Myytävät asunnotHelsinkiUllanlinna
LT1382640HelsinkiEUR270000Helsinki Etu-Töölö
181 / 181Liikehuoneisto, k, erill.wc, kph, varasto

Jääkärinkatu 8, Ullanlinna, Helsinki

270 000,00 €Velaton lähtöhinta
6 436,80 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

181Jääkärinkatu 8, Ullanlinna, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Jääkärinkatu 8, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 8, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 8, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 8, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 8, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 8, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 8, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 8, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 8, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 8, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 8, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 8, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 8, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 8, Ullanlinna, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Jääkärinkatu 8, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 8, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 8, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 8, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 8, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 8, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 8, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 8, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 8, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 8, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 8, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 8, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 8, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 8, Ullanlinna, Helsinki
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, BBA Jonna Torikka

Jonna Torikka

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, BBA

jonna.torikka@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 552 5508

    Ullanlinnan sydämessä tilava liikehuoneisto - pohjaratkaisu on toimiva ja muunneltavissa oleva. Katutasossa oleva tila soveltuu hyvin asiakaskäyttöön ja takaosassa ja alakerrassa olevat huoneet sopivat hyvin esim. toimistokäyttöön tai varastotilaksi. Huoneistossa on kaksi erillistä WC:tä, suihkutila ja keittiö. Liikehuoneisto koostuu kahdesta osakesarjasta.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö(Adream Kantakaupungin Kodit Oy)Mechelininkatu 17, 00100 Helsinki09 625 130
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1382640
    TalotyyppiLiikehuoneisto
    SijaintiJääkärinkatu 8, 00150 Helsinki
    KaupunginosaUllanlinna
    HuonelukuLiikehuoneisto, k, erill.wc, kph, varasto
    Asuinpinta-ala181 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala181 m²
    Kerros1/2
    HissiKyllä
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenHeti
    Lisätietoja huoneistostaOstajaa kehotetaan tutustumaan liikehuoneistoon huolellisesti. Myyjä ei anna toimintatakuuta laitteistolle.

    Varustus

    KeittiöVesipiste, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet
    SaniteettitilatErillinen wc: allas, wc-istuin, peili, käsisuihku, KPH: suihku, kiinteät valaisimet
    Muuta kauppaan kuuluvaaKauppaan kuuluvat liikehuoneiston tarpeisto (ml. kaapistot ja pintamateriaalit sekä valaisimet ja verhotanko)
    LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaKokolattiamatto
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta/maalattu
    Muut huoneetLiikehuoneistossa on maalatut seinät ja lattiana on laminaatti tai kokolattiamatto

