177 m² / 177 m²4 h, avok. rt, 2kph/2wc, sauna, arkioloh., khh, vh, var.

Sysimiehentie 20a, Länsi-Pakila, Helsinki

698 000,00 €Velaton hinta

698 000,00 €Myyntihinta

Sysimiehentie 20a, Länsi-Pakila, Helsinki

Nico Autero

KTM, LKV, Julkinen kaupanvahvistaja, KTM, LKV

nico.autero@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505214810

Arkkitehtonisesti upea paritalohuoneisto vuonna 2013 valmistuneessa kivitalossa! Kodissa on avarat oleskelu-olohuonetilat, kolme tilavaa makuuhuonetta (joista kaksi "pohjakrs:ssa") sekä erinomaiset muut asumisen ja elämisen laatuun keskeisesti liittyvät tilat. Energiatehokas talo on varustettu modernilla ilmanvaihto-, lämmitys- ja valaistustekniikalla. Yläkerrassa korkeaa tilaa, paikoittain jopa yli neljä metriä, sekä isot ikkunat etelään, pohjoiseen ja itään. Alakertakin on miellyttävän korkuinen ja tunnelmaltaan väljä sekä ilmava. Olohuone takkoineen sekä tyylikäs KVIK-avokeittiö ja ruokailutila toimivat erinomaisesti niin arjessa kuin hienommankin juhlatilaisuuden ympäristönä. Pintamateriaali- ja värivalinnat ovat hillityn tyylikkäät ja ajattomat. Edustava saunaosasto ja kodinhoitotila suunniteltiin vaativaan makuun – kuten kaikki muukin. Sauna on tilava ja tyylikäs. Paljon laadukkaita/tyylikkäitä yksityiskohtia kuten esim. sähkötoimiset verhot (oh), integroitua ja epäsuoraa valaistusta, isoja erimuotoisia ikkunoita, jykevä portaikko, tyylikäs moderni takka ja paljon muuta, josta helposti syntyy isompi tai pienempi "vau"-elämys. Hyvät säilytystilat. Helppohoitoinen suojaisa ja aurinkoinen piha-alue. Isolle komposiittiterassille kulku sekä ylä- että alakerrasta, myös autopaikan puolelta. Asunnon sisätilat ikäänkuin jatkuvat pihalle, johon mahtuu myös esim trampoliini. Autokatos ja avopaikka sähköauton latausmahdollisuudella (latausasema). Kaukolämpö (lattiat), LTO, takka. Varaa oma esittelyaikasi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä(LKV Autero Oy )Pakilantie 85 (Lh 13), 00660 Helsinki0503386438

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero64529567

TalotyyppiParitalo

SijaintiSysimiehentie 20a, 00660 Helsinki

KaupunginosaLänsi-Pakila

Huoneluku4 h, avok. rt, 2kph/2wc, sauna, arkioloh., khh, vh, var.

Asuinpinta-ala177 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala177 m²

Kerroksia2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, itä, etelä

ParvekeEi

TerassiKyllä. Iso terassialue (komposiitti-terassilankkua) suojaisalla aurinkoisella pihalla, terasilla upotetut led-spottivalot. Tuija-aitaa ja lauta-aitaa parkkipaikan suuntaan. Pieni varasto.

SäilytystilatUlkovarasto, muu erillinen varasto

AutopaikkaUlkoautopaikka, Autokatospaikka, Pihapaikka, katospaikka. Sähköautonlatausasema molemmilla paikoilla.

EnergiatehokkuusluokkaA₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötkts isänn.todistus mm ilmalämpöpumppu ja latausasema lisätty.

VapautuminenSopimuksen mukaan. Sop. Mukaan (loka-marraskuu)

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu, hälytys-/valvontajärjestelmä, sähkötoimiset verhot (oh), takka (ei varaava), iso terassi, ilmalämpöpumppu. TV-antennit: Yleisantenni.

TelevisioliitäntäAntenni-TV

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöKaapistot Kvikin mallistosta, saareke, integroidut jääkaappi ja pakastin x2kpl, keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, integroitu astianpesukone, kiinteät valaisimet, Samsung-viinikaappi. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu. Koneet Siemens ja Bosch.
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

RuokailutilaTilava ruokailutila (lämmin "lasikuisti", kaikki seinät lasia).

KylpyhuoneUpea saunaosasto ja khh-tila, 2kph (2wc, sadesuihkut, peilit, kaapistot, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, sauna, kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta (pääosin iso laattakoko n. 60x60 cm). Seinät: Laatta (iso laattakoko). Alakerran kylpyhuoneessa kaksi Hansgrohen sadesuihkua, yläkerrassa yksi. Yläkerran kylpyhuoneessa automaattihana ja valaistus liiketunnistimella. Alakerran kylpyhuoneessa Unidrain-lattiakaivot.
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaUpea iso sauna pilarikiukaalla ja tyylikkäillä lauteilla. Iki-pilarikiuas, kauniit lämpökäsitellyt lauteet ja valokuituvalaistus.
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

WC2 erillistä wc:tä, yläkerran wc:ssä myös suihku. Seinään asennetut wc:t, tyylikkäät kalusteet.
Seinät: Kaakeli

KodinhoitohuoneTilava khh-tila.
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneKorkea olohuone isoin ikkunoin, Schmid-designtakka lasi-ikkunalla. Lattia: Vaalea parketti. Seinät: Maalattu
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu. Yläkerrassa tilava makuuhuone, pohjakrssa 2 makuuhuoneeksi sopivaa (askh./vsto.), lisäksi arkiolohuone.
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

VaatehuoneTilava vaatehuone ja paljon säilytystilaa.

