27,5 m² / 27,5 m²liikehuoneisto
Haapaniemenkatu 3, Näkinpuisto, Helsinki
90 000,00 €Velaton hinta
89 902,59 €Myyntihinta
27.5 m²Haapaniemenkatu 3, Näkinpuisto, Helsinki
Katariina Raitamäki
kiinteistönvälittäjä, KTK, LKV
katariina.raitamaki@kiinteistomaailma.fi
puh. 050 310 4799
Nyt myynnissä monikäyttöinen ja tyylikkäästi remontoitu katutason liiketila todella keskeisellä sijainnilla Haapaniemenkadulla, muiden palvelujen ja ihmisvilinän keskellä. Loistavien liikenneyhteyksien äärellä, lähimmät ratikka- ja bussipysäkit löytyvät alle 100 metrin päästä ulko-ovelta. Tämä liiketila soveltuu moneen tarpeeseen, esimerkiksi myymäläksi, kauneushoitolaksi, vastaanottotilaksi, työhuoneeksi tai toimistoksi. Kahden huoneen yhdistelmän lisäksi tilasta löytyy keittokomero ja wc-tilat. Heti vapaa. Tervetuloa tutustumaan. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelysi nyt!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama(Kallion Kodit Oy)Viides linja 14, 00530 Helsinki09 5860 2300
Asunnon tiedot
Kohdenumero1395589
TalotyyppiLiikehuoneisto
SijaintiHaapaniemenkatu 3, 00530 Helsinki
KaupunginosaNäkinpuisto
Huonelukuliikehuoneisto
Asuinpinta-ala27.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala27.5 m²
Kerros1/7
HissiKyllä
Näkymät asunnostaKadulle
Ikkunoiden suunnatkoillinen
EnergiatehokkuusluokkaE2013
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötOven sisäkarmit maalattu 2024
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöKeittokomero, jääkaappi, mikroaaltouuni, astianpesukoneliitäntä
SaniteettitilatWc, peili
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
Säilytystilat asunnossaVarasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaMuovi
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaMuovi
Kylpyhuoneen seinätMaalattu
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta89 902,59 €
Velkaosuus97,41 €
Velaton hinta90 000,00 €
Hoitovastike251,35 €/kk
Rahoitusvastike24,75 €/kk
Yhtiövastike yhteensä276,10 €/kk
Lisätietoja kustannuksistaKaupan kohteena olevia osakkeita tulee rasittamaan osuus yhtiön vesijohtosaneerauksen rahoittamiseksi nostettavasta lainasta. Varsinainen yhtiökokous 30.5.2024 päätti vesijohtosaneerauksen rahoittamisesta 1350000 euron lainalla. Myytävän liiketilan osuus (em. lainamäärä jaettuna talousarvion mukaisilla maksavilla neliöillä) on n. 13400 euroa. Tuleva lainaosuus voi olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Tuleva lainaosuus ei sisälly velattomaan kauppahintaan. Ostaja ottaa tulevan lainaosuuden vastatakseen. Mikäli laina ennätetään jyvittää osakkaille ennen kaupantekoa, suurenee hyväksytyn ostotarjouksen mukainen velaton kauppahinta lainaosuuden määrällä.
Varsinainen yhtiökokous 4.6.2025 valtuutti hallituksen muuttamaan tulovesiremontin limiitin osakaslainaksi kesäkuun aikana.
Hallitukselle myönnettiin valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tilanteen niin vaatiessa.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAs. Oy Haapapuistikko
TalotyyppiLiikehuoneisto
Tontin pinta-ala1226 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1983
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasa-/harjakatto
KateBitumi, tiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissit, sauna, pesutupa, kuivaushuone, väestönsuoja, irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunutilat, kaapeli-tv
Rakennukseen tehdyt korjauksetParvekkeet 1992
Ikkunoiden ulkopuolinen maalaus, elementti-
saumojen kunnostus yms. 1996-1998
Pesutuvan rakennus 2000
Lämmönvaihtimen uusinta ja A- ja B- kuilujen korjaus 2007
Elementtisaumausten ja vedenohjausten uusinta 2009
Julkisivumaalaukset 2009
Tiiliaitojen uusinta 2011
Vesikattojen uusiminen 2014
Ikkunoiden ja ovien tiivistäminen 2015
Raitisilmaventtiilien asentaminen 2017
Ilmanvaihdon poistopuhaltimien uusinta 2018
Patteriventtiilien asennus ja lämmön tasapainotus 2019
Elementtisaumauksien uusinta ja korjaus 2021
Tiedossa olevat korjauksetKäyttövesisaneeraus alkoi elokuussa 2024 ja valmistuu kesäkuussa 2025.
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029 (em. päätetyn lisäksi): katutason ikkunoiden kunnostuksen suunnittelu, kellaritilojen pintojen korjauksen suunnittelu ja mahdollinen toteutus, ilmanvaihtokanavien nuohous säätöineen, parvekkeiden korjaamisen laajuuden kartoitus ja suunnittelu, julkisivun maalaus
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevien kustannusten määrä ei ole tiedossa. Varsinainen yhtiökokous 30.5.2024 päätti vesijohtosaneerauksen rahoituksesta nostettavalla 1350000 euron lainalla (n. 325€/m2). Varsinainen yhtiökokous 4.6.2025 valtuutti hallituksen muuttamaan tulovesiremontin limiitin osakaslainaksi kesäkuun aikana.
MuutaKäyttövesisaneeraus alkoi yhtiössä elokuussa 2024 ja valmistuu kesäkuussa 2025. Saneerauksen sisällöstä ja aikatauluista kts. urakoitsijan info ja alustava aikataulu 6.6.2024
Huoneistot yhteensä58 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3997 m²
Liikehuoneistot5 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala159 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutUseita alueella (n. 0.5 km)
PäiväkotiUseita alueella (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetBussi, ratikka (n. 0.1 km), Metro (n. 0.5 km)
RuokakaupatK-Market, Lidl (n. 0.2 km), S-Market (n. 0.5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama
Kallion Kodit Oy, Viides linja 14, 00530, Helsinki
Puh. 09 5860 2300
Lähetä sähköpostia
Kallion Kodit Oy, Viides linja 14, 00530, Helsinki
Puh. 09 5860 2300
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu18 kertaa
