77 m² / 77 m²4h+aula+k+wc+2x varasto

Lapinrinne 2, Kamppi, Helsinki

198 000,00 €Velaton hinta

176 572,71 €Myyntihinta

Henri Timonen

myyntineuvottelija, vuokrakohdeasiantuntija

henri.timonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 546 6409

Hyväkuntoinen liiketila näkyvällä paikalla Kampin ytimessä. Katutason liiketilassa suuret ikkunat tuomassa valoisuutta. Tilaa on kunnostettu ajoittain ja se on todella hyvässä kunnossa. Pohjaratkaisu on muunneltavissa nykyisen kolmen hoitohuoneen osalta. Jokaisessa huoneessa valmiina vesipisteet. Hyvin käytettyihin neliöihin mahtuu toimenpidehuoneiden lisäksi kaksi varastotilaa, erillinen keittiö sekä WC. Olisiko tässä sinulle etsimäsi toimitila oman yrityksesi käyttöön? Esittelyt sopimuksen mukaan, otathan yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kamppi(Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy)Aurorankatu 15, 00100 Helsinki(09) 477 0560

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1382613

TalotyyppiLiikehuoneisto

SijaintiLapinrinne 2, 00180 Helsinki

KaupunginosaKamppi

Huoneluku4h+aula+k+wc+2x varasto

Asuinpinta-ala77 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala77 m²

Kerros1/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle

Ikkunoiden suunnatitä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastinlokero, mikroaaltouuni, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuoneessa: peili, pidee, allaskaapisto, kiinteät valaisimet, suihku, suihkuseinä

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossa2x varastohuone

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetKaapistot

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta176 572,71 €

Velkaosuus21 427,29 €

Velaton hinta198 000,00 €

Hoitovastike1 037,58 €/kk

Rahoitusvastike312,60 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 350,18 €/kk

VesimaksuOma mittari

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lapinrinne

TalotyyppiLiikehuoneisto

Tontin pinta-ala3793 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra162930.28 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2040

Rakennusvuosi1979

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, uima-allas, pesutupa, mankeli, kellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuojat, kaapeli-TV, laajakaista.

Rakennukseen tehdyt korjauksetOsittainen kylpyhuoneiden lattioiden muovimattojen uusimistyö 2002-2003. Lämmönvaihdin uusittu 2003. Käyttövesiverkoston kunnostus 2003. Lämmitysjärjestelmän kunnostus 2003. Ovipuhelinjärjestelmä 2004. Saunaosaston peruskorjaus 2005. Vesikaton peruskorjaus 2006. Sadevesijärjestelmän kunnostus 2008. Ylimmän kerroksen terassikaiteiden puusuojakäsittely 2010. Lukituksen uusiminen 2014. Osittainen ikkunoiden uusiminen (pihanpuoli) 2014. Kellari/autohallin runkovesiputkien uusiminen 2014. Saunojen lauteiden uusiminen 2015. Ikkunoiden ja ovien uusiminen 2016. Osittainen seinärakenteen ja seinäpintojen uusiminen 2016. Julkisivujen pesu ja elementtisaumaus 2016. Ilmanvaihdon poistopuhaltimien- ja venttiileiden uusiminen sekä säätö 2016. Parvekkeiden puuosien huoltomaalaus 2016. Data- ja antennikaapeloinnin uusiminen 2016. Talon Kampin-puoleisen päädyn kellarin tuuletusputkien uusiminen 2016. Julkisivuremontti 2017. Porrashuoneiden lasiseinäkkeiden asennus, liiketilojen ja sisäänkäyntien ikkuna- ja oviasennus, julkisivulaatoitus, julkisivun pesu ja elementtisaumojen uusiminen, ilmanvaihdon sähkötyöt, ilmanvaihtokoneiden uusiminen, ilmanvaihdon nuohous ja säätö, huoneistojen datakaapelointi, julkisivuvalaisimien ja savunpoiston sähköasennukset. Autohalliluiskan sulanapito 2018. Märkatilakorjauksia 2018-2019. Sisäpihan kunnostuksia 2018; Sisäpihan muurien sekä pellityksien maalaus ja kunnostus. Patteriverkoston alipaineilmanpoistin 2018; Patteriverkoston alipaineilmanpoistin Spirovent Superior S6 A. Kattoterassit 2021. Kattoterassien katteet 2022-2023.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2024-2033: 2024 Parvekepieliseinien betonikorjaukset. Johtoreitit/paloalueiden välisten läpivientien tiivistys. Autohallin turvavalaistuksen osittainen uusiminen. 2025 Päätyjulkisivun saumaamattomien kohtien suojaus. Ala-aulojen maalaus. Hissien kuntoarvio. 2026 Pihajulkisivun kuntotutkimus. Sisäänvedettyjen parvekkeiden kuntotutkimus. Kaukolämpökeskuksen uusiminen. Vesijohtojen, jätevesiviemäreiden ja sadevesiviemäreiden kuntotutkimus. Lämmön talteenoton lisääminen. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. Palovaroittimien asentaminen huoneistoihin. 2027 Patteriventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainoitus. Autohallin valaisimien uusiminen. 2029 Pihajulkisivun ja parvekkeiden korjaukset. 2031 Porrashuoneiden pintaremontti.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokous 10.5.2022 valtuutti ottamaan 100 000€ uutta lainaa korjaustöihin. Isännöitsijän ilmoituksen mukaan kyseessä oli valtuutus, jota ei tarvinnut käyttää. Ylimääräinen yhtiökokous 8.1.2024 päätti ottaa haltuun 2 liiketilaa maksamattomien vastikkeiden takia.

LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 30 päivää, koskee vain autohallipaikkoja.

MuutaYhtiökokous 15.5.2024 myönsi hallitukselle seuraavat valtuudet: Tarvittaessa periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai olla perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastike. Päivittää rahoitusvastike jatkossa tarvittaessa tilikauden aikana taloyhtiölainan korontarkastuspäivien jälkeen enintään kaksi kertaa vuodessa. Kartuttaa lainalyhennysrahastoa enintään kuluvan kauden lyhennysten määrällä. Nordea käyttötililimiitti käytössä 0 euroa.

Huoneistot yhteensä95 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6213 m²

Liikehuoneistot14 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala2362.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutUseita alueella (n. 0.3 km)

PäiväkotiUseita alueella (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetBussit, ratikka, metro (n. 0.3 km)

RuokakaupatKampin ostoskeskus (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kamppi
Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy, Aurorankatu 15, 00100, Helsinki
Puh. (09) 477 0560
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Henri Timonen p. 0505466409 henri.timonen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu549 kertaa