82,5 m² / 82,5 m²Liiketila

Mikonkatu 8, Kluuvi, Helsinki

250 000,00 €Velaton hinta

223 379,57 €Myyntihinta

Jussi Korvenoja

kiinteistönvälittäjä , KTM, LKV

jussi.korvenoja@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 592 9030

Liiketila näköalapaikalla Helsingin ydinkeskustassa

Aikataloon kulku Keskuskadulta, Ateneuminkujalta ja Mikonkadulta
Aikatalo sijaitsee Kluuvin kaupunginosassa

UUSI VUOKRASOPIMUS SOLMITTU! Liiketila uskomattoman upealla sijainnilla ydinkeskustassa Aikatalossa. 1960-luvulta alkaen liiketila on toiminut kampaamona ja on edelleen kampaamona käytössä. Ikkunat ovat koko liiketilan leveydeltä Ateneumin suuntaan. Liiketila on alusta alkaen toiminut 82,5 neliön yhtenäisenä tilana. Yhtiöjärjestyksessä on kahtena eri osakesarjana 40,0 ja 42,5 neliöiset tilat. Liiketilat myydään kokonaisuutena. Yhtiö on omalla tontilla. Vuokrasopimuksen päättymispäivä 31.8.2028.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki09 436 3500

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1342739

TalotyyppiLiikehuoneisto

SijaintiMikonkatu 8, 00100 Helsinki

KaupunginosaKluuvi

HuonelukuLiiketila

Asuinpinta-ala82.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala82.5 m²

Kerros2/10

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, kadulle

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

VapautuminenMyydään vuokrattuna, vapautuminen vuokrasopimuksen mukaan.

Lisätietoja huoneistostaLiiketilan kampaamokalusteista on mahdollisuus erikseen neuvotella vuokralaisen kanssa.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön seinätMaalattu, laatta

Muut huoneetLiiketilan lattiat laatta, seinät maali

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta223 379,57 €

Velkaosuus26 620,43 €

Velaton hinta250 000,00 €

Hoitovastike1 402,50 €/kk

Rahoitusvastike502,27 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 904,77 €/kk

Vesimaksu1.0 €/kuutio,sis. alv.

Lisätietoja kustannuksistaHoito- ja rahoitusvastikkeen suuruus määrätään noudattaen YJ:n 4§:ssä mainitun vuokravastikeindeksin osoittamaa suhdetta. Periaatteena se, että myymälätilojen osalta vastike on kaksinkerteinen suhteessa toimistotiloihin.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAikatalo Oy

TalotyyppiLiikehuoneisto

Tontin pinta-ala3411 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1961

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaMaRa kiinteistöpalvelut Oy

Taloyhtiössä onHissi, väestönsuojat, kaapeli-TV, yleiskaapelointi

Rakennukseen tehdyt korjaukset-91-92 Sähkö- ja telenousujen sekä ilmanvaihtokanavien uusiminen. -92 Jäähdytyslaitteiden ja runkojohtojen asennus. -93 Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen. -98-99 Aikatalo uudistuu-hanke toteutettu (sis. mm. huoneistokohtaisen ilmanvaihdon rakentaminen, julkisivurakenteiden ja vesikaton uusiminen, sisäpihan sekä 1-2 kerrosten jäähdytysten rakentaminen). -01 Pohjaviemäreiden uusiminen. -03 Kulunvalvontajärjestelmän uusiminen ja laajentaminen. -04 Sade- ja jätevesipumppaamon uusiminen. -05 A-portaan hissien (4 kpl) peruskorjaus, vesi- ja viemäriliittymien tonttijohtojen uusiminen. -06 Autohallin kunnostus, muuntamon korjaus. -08 C-portaan hissin peruskorjaus. -09 Sähköpääkeskuksen ja sähkönmittausjärjestelmän uusiminen. -10 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. -11 Muuntamon ja sähköpääkeskuksen jäähdytyksen uusiminen, lumiesteiden asennus katolle. -12 Teatterihuoneiston vesikaton uusiminen, videovalvontalaitteiston laajennus ja uusien kameroiden asennus. -13 Autohallin lattiapinnoitteen uusiminen, toisen jäähdytyskoneen uusiminen. -14 Lämmönjakohuoneen laitteiden uusiminen. -13-15 Kellarin, sekä 1. ja 2. kerroksen jätevesiviemärien uusiminen ja rasvaviemärijärjestelmän rakentaminen, poistoilmanvaihdon uudistaminen, sprinkleriputkiston osittainen uusiminen 1-2 kerros. -17-18 Ikkunoiden uusiminen. -18 Poistoilmakoneen uusiminen. -19 Pienmyymälä 6. ja 7. peruskorjaus, B-porrashuoneen maalaus ja saneeraus, B-lauhdutinkentän vesivuodon korjauksen aloitus. -20 Lukituksen uusinta iLoq, Ateneuminkujan asfaltointi. -21-22 Hissien uusinta. Ks. tarkempi listaus yhtiön korjaushistoriasta.

Tiedossa olevat korjaukset-23 Perustusten tarkastus parkkihallissa, sadevesien vedenohjaus, pihakourut, jätevesikaivot, vesi- ja viemärilaitteet, vesikaton tarkastus ja tarpeellinen korjaus, julkisivujen tarkastus, syöksytorvet, rännit, kattokaivot, ikkunoiden tarkastus, ulko-ovet, valaisimet sisäkäytävissä, tikkaat, kiipeilyesteet, lumiesteet, taloteknisen analyysin teko. -23-24 Jäteasematarkastus, tilojen valaistus, IV-konehuone, rakennusautomaation uusinta, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, kiinteistökehittämisen kokonaistarpeen arviointi. -24 pihavalot, sähköpääkeskus. -24-25 Sähkö- ja tietojärjestelmä, kiinteistön opasteet, hissiaulan päivitys. -25 Pysäköintihalli pinnoitus, lukituksen mahdolliset päivitykset, kellari ja varastotilat maalaus. Ks. tarkempi listaus kunnossapitotarveselvityksestä.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa. Taloyhtiöllä luotollinen tili, jossa limiittiä 450 000,00 euroa, josta käytetty 443 568,62 euroa / 4.7.2023.

Liikehuoneistot151 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala15025.87 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutStockmannin tavaratalo, Kluuvi-kauppakeskus, Kämp-Galleria (n. 0.3 km)

Koulutalueella (n. 0.2 km)

Päiväkotialueella (n. 0.2 km)

Liikenneyhteydetbussit, raitiovaunu, juna (n. 0.2 km)

RuokakaupatStockmann tavaratalo (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
Puh. 09 436 3500
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Jussi Korvenoja 040 5929030 Lenita Hopea-Sjöstedt 050 596 4206 etunimi.sukunimi@km.fi

Ilmoitusta on katsottu2495 kertaa