80 m² / 80 m²3-4h, avok, kph, s, erill wc

Niittyluhdantie 22, Länsi-Pakila, Helsinki

358 000,00 €Velaton hinta

358 000,00 €Myyntihinta

Niittyluhdantie 22, Länsi-Pakila, Helsinki

Laura Hiltunen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, LKV, KiAT

laura.hiltunen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442448478

Yksitasoinen paritaloasunto 3-4 h neljän asunnon taloyhtiössä Länsi-Pakilan parhaimmilla sijainneilla! Rauhallinen sijainti keskuspuiston tuntumassa, sekä Pirkkolan että Paloheinän urheilupuistot, hiihtoladut ja golfkenttä ovat lähellä, samoin arjen palvelut, kuten koulut ja päiväkodit löytyvät lyhyen matkan päästä. Asunnossa on käytännöllinen pohjaratkaisu, joka taipuu moneen tarpeeseen. Kahden makuuhuoneen lisäksi yksi pieni huone/tila esim. lastenhuoneeksi, työtilaksi, vieraiden majoittamiseen tai tilan voi tietysti muuttaa esim. walk-in closetiksi. Asunnon piha-alue on iso ja suojaisa. Viihtyisällä terassialueella mahtuu grillaamaan ja viettämään kesäpäivää, mahtuupa pihalle myös trampoliini. Ulkopuolinen ammatti-isännöinti huolehtii kirjanpidosta yms. Valokuituyhteys ja kaukolämpö. Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan – tervetuloa näytölle tai varaa oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä(LKV Autero Oy )Pakilantie 85 (Lh 13), 00660 Helsinki0503386438

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero66060631

TalotyyppiRivitalo

SijaintiNiittyluhdantie 22, 00660 Helsinki

KaupunginosaLänsi-Pakila

Huoneluku3-4h, avok, kph, s, erill wc

Asuinpinta-ala80 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala80 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: länsi, itä

ParvekeEi

TerassiKyllä

SäilytystilatMuu erillinen varasto

Autopaikka2 pihapaikkaa

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu, sateliittilautanen

LaajakaistayhteysTelia kuitu

TelevisioliitäntäSatelliitti-TV

Sateliittilautasyhteys

Säilytystilat asunnossaKaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöKeittiö on remontoitu v. 2009, kaapistot, integroidut jääkaappi/pakastin ja astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin. Työtaso vaihdettu viime vuosina, keittiön kaapit maalattu, alakatto uusittu valoineen, lavuaari vaihdettu. Lattia: laminaatti. Seinät: Maalattu/Tapetti

KylpyhuoneKylpyhuone: allaskaappi, sauna, lasiseinä, suihku. Erillinen wc. Lattia: Kivi, pinnoitteena epoksi. Seinät: Laatta

OlohuoneRullaverhot. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLiukuovikaapisto. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta358 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta358 000,00 €

Hoitovastike360,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä360,00 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 12 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Niittyluhdantie 22

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala1291 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1978

RakennusmateriaaliPuu.

puu, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateBitumikermikate

Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse

Taloyhtiössä onVarasto

Rakennukseen tehdyt korjauksetB-asunnon vesikaton korjausta (kuivatusta, villojen vaihtoa), huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus ja tarkistus 2025, Ikkunasilikonien vaihto, Ula-antennin ja takuukorjatun antennikeskuksen vaihto, roskakatoksen lattian valu 2024, Varaston päällyslautojen vaihto ja maalaus, aitojen ja roskakatoksen sivulautojen kokonaisvaihto ja maalaus 2023, Katon vuosihuoltoa, C-asunnon piipun korjausta 2022, A-sunnon kuntotarkastus (Raksystems) 2021, Postilaatikoiden uusiminen 2020, Ulko-ovien ja lukkojen uusiminen 2019, Lämpimän käyttöveden kiertovesipumpun vaihto 2016, Pihan asfaltoinnin korjaus ja sokkelireunojen pietys 2014, patteriventtiilin puserrusliitosten vaihto as C keittiössä, C-D -talon eteläpäädyn tiiliseinän saumausta 2013, Kaukolämpöyksikön yö/-päiväsäätimen vaihto, käyttöveden säätöventtiilin vaihto, terassiovien vaihto 2012, Pannuhuoneen eristeiden vaihto, käyttövesiputkien uusiminen, kattohuopien paikkakorjaus A- ja B -talot, AS D tapahtuneesta vesivahingosta johtuvat saneeraustyöt asunnoissa C ja D.

Tiedossa olevat korjauksetOrapihlaja-aidan korvaus aidalla/kasvillisuudella johtuen HSY:n vesihuoltoverkoston saneerauksesta, patolevyjä/sokkelin kuntotarkastus/pinnoitus, eteläpuolen julkisivusaumojen paikkakunnostus ja otsalautojen, alaräystäiden ja vielä maalaamattomien osien maalausta, ikkunoiden puuosien maalauksen jatkamista, tiiliverhouksen alimmaiseen riviin tuuletusaukot rakennusten päätyyn, vedenpaineen mittaus, vesihuoltoverkoston saneeraus (HSY) Länsi-Pakilassa-mahdollinen tonttijohdon uusiminen, viemäreiden kuvaus, salaojien kunnon sijainnin selvitystä, Bitumikermihuolto tai ulkokattoremontti, ullakon palokatkot, IV-kanavien nuohous, harkintaan korvausilmaventtiilit, sähkökeskuksen vesiputkien liitosten eristystä ja oven tiivisteiden korjausta, lämmönjakolaitteiston uusiminen tai siirtyminen maalämpöön.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei päätettyjä

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Huoneistot yhteensä4 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala285 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLänsi-Pakilan peruskoulu 1,3 km, Päiväkoti Eloisa, jossa 1-2 luokat 1,3 km sekä päiväkoti Pikkusuo,800m, Alepa Paloheinä n. 1,1 km, S-Market Pakila n. 1,2 km

LiikenneyhteydetBussit 554, 553, 54 (kehä 1) 500m Bussit 63,66 700m

HarrastuksetPaloheinän golf, jäähalli, pulkkamäki, Korkee-kiipeilypuisto ja hiihtoladut, Haltialan kotieläintila ja ulkoilualueet, Keskuspuiston liikuntamaastot, Tuomarinkylän kulttuurimiljöö ja ratsastustallit, Paloheinän ja Maunulan kirjasto ja terveyskeskus, Pirkkolan liikunta-alueet, Pakilan apteekki, R-kioski, lähikahvilat, Teboil yms. alkaen n. 0,2 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä
LKV Autero Oy , Pakilantie 85 (Lh 13), 00660, Helsinki
Puh. +358503386438
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu98 kertaa