26,9 m² / 26,9 m²1h, kk, odotustila ja wc

Bulevardi 15, Kamppi, Helsinki

209 000,00 €Velaton hinta

198 567,37 €Myyntihinta

Näkymät rauhallisen sisäpihan puolelle

Odotus ja vastaanottohuone

Odotustila, eteinen

Erillinen wc

Huone

Huoneessa kaksi ikkunaa pihalle

Keittiö, josta myös sisäänkäynti mahdollisuus

Näkymät rauhallisen sisäpihan puolelle

Odotus ja vastaanottohuone

Odotustila, eteinen

Erillinen wc

Huone

Huoneessa kaksi ikkunaa pihalle

Keittiö, josta myös sisäänkäynti mahdollisuus

Marko Koivulehto

Myyntijohtaja, RAKI, LKV

marko.koivulehto@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 725 2600

Bulevardi 15:sta myytävänä liiketila, joka on toiminut vuosikymmeniä vastaanottotilana. Tila on yhtiöjärjestyksen mukaan asuinhuoneisto, mutta se on haettu aikanaan liiketilaksi. Sijainti rauhallisen sisäpihan puolella, käynti tilaan on lähes esteetön. Tällä hetkellä kaksi erillistä sisäänkäyntiä rapusta eteiseen ja keittiöön. Pinta-ala 26,9 m2. Esittelyt sopimuksen mukaan. Tila on tyhjennetty ja heti vapaa.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki09 436 3500

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1347139

TalotyyppiLiikehuoneisto

SijaintiBulevardi 15, 00120 Helsinki

KaupunginosaKamppi

Huoneluku1h, kk, odotustila ja wc

Asuinpinta-ala26.9 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala26.9 m²

Kerros1/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatluode

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen2kk/ sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöKaapisto ja vesipiste

SaniteettitilatErillinen wc

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli

Säilytystilat asunnossaKellarikomero ja vinttikomero.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyyli

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetHuoneessa vesipiste, ikkunat sisäpihan puolelle.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta198 567,37 €

Velkaosuus10 432,63 €

Velaton hinta209 000,00 €

Hoitovastike244,79 €/kk

Rahoitusvastike161,40 €/kk

Yhtiövastike yhteensä406,19 €/kk

Vesimaksu10 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaRahoitusvastike kostuu rahoitusvastikkeista 4-7. Rahoitusvastikkeet yhteensä 161,40 euroa /kk, 1.7.2024 alkaen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Bulevarden 15 Bostads Ab

TalotyyppiLiikehuoneisto

Tontin pinta-ala1861 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1936

RakennusmateriaaliKivi

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiAumakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, vinttikomero, kaapeli -TV, taloyhtiön laajakaista DNA 10M, suuri kattoterassi huikein kaupunkinäkymin.

