108 m² / 108 m²Myymälä

Fleminginkatu 20, Kallio, Helsinki

130 000,00 €Velaton lähtöhinta

113 789,52 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Jonna Torikka

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, BBA

jonna.torikka@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 552 5508

Monipuolinen liiketila Fleminginkadulta hyvältä sijainnilta Kalliosta. 108 m2 liikehuoneisto taipuu monenlaiseen liiketoimintaan ja pohja on muunneltavissa. Tällä hetkellä liiketilassa on tilava myymälätila, takatiloissa keittiö ja kaksi erillistä wc:tä. Liikehuoneiston hoitovastike on poikkeuksellisen kohtuullinen eikä lisäkerrointa ole muihin yhtiön huoneistoihin verrattuna. Taloyhtiössä on toteutettu suunnitelmallisesti suurempia remontteja vuosien saatossa. Putkiremontti on tehty 2010. Järjestämme vain yksityisesittelyjä ajanvarauksella. Tervetuloa tutustumaan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö(Adream Kantakaupungin Kodit Oy)Mechelininkatu 17, 00100 Helsinki09 625 130

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1382637

TalotyyppiLiikehuoneisto

SijaintiFleminginkatu 20, 00500 Helsinki

KaupunginosaKallio

HuonelukuMyymälä

Asuinpinta-ala108 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala108 m²

Kerros1/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoVälttävä

VapautuminenHeti

Lisätietoja huoneistostaOstajaa kehotetaan tarkastamaan liikehuoneisto huolellisesti. Myyjä ei anna toimintatakuuta laitteistolle.

Varustus

KeittiöKaapistot, vesipiste

SaniteettitilatErillinen wc: 2x wc-istuin, vesipiste

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätMaalattu/ tapetti

Muut huoneetMyymälässä laminaatti ja kokolattiamatto, takahuoneessa laatta, seinät maalattu/tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta113 789,52 €

Velkaosuus16 210,48 €

Velaton lähtöhinta130 000,00 €

Hoitovastike648,00 €/kk

Rahoitusvastike339,12 €/kk

Yhtiövastike yhteensä987,12 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Fleminginkatu 20

TalotyyppiLiikehuoneisto

Tontin pinta-ala1038 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1939

RakennusmateriaaliTiili, betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, ulkoiluvälinevarasto, ullakko- ja kellarikomerot, kaapeli-tv, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjauksetIkkunoiden uusinta -82, sähkönousut, antenniverkosto, puhelin sisäjohtoverkosto -85, porraskäytävien maalaus -87, termostaattiset patteriventtiilit, kaukolämpölaitteiden uusiminen -89, ikkunoiden huoltomaalaus -91, kaasun käytön lopettaminen -94, pihajulkisivun maalaus -03, viemärilinjojen painehuuhtelu -07, linjasaneeraus, vesi- ja viemärijärjestelmät, märkätilat -10, welho taloyhtiö laajakaista, lukoston uusinta, vesikaton pinnoitus ja kattosillat -11, lämmönsiirrin uusittu, hissien peruskorjaus -12, ulko-ovien huolto ja lakkaus, patteriventtiilien uusinta, perussäätö, julkisivu-, ikkuna- ja vesikattokorjauksen suunnittelu -13, Fleminginkadun asuntoikkunat maalattu, piha- ja b-portaan asuntoikkunat uusittu, vesikaton uusiminen, saattolämmitys, piha- ja b-portaan kadunpuolen julkisivu, iv-hormien nuohous -14, jäteastiasuojat -15, piha-asfaltti, vesikaton maalaus -18, Fleminginkadun puolen ikkunoiden ja julkisivun kuntotarkastus -21, asuntojen ovien uusiminen -22

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2024-2028: 2024 porrashuoneiden seinä- ja kattopintojen kartoitus ja tarvittaessa paikkamaalaukset 2024 piha-alueen kunnostus ja parannus 2025 saunatilojen kevyt maalaus ja pintaremontti, asuntojen palovaroittimien uusiminen, 2026 Fleminginkadun puolen ikkunoiden ja julkisivun kunnon seuranta

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

Muuta19 § Siitä poiketen mitä asunto-osakeyhtiölaki määrää osakkeenomistaja on velvollinen pitämään kunnossa ja korjaamaan kaikki huoneiston sisäiset sähkö- ja tiedonsiirtojohdot, kytkimet ja sähkö- ja antennipistorasiat yhtiön vastatessa ainoastaan huoneiston ryhmäkeskuksesta.

Huoneistot yhteensä51 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2020.6 m²

Liikehuoneistot3 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala255 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutAlueella paljon kivijalkamyymälöitä ja palveluita (n. 0.5 km)

KoulutAleksis Kiven peruskoulu (n. 0.1 km)

PäiväkotiUseita (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetRatikat ja bussit (n. 0.1 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
Puh. 09 625 130
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai LKV Jonna Torikka 050 552 5508 jonna.torikka@km.fi

Ilmoitusta on katsottu357 kertaa