83,5 m² / 83,5 m²1h myymälä A

Korppaanmäentie 4, Pikku Huopalahti, Helsinki

80 000,00 €Velaton hinta

70 392,95 €Myyntihinta

Korppaanmäentie 4, Pikku Huopalahti, Helsinki

Jussi Korvenoja

kiinteistönvälittäjä , KTM, LKV

jussi.korvenoja@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 592 9030

Tarjolla myyntiin toimiva myymälätila hyvällä sijainnilla Korppaanmäentiellä Pikku-Huopalahdessa. Tila soveltuu erinomaisesti vähittäiskauppaan tai muuhun asiakaspalvelutoimintaan. Ota yhteyttä ja kysy lisää tai sovi esittely!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki09 436 3500

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1413319

TalotyyppiLiikehuoneisto

SijaintiKorppaanmäentie 4, 00300 Helsinki

KaupunginosaPikku Huopalahti

Huoneluku1h myymälä A

Asuinpinta-ala83.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala83.5 m²

Kerros1/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VuokrattuKyllä

Vapautuminen1.9.2026

Varustus

KeittiöKaapistot

SaniteettitilatSuihku, kiinteät valaisimet, peilikaappi

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaatta

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta70 392,95 €

Velkaosuus9 607,05 €

Velaton hinta80 000,00 €

Hoitovastike1 054,50 €/kk

Rahoitusvastike84,36 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 138,86 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-oy Paimionkuja 1

TalotyyppiLiikehuoneisto

Tontin pinta-ala1534 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra48831.24 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2050

Rakennusvuosi1989

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateMuovipinnoitettu pelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Kiinteistöhuolto Seppo Saksa Oy)

Taloyhtiössä onHissit, sauna, kerhohuone, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, pesutupa, kuntosali, koneellinen poistoilmanvaihto, kaapeli TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Saunan lauteiden kunnostus, 2024 Maalämpö sisältäen aurinkovoimalan, parvekeovien uusiminen, 2023 Vaihtoehtoisten energiamuotojen suunnittelu, jätevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus pistokokeina sekä pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, vaihtoehtoisten energiamuotojen selvitystyö, yhtiössä tehty kuntotutkimuksia v. 2016, 2017, 2021 ja 2023, 2022 Kerhohuoneen kunnostus ja lukituksen uusinta, ulkovalaistuksen päivittäminen LED-valaistukseksi (kunnossapitokierros 8.2.2021), 2021 Julkisivu- ja parvekekunnostus, 2021 Hissin kunnostus, 2021 Porraskäytävien siivous ja kunnostus (halkeamien korjaus, seinien puhdistus), 2021 Piha-alueen kunnostusta talkootyönä, 2021 Sisäpihan puiden oksien karsinta, 2021 Vesikaton puutteiden korjaus, 2021 Väestönsuojan puhelinliittymän korvaaminen gsm -toistimella, Yleisten tilojen korvausilmaventtiilien suodatinten vaihto, 2020 Julkisivu-urakan suunnittelu, 2019 Kiukaan uusinta, jätehuoneen remontti, 2018 Kadunpuoleisen sokkelin tiivistys ja kellaritilojen vesivaurion korjaus, piha-alueen kunnostusta, hiekkalaatikon hiekka, IV -hormien nuohous ja säätö, 2017 Väestösuojan tiiviyskoe, takapihan kunnostus, sadevesijärjestelmän parannus, liikehuoneistojen märkätilasaneeraukset, 2016 20 kylpyhuoneen saneeraus, 2015 ikkunaremontti, jätehuoneen IV -parannus, vesikaton huoltomaalaus, 2014 Ikkunoiden kuntoarvio ja huoltoa

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys:2026 Sähkö- ja tietojärjestelmien lämpökuvaus ja huolto, salaojien kuvaus, tarkastus ja tarvittaessa huuhtelu, kuntoarvion ja PTS:n päivitys, huolto- ja siivoustilojen kunnostus, patteriverkoston tasapainotus, lämmönjakohuoneen kunnostus, pihan maisemointi, pyörälukitusteline, 2027 Valurautaisten pohjaviemäreiden saneeraus, ulkoikkunapokien huoltomaalaus, 2027-2029 Kuntoarvion mukaisia kunnostustoimenpiteitä, 2029 Lukituksen uusiminen, pesutuvan saneeraus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaYhtiökokous 26.5.2025: Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättämään perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa. Päätettiin antaa hallitukselle valtuutus muuttaa pääomavastikkeen määrää korkokehityksen mukaisesti niin, että vastikkeen määrä riittää muuttuneiden korkokustannuksen kattamiseksi.

Huoneistot yhteensä31 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1940.5 m²

Liikehuoneistot3 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala187 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutPikku Huopalahden ala-aste (n. 0.28 km)

PäiväkotiSuopursu (n. 0.21 km)

LiikenneyhteydetBussi, ratikka (n. 0.13 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.09 km), K-Market (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
Puh. 09 436 3500
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Jussi Korvenoja, kiinteistönvälittäjä , KTM, LKV, p. 040 592 9030, jussi.korvenoja@km.fi

Ilmoitusta on katsottu45 kertaa