Rakennukseen tehdyt korjaukset- 69 Kaukolämpöön liittyminen, -79 A-portaan putkinousut uusittu, -80 B-portaan putkinousut uusittu, -83 C- ja D-portaiden putkinousut uusittu, katurakennuksen katto maalattu, -85 A- ja B-portaan hissit peruskorjattu, -86 piharakennuksen katto maalattu, -87 Pihajulkisivujen korjausrakentaminen suoritettu, -88 kattoterassin eristys ja päällystystyöt, -92 Katujulkisivun korjausrakentaminen, ovipuhelimet, -95 vesikattojen korjaus- ja maalaustyöt, -98 lämmönjakopaketti, -99 Kellarin putkistojen, linjasäätöventtiilien ja patterivarusteiden uusimistyöt, -05 Suoritettu kahden luoteisen puoleisen julkisivun huoneisto- ja puisteluparvekkeiden peruskorjaus, kyseisten julkisivujen rappauskorjaus sekä puuikkunoiden huoltomaalaus; pihoihin rakennettiin uudet viemärikaivot ja sadevesijärjestelmä, pihojen vastaiset kellariseinät vesieristettiin, -06 pihan päällysteiden uusinta, katurak. ikk. ja parvekeovien peruskunn., -09 Piharakennuksen kadunpuoleisten ikkunoiden ja parvekeovien peruskunnostus- ja maalaustyöt, -11 kiinteistön kuntoarvio, märkätilatutkimukset, -11-12 Vesikattojen uusiminen, -14-15 Lukituksen uusiminen, -15-16 Kellaritilojen vesivahinkokorjaukset, -17 Kattojen maalaus, pihajulkisivujen ikkunapeltien huoltomaalaus sekä katujulkisivun tammi-ikkunoiden huoltolakkaus, -17-18 Kellaritilojen viemärien (osin sukitus) ja vesijohtojen uusiminen sekä kellaritilojen ja ullakkotilojen sähköjen uusiminen sekä kellarikäytävien lattioiden ja seinien maalaus, -18 ikkunoiden kuntoarvio, ovipuhelimet, -19 Hissien kuntoarvio, -20 Päätyseinän rappauskorjaus, jäteastiasuojien asennus, -21 Lämmönjakolaitteiston sekä patteritermostaattien sisäosien ja -venttiilien uusiminen ja lämmityksen säätö, päätyseinän maalaus, -22 Sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen osakastallipaikoille ja yhdelle taloyhtiön paikalle, terassilasien korjaus, hissien peruskorjauksen suunnittelu, -23 porrashuoneiden käsijohteet asennettu, hissit kunnostettu. Ks. tarkempi korjaushistoria tilinpäätöksestä.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2023-2027: 2023-25 Julkisivun ja porttiedustan valaistuksen toteuttaminen. 2024 Molempien rakennusten etupuolen ikkunat, kunnostus ja maalaus. Porrashuoneiden ulko-ovien huoltomaalaus ja kunnostus sekä myymälä- ja liikehuoneistojen näyteikkunoiden uusiminen. 2026 Pystyviemäreiden ja vesijohtonousujen kuntotutkimus. Toimivien huoneistotakkojen nuohous tulee tehdä vuosittain. Nuohouksesta ja kustannuksista vastaa osakas. Osa takoista on käyttökiellossa.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokous 19.5.2022 päätti, että hissit peruskorjataan ja käsijohteet asennetaan porrashuoneisiin. Hanke rahoitetaan enintään 210.000 euron lainalla. Laina-aika on 10 vuotta. Lainalimiitti ei ole vielä jyvitetty osakkaille ja siitä on käytetty 145 495, 82 euroa per 16.2.2024. Urakasta on maksamatta arviolta 43 151,60 euroa. Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan arvioitu tuleva/jyvitettävä kustannus on 37,83 € / m2.

MuutaHallituksella valtuudet tarvittaessa periä 1-2-kk ylimääräinen hoitovastike. Yhtiöllä on luotollinen limiittitili 50000, käytössä 0 euroa per 16.2.2024. 24.5.2023 varsinaisessa yhtiökokouksessa päätettiin hyväksyä hallituksen ehdotus ja valtuutettiin hallitus jatkamaan neuvotteluja sisäpiharakennuksen ullakon raakatilan myymisestä. Päätettiin vesi- ja lämmitysvastikkeiden keräämisestä (koskee tässä vaiheessa vain liikehuoneistoja) ja yhtiöjärjestyksen 5 § muuttamisesta. Yhtiöjärjestys on päivitetty 22.12.2023. Mikäli huoneistoon on asennettu vesimittari, taloyhtiö veloittaa huoneiston osakkaalta vesivastiketta kulutuksen mukaan.

Huoneistot yhteensä55 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4182.9 m²

Liikehuoneistot6 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala340.2 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeskustan palvelut (n. 0.5 km)

KoulutHelsingin Eurooppalainen koulu (n. 0.2 km), Snellmanin ala-aste (n. 0.4 km)

PäiväkotiUseita alueella (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetRaitotievaunut, bussit (n. 0.1 km), Metro Kamppi (n. 0.4 km)

RuokakaupatK-market, S-market, Lidl (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
Puh. 09 436 3500
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Marko Koivulehto, Myyntijohtaja, LKV p. 040 725 2600, marko.koivulehto@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu1134 kertaa