44,5 m² / 44,5 m²Liikehuoneisto

Aino Acten tie 8, Pohjois-Haaga, Helsinki

60 000,00 €Velaton lähtöhinta

54 244,36 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Aino Acten tie 8, Pohjois-Haaga, Helsinki

Pertti Sivonen

Kiinteistönvälittäjä, VTM, LKV, kaupanvahvistaja

pertti.sivonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 551 8575

Joulukuun lopussa vapautuva liiketila Thalianaukiolla etsii uutta yrittäjää. Tilassa toimii tällä hetkellä parturi, mutta se on aikaisemmin toiminut kahvilana ja keittiössä on varusta tältä ajalta. Tilassa on ilmastointi. Lyhytaikaista pysäköintitilaa ihan edessä. Tiedustelut: Pertti Sivonen, 040 551 8575, pertti.sivonen@kiinteistomaailma.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga(Amuletti Asunnot Oy)Kauppalantie 24, 00320 Helsinki044 722 4500

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1382339

TalotyyppiLiikehuoneisto

SijaintiAino Acten tie 8, 00400 Helsinki

KaupunginosaPohjois-Haaga

HuonelukuLiikehuoneisto

Asuinpinta-ala44.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala44.5 m²

Kerros1/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₀₇

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Vapautuminen1.1.2025

Varustus

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä, DNA Welho

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta54 244,36 €

Velkaosuus5 755,64 €

Velaton lähtöhinta60 000,00 €

Hoitovastike269,67 €/kk

Rahoitusvastike116,81 €/kk

Yhtiövastike yhteensä386,48 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Aino Acktentie 8

TalotyyppiLiikehuoneisto

Tontin pinta-ala4032 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1954

RakennusmateriaaliTiili, betoni, rapattu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onEi hissiä, pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot, vinttikomerot, vaunuvarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Thalianaukion sokkelilevyjen vaihto, liiketilojen uudet markiisit. 2023 Julkisivu- ja parvekeurakka. 2022 Julkisivujen suunnittelu ja kilpailutus. 2021 Ison autohallin ajoluiskan korjaus/asfaltointi, sähkötyöt sähkötarkastuksen pohjalta, julkisivun parvekkeiden ja betonilaiturin kuntotutkimus, lämmönvaihtimen ouman säätimen vaihto. 2020 Maalämmön hankkeen mahdollinen kilpailutus ja toteutus, uusi jätekatos ja vaunuvarasto, porrashuoneiden ulko-ovien uusinta. 2017 Huoneistojen ovien ja lukkojen vaihto ja lukituksen uusinta yhteisiin tiloihin. 2016 Porrashuoneiden ja ulko-ovien maalaus. 2014 Viemäri- ja käyttövesiputkiston remontti, kiinteistön kuntoarvio. 2011 Tonttiviemäriputken ja vesiputken uusinta kaupungin verkkoon asti. 2010 Lipputangon uusiminen. 2008 Pohjaputkien röntgenkuvaus. 2009 Linjasaneerauksen hankesuunnittelun aloittaminen. 2006-2007 Pihan puolen ikkunoiden, parvekeovien ja liiketilojen ikkunoiden ja ovien uusiminen. 2005 Pihan puolen verkkoaidan uusiminen. 2004 Kadun puolen ikkunat ja ovet. 2003 Painovoimaisten hormien nuohous. 2002 Pohjaputkiston kuntotutkimus. 2001 Autotallin ovien uusiminen, ullakon palovaroittimet. 2000 Aino Ackten tien puoleisen piha-alueen asfaltointi koodilukkojen asennus. 1999 Näyttelijäntien puoleisen piha-alueen asfaltointi. 1998 Myymälöiden ovien ja ikkunanpuitteiden saneeraus ja maalaus. 1996 Tuuletusparvekkeiden korjaus, autotallin ajoluiskan ja lastauslaiturin korjaus. 1995 Kaukolämpölaitteiden uusiminen. 1994 Ison talon katon uusiminen. 1993 Pikkutalon katon uusiminen. 1987 Patteriventtiilit, liiketilojen sähkönousut ja sähköpääkeskuksen uusiminen.

Tiedossa olevat korjauksetKorjaustarveselvitys: 2025-2026 Kellarien maalaus. 2025-2027 Lämmitysjärjestelmän päivitys.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTaloyhtiöllä on julkisivu- ja parvekeurakkaan luotollinen 600 000 euron tililimiitti, josta oli käytetty 554 146,67 euroa per 30.10.2024. Limiitti tullaan todennäköisesti jyvittämään osakkaille vuoden 2024 loppuun mennessä.

MuutaHallituksella valtuudet periä tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoito- ja/tai rahoitusvastiketta

Huoneistot yhteensä35 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2032 m²

Liikehuoneistot14 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1091 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPohjois-Haagan palvelut (n. 1 km)

KoulutAlueella (n. 0.5 km)

PäiväkotiAlueella (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.05 km)

RuokakaupatK-Market (n. 0.05 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga
Amuletti Asunnot Oy, Kauppalantie 24, 00320, Helsinki
Puh. 044 722 4500
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Pertti Sivonen, 040 551 8575, pertti.sivonen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu86 kertaa