EteinenAvara eteisaula (ei tuulikaappia).

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta698 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta698 000,00 €

Hoitovastike420,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä420,00 €/kk

Lisätietoa vastikkeistaVastike sisältänyt lämmityksen (KL), veden ja muut talon kiinteät kulut yms. Oma vesimittari.

VesimaksuKäytön mukaan

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingiin Sysimiehentie 20a

TalotyyppiParitalo

Tontin pinta-ala616 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2013

RakennusmateriaaliBetoni.

Betoni, harkko, rapattu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys

Kaukolämpö, koneellinen tulo- ja menoilma (LTO), lattiat, myytävässä asunnossa ilmalämpöpumppu ja peltitakka.

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse

Taloyhtiössä onHälytysjärjestelmä, yhteisantenni

Piha-alueetTyylikkäät yhteis/etupiha-alueet, kivetystä ja rajattuja nurmialueita.

Rakennukseen tehdyt korjauksetNormaalia kunnossapitoa vuosittain (taloyhtiö uudehko). Esim vuonna -25-26 paikkamaalausta, tiivisteet vesimittarista, uusittiin antenni KL-laitteet ensiöpuolen uusinta. Katon sammaleen poisto -23, aidan huoltomaalaus -23. Kts isänn.todistus.

Tiedossa olevat korjauksetPTS seuraavat 5 vuotta; -Rännien ja syöksytorvien puhdistus vuosittain -Lämmitysjärjestelmän paineen ja paisuntasäiliön tarkastus ja mahdollinen säätö vuosittain -Puuosien huoltomaalaus tarvittaessa -Ilmanvaihtokanavien suodattimien vaihto tarvittaessa -Taloyhtiön salaojaputkien kunnon tarkastus ja mahdollinen huuhtelu 2028 Kts liite PTS ja isänn.todistus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei ole tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaRakennus on muuttotarkastettu ja käyttöönotettu 24.1.2013. Lopputarkastus on suoritettu 25.10.2013. Yhtiöjärjestyksessä ilmoitettu pinta-ala 177m2 on ulkomitoin (kerrosala). Todellinen sisäpinta-ala on noin 159m2. Jos pinta-ala halutaan varmentaa, niin ostajaa pyydetään teettämään tarkistusmittaus. Huoneiden ja tilojen käyttötarkoitukset on merkattu alkuperäiseen pohjapiirustukseen.

Huoneistot yhteensä2 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala354 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPaloheinän golf, jäähalli, pulkkamäki, kiipeilypuisto, frisbee-golf-rata, hiihtoladut, Haltialan ulkoilualueet, Keskuspuisto, Tuomarinkylän miljöö, Pakilan musiikkiopisto, Paloheinän musiikkikoulu ja kuvataidekoulu, HPS-arena, Namika-arena, Paloheinän ja Maunulan kirjasto ja terveyskeskus, apteekki, R-kioski, lähikahvilat ja Palomaja, Alko, Teboil-Pakila, Kukkatalo, Kauppakeskus Kaari, Oulunkylän ja Pirkkolan liikuntapuisto (mm. luistinrata, tenniskenttä, padel, uimahalli), Ravintolat Kulma ja Sale & Pepe, Palotupa ym alk. 0,4km Koulut; Pakilan ylä- ja ala-aste (uusitut tilat), Paloheinän ala-aste, Torpparinmäen peruskoulu (1-9lk), Maunulan koulut, Metsolan koulu (Itä-Pakila), suomalais-venäläinen koulu, Oulunkylän ja Käpylän lukio alk 0,5km Päiväkodit; Pk Eloisa (uusitut tilat), Montessori, Pikku Marjatta ja Pakila (Länsi-Pakila), Pk Miilu, Kytöniitty, Valkea, Pikkusuo (Paloheinä), Pk Vallesmanni, Kotitorppa, Torpparintupa, Norlandia (Torpparinmäki), Pk Haltia, Tammi, Ankkalampi, Perhonen, Pakilan lastenpaikka (Itä-Pakila), Pk Korento, Maunula yms (Maunula) alk. 0,4km

LiikenneyhteydetBussit esim. 66, 63, 67, 64, 23, 553, 560, Pikaratikka 15 (Oulunkylä-Maunula-Pirkkola), Tuusulanväylä ja Kehä I linjat ja vaihtopysäkit alk. 0,1km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä
LKV Autero Oy , Pakilantie 85 (Lh 13), 00660, Helsinki
Puh. +358503386438
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu16 kertaa