106,5 m² / 106,5 m²toimistotila
Turunlinnantie 14, Itäkeskus, Helsinki
95 000,00 €Velaton lähtöhinta
95 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta
Tarjouskauppa
106.5 m²Turunlinnantie 14, Itäkeskus, Helsinki
Heti vapaa ylimmän kerroksen (6krs) toimistotila erinomaisella sijaitsee Itäkeskuksen Tallinnanaukiolla. Kiinteistöstä on nyt myynnissä rakennuksen kulmaan sijoittuva 106,5m2:n toimistotila omalla kattoterassilla. Tila on erinomaisessa kunnossa. Talossa on henkilö- ja tavarahissi, jolla pääsee viidenteen kerrokseen asti. Välittömästä läheisyydestä löytyy metroyhteys ja Itäkeskuksen runsaat palvelut. Esittelyt vain yksityisesittelyinä!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Asunnon tiedot
Kohdenumero1401530
TalotyyppiKonttoritila
SijaintiTurunlinnantie 14, 00930 Helsinki
KaupunginosaItäkeskus
Huonelukutoimistotila
Toimitilan pinta-ala106.5 m²
Kokonaispinta-ala106.5 m²
HissiEi
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenHeti
Varustus
Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko, pyykinpesukone
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta95 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton lähtöhinta95 000,00 €
Hoitovastike952,30 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä952,30 €/kk
VesimaksuKuuluu vastikkeeseen
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Turunlinnantie
TalotyyppiKonttoritila
Tontin pinta-ala1566 m²
Tontin omistusVuokrattu
Rakennusvuosi1985
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateBitumikermi
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 julkisivuremontti. 2018 Pysäköintihallin valaisimien muuntaminen led-valaisimiksi. 2014 Porrashuoneiden kunnostaminen. 2013 Sähköpääkeskuksen uusiminen, jäähdytyskoneen asennus ja jäähdytyksen runkoverkon rakentaminen. 2013-2012 Sisäpuolisia rakenteiden tiivistyskorjauksia 4. ja 5. kerroksessa, puurakenteisten ikkunoiden uusiminen, ilmanvaihtokoneiden uusiminen. 2011 Elementtisaumojen korjaus, hissien (2 kpl) peruskorjaus. 2010 Sisäpäätyseinien home- ja kosteusvauriokorjaukset 3. ja 5. kerroksessa, vuotavien peltikasettiseinien korjaus 6. kerroksessa, autohallin kattojen savunpoistoluukkujen yläpuolinen tiivistystyö. 2009 HKR takuuukorjaukset. 2006-2005 Tallinnanaukion katulämmitys, pihakannen korjaus, hissien (2kpl) peruskorjaus, sähkömittausten muutostyö(omat sähkömittarit huoneistoihin, osakas tekee sopimuken suoraan energialaitoksen kanssa), puluesteet. 2004 Julkisivujen korjaukset ja elementtien saumaukset, IV-hormien nuohous, tasapainotus ja säätö. 2003 Julkisivututkimys. 2000 Kuntotutkimus.
Tiedossa olevat korjauksetKiinteistössä on menossa julkisivujen korjausurakka. Urakan rahoittamiseksi kiinteistöyhtiö on ottanut 800 000,00 €:n lainan Nordeasta. Lainasta on nostettu yhtiön tilille tällä hetkellä 400 000,00 €. Laina jyvitetään huoneistoille urakan päättymisen jälkeen. Suuntaa-antava arvio huoneistokohtaisista osuuksista löytyy liitteenä (Hankeosuuslaskelma 2024).
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Julkisivu-urakan hankekustannusarvio 2024:
734 600€. Arvioitu hankeosuus on 131,99 €/jyv.m2.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
MuutaKunnossapitotarveselvitystä ei ole laadittu mutta hallitus valmistelee vuosikorjauksia vuonna 2015 teetetyn RS15 kuntoarvion PTS:n pohjalta.
Liikehuoneistot26 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala5393.5 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKoulut: useita n. 1 km; Päiväkodit: useita n. 1 km; Ruokakaupat: useita n. 0,1 km; Muut lähipalvelut: Itäkeskus n. 0,1 km
LiikenneyhteydetMetro Itäkeskus n. 0,1 km, Bussit n. 0,05 km
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
Puh. +35809625130
Lähetä sähköpostia
Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
Puh. +35809625130
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu238 kertaa
