikokoisiin huoneisiin oman tarpeen mukaisesti. Sisäänkäynnit löytyvät sekä kadulle että pihalle. Tilasta löytyy sekä keittiö että wc. Hoitovastikkeen kerroin on 1,75 ja pääomavastikkeet ja -lainat määräytyvät osakkeiden lukumäärien suhteessa, mikä vastaa tässä tapauksessa samaa suhdetta kuin asuinhuoneistoilla. Sijainti tarjoaa erinomaiset puitteet yritystoiminnalle, sillä kaikki keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet ovat tässä kohteessa omaa luokkaansa. Julkiset kulkuneuvot, kuten bussit ja raitiovaunut, kulkevat aivan lähietäisyydeltä, ja Kampin metroasema on helposti saavutettavissa. Tule tutustumaan tähän potentiaaliseen tilaan paikan päälle ja suunnittelemaan yrityksesi tulevaisuutta Helsingin ytimessä. Ota yhteyttä ja sovitaan esittely!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Amuletti Asunnot Oy)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki0096224141

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero57771385

TalotyyppiLiikehuoneisto

SijaintiLapinrinne 2, 00180 Helsinki

KaupunginosaKamppi

HuonelukuLiiketila

Toimitilan pinta-ala116 m²

Kokonaispinta-ala116 m²

HissiEi

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

VapautuminenHeti

Varustus

LaajakaistayhteysLaajakaista

DNA 10 M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta139 159,64 €

Velkaosuus25 840,36 €

Velaton hinta165 000,00 €

Hoitovastike1 565,68 €/kk

Rahoitusvastike238,96 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 804,64 €/kk

Muut maksutMuu maksu: 2 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaHoitovastikkeen kerroin on liiketiloissa 1,75. Pääomavastike määrätään huoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärien suhteessa (liikehuoneistoissa sama suhde kuin asuinhuoneistoissa).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lapinrinne

TalotyyppiLiikehuoneisto

Tontin pinta-ala3793 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1979

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Vesikiertoinen lämmitysjärjestelmä

KattotyyppiTasakatto

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Huoltoliike Pestone yhtiöt Oy

Rakennukseen tehdyt korjaukset2026 Märkätilojen kuntokartoitus. 2026 Hissien lattian uusiminen A, B, C, D, F, G. 2026 Väestön suoja palokatkotyöt: Riskitarkastuksella havaittujen läpivientien tiivistäminen. 2026 IV-kanavien nuohous ja ilmanvaihdon mittaus- ja säätötyö. 2025 Käyttövesiverkoston perussäädön suunnittelu. 2025 Uusittu kiuas ja hajonnut ohjauskeskus. 2025 Pyöräkatosten kattojen kunnostus. 2025 Huippuimureiden kunnostus h-porras. 2025 Huippuimurin uusiminen B katolla. 2025 Hissit kuntoarvio. 2025 Huoneisto parvekkeiden kuntotutkimus. 2025 IV-Diagnostiikka E-rappu (E51, E53, E55, E57). 2025 Palovaroittimet 10-v huoneistot ja liiketilat. 2024 Johtoreitit paloalueiden välisten läpivientien tiivistys. 2024 Sisäänvedetyt parvekkeet parvekepieliseinien betonikorjaukset. 2023 Kattoterassien katteet. 2022 Kuntoarvio -rakennustekniikka ja LVIS. 2021 Kattoterassit. 2020 Autohallin katon betonikorjaus. 2018 A11, A12, B19, D41 ja H95 asuntojen kylpyhuoneiden saneeraus. 2018 Autohalli luiskan sulanapito. 2018 Patteriverkoston alipaineilmanpoistin. 2018 Sisäpihan kunnostuksia. 2017 Julkisivuremontti. Lapinrinteen puoleinen seinä. 2017 LVV-tarkastuspöytäkirja 2017. 2016 Data- ja antennikaapeloinnin uusiminen. 2016 Ikkunoiden ja ovien uusiminen. 2016 Ilmanvaihdon poistopuhaltimien- ja venttiileiden uusiminen sekä säätö. 2016 Julkisivujen pesu ja elementtisaumaus. 2016 Osittainen seinärakenteen ja seinäpintojen uusiminen. 2016 Parvekkeiden puuosien huoltomaalaus. 2016 Talon Kampin-puoleisen päädyn kellarin tuuletusputkien uusiminen. 2015 Saunojen lauteiden uusiminen. 2014 Kellari/autohallin runkovesiputkien uusiminen. 2014 Lukituksen uusiminen. 2014 Osittainen ikkunoiden uusiminen (pihanpuoli). 2011 Julkisivurakenteiden kuntotutkimus. 2010 Putkistojen kuntotutkimus lämpö-vesi ja viemäriputket. 2010 Ylimmän kerroksen terassikaiteiden puusuojakäsittely. 2008 Sadevesijärjestelmän kunnostus. 2006 Vesikaton peruskorjaus. 2005 Sauna-osaston peruskorjaus. 2004 Ovipuhelinjärjestelmä. 2003 Käyttövesiverkoston kunnostus. 2003 Lämmitysjärjestelmän kunnostus. 2003 Lämmönvaihdin uusittu. 2002 Osittainen kylpyhuoneiden lattioiden muovimattojen uusimistyö.

