62 m² / 62 m²Hyväkuntoinen liiketila näkyvällä paikalla Kampin ytimessä katutasolla !

Lapinrinne 2, Kamppi, Helsinki

129 000,00 €Velaton hinta

Myyntihinta

Sami Lahtivirta

Myyntineuvottelija, uudiskohdeasiantuntija, KiAT

sami.lahtivirta@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400900404

Liikehuoneisto Helsingin ytimestä – upea mahdollisuus Lapinrinteellä. Myydään vuokrattuna. Kaksi vuokralaista, kauneushoitola ja vohvelikahvila. Mahdollisuus tehdä uusi vuokrasopimus määräaikaisena 2-3 vuotta. Tämä liikehuoneisto sijaitsee Helsingin keskustassa, osoitteessa Lapinrinne 2. Sijainti tarjoaa erinomaiset puitteet liiketoiminnalle pääkaupungin sydämessä, missä palvelut ja ihmisvirrat kohtaavat. Täällä yrityksesi on osa eläväistä kaupunkiympäristöä, joka on tunnettu keskeisestä sijainnistaan. Tämä tila tarjoaa loistavan pohjan monenlaiseen yritystoimintaan. Tilojen avoin ja muunneltava luonne mahdollistaa yksilölliset ratkaisut, jotka palvelevat juuri sinun tarpeitasi parhaalla mahdollisella tavalla. Liiketila on myynnissä velattomaan hintaan 129 000 euroa, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon sijoittajalle. Tämä kohde on erinomainen valinta sinulle, joka etsit näkyvää ja saavutettavaa sijaintia Helsingistä. Ympäristön syke ja keskustan läheisyys takaavat, että yrityksesi on helposti löydettävissä ja asiakkaidesi tavoitettavissa. Tartu tilaisuuteen ja tule toteuttamaan unelmasi liiketoiminnasta Helsingin keskustassa. Ota yhteyttä ja sovitaan esittely, niin pääset tutustumaan tähän tilaan paikan päälle.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kamppi(Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy)Aurorankatu 15, 00100 Helsinki094770560

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero39871214

TalotyyppiLiikehuoneisto

SijaintiLapinrinne 2, 00180 Helsinki

KaupunginosaKamppi

HuonelukuHyväkuntoinen liiketila näkyvällä paikalla Kampin ytimessä katutasolla !

Toimitilan pinta-ala62 m²

Kokonaispinta-ala62 m²

HissiEi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

VapautuminenHeti

Varustus

LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA)

10Mb

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Velaton hinta129 000,00 €

Hoitovastike835,76 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä835,76 €/kk

Lisätietoa vastikkeistaHoitovastikkeen kerroin on 1,75.

Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 2 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lapinrinne

TalotyyppiLiikehuoneisto

Tontin pinta-ala3793 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1979

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiTasakatto

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Rakennukseen tehdyt korjauksetOsittainen kylpyhuoneiden lattioiden muovimattojen uusimistyö 2002-2003. Lämmönvaihdin uusittu 2003. Käyttövesiverkoston kunnostus 2003. Lämmitysjärjestelmän kunnostus 2003. Ovipuhelinjärjestelmä 2004. Saunaosaston peruskorjaus 2005. Vesikaton peruskorjaus 2006. Sadevesijärjestelmän kunnostus 2008. Ylimmän kerroksen terassikaiteiden puusuojakäsittely 2010. Lukituksen uusiminen 2014. Osittainen ikkunoiden uusiminen (pihanpuoli) 2014. Kellari/autohallin runkovesiputkien uusiminen 2014. Saunojen lauteiden uusiminen 2015. Ikkunoiden ja ovien uusiminen 2016. Osittainen seinärakenteen ja seinäpintojen uusiminen 2016. Julkisivujen pesu ja elementtisaumaus 2016. Ilmanvaihdon poistopuhaltimien- ja venttiileiden uusiminen sekä säätö 2016. Parvekkeiden puuosien huoltomaalaus 2016. Data- ja antennikaapeloinnin uusiminen 2016. Talon Kampin-puoleisen päädyn kellarin tuuletusputkien uusiminen 2016. Julkisivuremontti 2017. Porrashuoneiden lasiseinäkkeiden asennus, liiketilojen ja sisäänkäyntien ikkuna- ja oviasennus, julkisivulaatoitus, julkisivun pesu ja elementtisaumojen uusiminen, ilmanvaihdon sähkötyöt, ilmanvaihtokoneiden uusiminen, ilmanvaihdon nuohous ja säätö, huoneistojen datakaapelointi, julkisivuvalaisimien ja savunpoiston sähköasennukset. Autohalliluiskan sulanapito 2018. Märkatilakorjauksia 2018-2019. Sisäpihan kunnostuksia 2018; Sisäpihan muurien sekä pellityksien maalaus ja kunnostus. Patteriverkoston alipaineilmanpoistin 2018; Patteriverkoston alipaineilmanpoistin Spirovent Superior S6 A. Kattoterassit 2021. Kattoterassien katteet 2022- 2023. Sisäänvedetyt parvekkeet parvekepieliseinien betonikorjaukset. Johtoreitit paloalueiden välisten läpivientien tiivistys 2024. Palovaroittimet 10-v. huoneistot ja liiketilat. IV-Diagnostiikka Erappu (E51, E53, E55, E57). Huoneistoparvekkeiden kuntotutkmus. Hissit kuntoarvio Huippuimurin uusiminen B-katolla. Huippuimureiden kunnostus H-porras. Pyöräkatosten kattojen kunnostus. Uusittu kiuas ja hajonnut ohjauskeskus. Käyttövesiverkoston perussäädön suunnittelu 2025.