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta6 436,80 €
    Velkaosuus263 563,20 €
    Velaton lähtöhinta270 000,00 €
    Hoitovastike2 244,40 €/kk
    Rahoitusvastike2 588,30 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä4 832,70 €/kk
    Lisätietoja kustannuksistaYhtiössä on käynnissä pihakansiurakka, jonka arvioitu kustannus on enintään 600 000€. Urakka jyvitetään osakkaille urakan valmistuttua. Arvioitu kustannus per osake on noin 926€/osake. Tälle liikehuoneistolle arvioitu velkaosuus on noin 28 703€.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jääkärinmäki
    TalotyyppiLiikehuoneisto
    Tontin pinta-ala4217 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1957
    RakennusmateriaaliBetoni, tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu Oy
    Taloyhtiössä onHissi, Sauna, Kerhohuone, Punttisali, Pelihuone, Ulkoiluvälinevarasto, Kellarikomerot, Yhteinen varastotila, Pyörävarasto, Pesutupa, Grillipaikka istuinryhmineen pihalla, Kaapeli-TV, Taloyhtiön DNA laajakaista 10M perusnopeudella.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 Latauslaitteiden asennukset autopaikoille, Huoneistokohtaisten ilmanvaihtosuodattamien vaihto 2021 Jätekatoksen oven vaihto. Latauspisteratkaisun valmistelu. Saunan lauteiden uusiminen. B66 iv-koneen vuotovahingon korjaus. B66 urakoitsijan vastuulle kuuluvia korjauksia. Porrashuoneiden väritystutkimus. Pesukoneen uusiminen. 2019 Sisäpihan pihakannen kuntotutkimus. 2018 Peltikatto maalattu. 2017 Jäte- ja perusvesipumppujen kunnostus. 2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. Sisäpihan pihakannen paikkakorjaus. 2015 Autohallin lattiakorjaukset. Peruskorjauksen vuositakuu työt. 2014 Ullakon rakennusoikeuden myynti ja rakentaminen osakehuoneistoiksi. Peltikatto uusittu. Sprinklerilaitteiston uudistus ja lisärakentaminen. Saunatilojen peruskorjaus ja nykyaikaistaminen. Julkisivujen saneeraus ja ikkunoiden vaihto. Porrashuoneiden maalaus. Huoneistojen sisäovien lisääminen. Kellaritilat ja huoneistokohtaiset varastot. Autohallien peruskorjaus ja nykyaikaistaminen. Sisäpihan peruskorjaus sisältäen mm. laatoituksen, viheralueiden ja valaistuksen uusimisen. Leikkialueen ja kalusteiden lisääminen. 2011 Hissien rakentaminen porrashuoneisiin. 2010 Etupihan rakenteiden korjaus. 2009 Lämmönjakokeskuksen uusinta. 2004 Jäte- ja perusvesipumppujen uusinta. 2002 Kellarin yläpuolisten rakenteiden vesieristysten ja pihan sadevesiviemäröintien uusiminen. 2000 Putkisaneeraus.
    Tiedossa olevat korjaukset2024 -25 Märkätilojen kuntokartoitukset, 2024 Tuuletusparvekkeiden valalaisimien ja tuuletusputkien korjaukset 2024 Liikehuoneistojen tammisten ikkunakarmien huoltolakkaus, 2024 Normaaleja kunnossapitotöitä, 2023-24 Sisäpihan pihakannen korjaussuunnittelu, 2025 Sisäpihan pihakannen korjauksen toteutus, 2025 Porrashuoneiden seinien ja huoneistoulko-ovien huoltomaalaus sekä lattian uusiminen, 2025-27 Normaaleja kunnossapitotöitä
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiössä on käynnissä pihakansiurakka, jonka arvioitu kustannus on enintään 600 000€. Urakka jyvitetään osakkaille urakan valmistuttua. Arvioitu kustannus per osake on noin 926€/osake.
    MuutaOsakkeita nrot 587-648 eivät rasita lainat, joiden ottamisesta on päätetty ennen kuin huoneistot on viranomaistarkastuksessa hyväksytty käyttöönotettavaksi. Yhtiöjärjestys 16 § Muutoin noudatetaan voimassa olevia asunto-osakeyhtiöistä annetun lain säännöksiä. Kunnossapidon osalta noudatetaan sitä, mitä laissa on määrätty. Kuitenkin niin, että huoneistojen sisäpuolisten sähköjohtojen, tiedonsiirtoverkkojen, varoketaulujen sekä vesihanojen korjaus- ja kunnossapitovastuu kuuluu osakkeenomistajille. Taloyhtiöllä on yhteinen DNA:n laajakaistasopimus 10 MT:n perusnopeudella. Kaikki autohallipaikat ovat osakepaikkoja, paitsi ei yhtiöjärjestyksessä mainittu K2 ap 18 (kapea). Taloyhtiöllä ei ole vuokrattavia paikkoja. YKP 2024: Hallituksella on valtuutus periä tai jättää perimättä tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Yhtiöllä on kaksi limiittitiliä yhteensä 640 000€ limiittitilistä on käytetty 389 864,41 per 20.11.2024. Ylimääräisen yhtiökokouksen pöytäkirja: Limiittitiliä hyödynnetään pihakansiurakkaan, jonka arvioitu kustannus on enintään 600 000€. Valtuutetaan hallitus hankkeen valmistumisen jälkeen muodostamaan osakaskohtaiset hankeosuudet sekä päättämään pääomavastikkeen suuruus ja keräysajankohta.
    Huoneistot yhteensä63 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2567.5 m²
    Liikehuoneistot2 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala230 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutAlueella kattavat palvelut (n. 0.5 km)
    KoulutLähellä (n. 0.5 km)
    PäiväkotiLähellä (n. 0.5 km)
    LiikenneyhteydetBussit ja ratikka (n. 0.1 km)
    RuokakaupatAlepa (n. 0.7 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
    Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
    Puh. 09 625 130
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai LKV Jonna Torikka 0505525508 jonna.torikka@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu568 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Eira, Helsinki

    Eira, Helsinki

    Eira tunnetaan huvilakaupunginosana

    Eira on pieni kaupunginosa eteläisessä Helsingissä. Eira on tunnettu huvilakaupunginosana ja eroaa naapurialueistaan, kuten Punavuoresta ja Ullanlinnasta muun muassa kapeiden ja kaartuvien katujensa vuoksi. Myös rakennukset ovat yleensä sijoitettu ke...

    Ullanlinna, Helsinki

    Ullanlinna, Helsinki

    Ullanlinna on Helsingin kauneimpia alueita

    Ullanlinna on laadukas ja luonnonläheinen alue Helsingin kantakaupungin eteläosassa. Suurin osa nykyisestä rakennuskannasta edustaa jugendia. Ullanlinna tunnetaan jylhästä kaupunkikuvasta täynnä vanhoja ja arvokkaita rakennuksia. Ydinkeskus...

    Punavuori, Helsinki

    Punavuori, Helsinki

    Punavuori on historiallinen ja urbaani kaupunginosa

    Punavuorta leimaavat vanhat kivitalot ja lukuisat pikkukaupat, kahvilat ja ravintolat. Urbaani kaupunginosa keskustan sykkeessä tarjoaa niin kulttuuria kuin viheralueita. Yksi Helsingin suosituimmista puistoista, Koffin puisto, sijaitsee lähellä Hietalahtea. U...