Myytävät asunnotHelsinkiVilhonvuori
VART1388681HelsinkiEUR1950000Helsinki Munkkiniemi
1250 m² / 1670 m²Varastotilaa/ työtilaa/ myymälätilaa

Vanha Talvitie 10, Vilhonvuori, Helsinki

1 950 000,00 €Velaton hinta
1 950 000,00 €Myyntihinta
1250 m²Vanha Talvitie 10, Vilhonvuori, Helsinki
Ota yhteyttäEsittelyKohteen tiedot
Vihertukkutori sijaitsee osoitteessa Vanha Talvitie 10
Vihertukkutori sijaitsee osoitteessa Vanha Talvitie 10
Varastotiloihin nosto-ovet
Varastotiloihin nosto-ovet
Myymälätilaa
Myymälätilaa
Varastotilaa, jossa korkeus n.7,5m
Varastotilaa, jossa korkeus n.7,5m
Toimistotila 98 m2
Toimistotila 98 m2
Vanha Talvitie 10, Vilhonvuori, Helsinki
Vanha Talvitie 10, Vilhonvuori, Helsinki
Tilat 2. krs:ssa nyt showroom käytössä
Tilat 2. krs:ssa nyt showroom käytössä
Vanha Talvitie 10, Vilhonvuori, Helsinki
Vanha Talvitie 10, Vilhonvuori, Helsinki
Vanha Talvitie 10, Vilhonvuori, Helsinki
Vihertukkutori sijaitsee osoitteessa Vanha Talvitie 10
Vihertukkutori sijaitsee osoitteessa Vanha Talvitie 10
Varastotiloihin nosto-ovet
Varastotiloihin nosto-ovet
Myymälätilaa
Myymälätilaa
Varastotilaa, jossa korkeus n.7,5m
Varastotilaa, jossa korkeus n.7,5m
Toimistotila 98 m2
Toimistotila 98 m2
Vanha Talvitie 10, Vilhonvuori, Helsinki
Vanha Talvitie 10, Vilhonvuori, Helsinki
Tilat 2. krs:ssa nyt showroom käytössä
Tilat 2. krs:ssa nyt showroom käytössä
Vanha Talvitie 10, Vilhonvuori, Helsinki
Vanha Talvitie 10, Vilhonvuori, Helsinki
Vanha Talvitie 10, Vilhonvuori, Helsinki

    Trendikkäällä Helsingin Tukkutorin alueella myytävänä KOY Helsingin Vihertukussa varastotilaa yht. 951 m2 sekä 2.krs:n työtilaa/ näyttelytilaa yht. 299 m2. Ylemmässä, 2. krs:ssa on lisäksi säilytystilaa arviolta n. 420 m2. Vierekkäiset tilat ovat helposti muunneltavissa omistajan tai vuokralaisen tarpeisiin, yhdistämällä tai erottamalla toisistaan. Vuokrausaste tällä hetkellä noin 90%, muu tila n. 150 m2 ovat tällä hetkellä osakkaan omassa käytössä. Varastotilan vapaa korkeus n. 7,5 m. Tiloissa on useampi nosto-ovi sekä yhteensä 17 autopaikaa tilojen edessä. Varastotilojen pinta-alat: 277 m2, 279 m2 ja 395 m2. Vastaavasti työ-/toimistotilojen pinta-alat 2. krs:ssa 89 m2 91 m2, 119 m2. Molempien kerrosten tilat voidaan erottaa toisistaan tai yhdistää suuremmiksi. Myydään ensisijaisesti koko osakekanta. Lisätiedot ja esittelyt välittäjältä.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki09 436 3500
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1388681
    TalotyyppiVarastotila
    SijaintiVanha Talvitie 10, 00580 Helsinki
    KaupunginosaVilhonvuori
    HuonelukuVarastotilaa/ työtilaa/ myymälätilaa
    Asuinpinta-ala1250 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala1670 m²
    Kerros1-2/2
    HissiEi
    Ikkunoiden suunnatkoillinen, kaakko
    AutopaikkaAutopaikkoja on yhteensä 60 kpl, jotka on jaettu osakkaiden omistusosuuden suhteessa. Osakkaan hallinnassa 17 autopaikkaa.
    EnergiatehokkuusluokkaE2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    VuokrattuKyllä
    VapautuminenVuokrasopimuksissa on 3kk irtisanomisaika

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta1 950 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta1 950 000,00 €
    Hoitovastike7 250,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä7 250,00 €/kk
    VesimaksuKulutuksen mukaan, erio tiloissa vesimittarit.
    Lisätietoja kustannuksistaHoitovastike on 5,8 euroa/ m2 alv 0%. Tilojen yksittäiset hoitovastikkeet ovat toimistoissa 516,20-690,20 eur/kk ja varastotiloissa samalla kertoimella 1606,60-2291,00 euroa/kk. Hoitovastikkeet yhteensä 7250,00 euroa/kk alv 0%.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Helsingin Vihertukku
    TalotyyppiVarastotila
    Tontin pinta-ala8113 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin Kaupunki
    Tontin vuokra215353 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2036
    Rakennusvuosi1991
    RakennusmateriaaliBetonielementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö Ilmanvaihtojärjestelmä
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa, kumibitumi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Kiinteistöhuolto K.Vilander Oy, Kalevankatu 52, 00180 Helsinki.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Iv kanavien nuohous 2012 Julkisivujen välikaton peltien uusinta 2011 Vesikaton uusinta 2007 Talon julkisivua kiertävän katon rautarakenteiden maalaus Lisäksi kiinteistössä on suoritettu vuosittain huollon edellyttämiä korjauksia
    Tiedossa olevat korjauksetEi tiedossa.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
    LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 30 vrk
    MuutaVarsinainen yhtiökokous pidettiin 6.6.2025. Kokouksessa käsiteltiin yhtiöjärjestyksen määräämät asiat. Päätettiin pitää vastikkeet ennallaan muuten paitsi alvillisen vastikkeen osalta joka korotettiin vastaamaan muuttunutta arvonlisäverokantaa. Päätettiin antaa hallitukselle valtuus tarvittaessa periä ylimääräistä hoito- ja pääomavastikkeita tai jättää perimättä vastikkeita maksimissaan 2 kk. määrä. Päätettiin yhtiöjärjestysmuutoksesta, jossa päivitettiin yhtiöjärjestyksen kohtia 3, 9,12, 13, 14, 15 ja 17 sekä lisättiin alv-lisähoitovastikemääritys, jonka muutos huomioidaan vuoden 2026 budjetissa.
    Liikehuoneistot29 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala6827 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutAlueella (n. 1 km)
    PäiväkotiAlueella (n. 1 km)
    LiikenneyhteydetRatikka (n. 0.35 km), Metro, bussi (n. 0.6 km)
    RuokakaupatLidl (n. 0.13 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
    Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
    Puh. 09 436 3500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Marko Koivulehto, LKV, 0407252600 marko.koivulehto@km.fi TAI Jussi Korvenoja, LKV, 040-5929030, jussi.korvenoja@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu270 kertaa
    Vastuullista välittämistä