Tiedossa olevat korjaukset2026 Väestönsuojien toimintakunnon varmistaminen. 2026 Uima-altaan puhdistuskemikaaliannostelun automatisointi. 2026 Ilmastointikanaviin liittyvät korjaustoimet. 2026 Porrashuoneet ala-aulojen ehostus. 2026 Pihajulkisivun sis. ulko-ovet korjauskartoitus. 2026 Kosteuskartoituksessa tunnistetut välittömät korjaustoimet kylpyhuoneisiin. 2026 Teräsrakenteisten viemärilinjojen kunnostuksen kartoitus/toteutussuunnittelu. 2026 Parvekkeiden kunnostus toteutussuunnittelu. 2026 Teräsrakenteisten viemärilinjojen kunnostus. 2027 Pihajulkisivun sis. ulko-ovet toteutussuunnittelu. 2027 Parvekkeiden kunnostaminen. 2027 Lämmitysjärjestelmän kunnostus - kartoitus ja toteutussuunnittelu. 2028 Pihajulkisivun kunnostuksen toteutus. 2028 Lämmitysjärjestelmän kunnostus. 2029 Linjasaneerauksen tarvekartoitus. 2029 Sähköjärjestelmien kunnon kartoitus/toteutussuunnittelu. 2030 Sähköjärjestelmien uusimisen toteutus. 2030 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu. 2031 Linjasaneerauksen toteutus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaYhtiökokous 28.5.2026 valtuutti hallituksen tarvittaessa perimään tai jättämään perimättä osakkeenomistajilta enintään kahden kuukauden hoito- ja/tai rahoitusvastike taloyhtiön taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä tai salliessa sekä päätetään hallitukselle annettavasta valtuudesta päivittää rahoitusvastiketta tarvittaessa korkotilanteen niin vaatiessa. Valtuutettiin hallitus tekemään ylimääräinen lainan lyhennys pääomavastikekertymän niin salliessa. 20 § Vastuunjako korjausasioissa: Vesieristykset: Yhtiö vastaa niiden märkien huonetilojen vesieristyksestä, jotka on teetetty yhtiön toimesta kiinteistön rakentamisen, putkiremontin tai muun ylläpitokorjauksen yhteydessä. Kiinteistön märkätilat on alun perin rakennettu siten, että märkätilan muovimatto toimii lattian vesieristyksenä. Mikäli osakas haluaa muuttaa tai uusia märkätiloja, on rakennussuunnitelma / työselitys hyväksytettävä hallituksella ennen työn aloittamista. Hallitus / isännöitsijä asettaa työlle ulkopuolisen ammattitaitoisen valvojan. Valvonnan kustannuksista vastaa osakas. Sähköjohdot: Yhtiö vastaa sähköjohdoista varoketaululle asti sekä varoketaulusta, ja osakas huoneiston sisäpuolisista johdoista ja sähkölaitteista varoketaulusta alkaen. Sähkövastus lämpöpatterien käyttöön on saatava hallituksen lupa. LVI-muutostyöt: LVI-muutostöihin on saatava yhtiön hallitukselta lupa. Mm. tuloilman lämmittämistä varten ei saa asentaa lisäpattereita ilman hallituksen lupaa. Muilta osin noudatetaan Helsingin kaupungin rakennusvalvontaviraston ja muiden viranomaisten määräyksiä.

Huoneistot yhteensä95 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6213 m²

Liikehuoneistot14 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala2362.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutAlepa n. 0,260 km K-Market n. 0,300 km Kampin kauppakeskus n. 0,500 km

LiikenneyhteydetBussi n. 0,030 km Ratikka n. 0,070 km Metro Kamppi n. 0,550 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
Puh. +358096224141
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu5 kertaa