Tiedossa olevat korjaukset2025 Pihan istutuslaatikoiden kunnostus. Pihan pesu. Autohallin turvavalaistuksen osittainen uusiminen. Ala-aulojen maalaus. Päätyjulkisivun saumaamattomien kohtien suojaus. 2026 IVkanavien nuohous ja ilmanvaihdon mittaus- ja säätötyö. Vesikaton pienet korjaukset. Jätevesiviemärit kuntotutkimus. Lämmönsiirrinpaketin uusiminen. Sadevesiviemärit kuntotutkimus. Vesijohdot kuntotutkimus. 2027 Lämmityksen tasapainotus ja patteriventtiilien uusiminen. Autohallin valaistus valaisimien uusiminen. Pihajulkisivun kuntotutkimus. Sisäänvedetyt parvekkeet korjaukset. 2028 Sokkelien kunnostus. Linjasaneerauksen suunnittelun aloitus 2029 Pihajulkisivu + parveke korjaus/uusiminen. Ulko-ovet alkuperäisten ovien uusiminen. 2031 Linjasaneeraus. Porrashuoneet pintaremontti. Sähköjärjestelmien uusiminen.

MuutaVarsinainen yhtiökokous pidettiin 18.9.2025. Yhtiökokous ei antanut vastuu vapautta tilikaudelta 2024 hallitukselle eikä isännöitsijälle. Osakas oli vaatinut yhtiökokoukselta taloyhtiölle erityistarkastusta järjestämistä. Yhtiökokous päätti ettei erityistilintarkastusta järjestetä. Osakas E53 oli vaatinut huoneistonsa askeläänierityksen korjaamista. Päätettiin tehdä lisätutkimuksia ko askeläänieristyksestä ja kunnostamisesta. Päätettiin tilata IV-kanavien nuohous ja ilmastoinnin säätö ja tasapainotus. Vahvistettiin talousarvio 2025 ja valtuutettiin hallitus tarvittaessa keräämään tai olla keräämättä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta sekä päivittää rahoitusvastike jatkossa tarvittaessa tilikauden aikana taloyhtiölainan korontarkastuspäivien jälkeen enintään kaksi kertaa vuodessa. Valtuus on voimassa seuraavaan yhtiökokokseen asti. Yhtiöjärjestys: Yhtiön rakennuksessa sijaitsevissa huoneistoissa ei saa harjoittaa ammattimaista huoneistohotellitoimintaa. Yhtiöjärjestyksen 20 § määrää vastuunjaosta korjausasioissa. Parvekelasit osakkaan kunnossapitovastuulle (Balkonse). Kylpyhuonesaneeraus: taloyhtiö maksaa vesieristemateriaalit. Yhtiölllä on tililimiitti 25228,19 e, joka ei ole käytössä.

Huoneistot yhteensä95 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6213 m²

Liikehuoneistot14 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala2362.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

Liikenneyhteydetmetroasema, raitiovaunu, bussipysäkki, sujuvat yhteydet omalla autolla

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kamppi
Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy, Aurorankatu 15, 00100, Helsinki
Puh. +35894770560
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu12 kertaa