Myytävät asunnotHelsinkiHerttoniemi
RT62967480HelsinkiEUR395000Helsinki Itäkeskus-Puotila
90,5 / 1064 h, k, kph, 2x wc, + ullakko n. 15 m² +parveke

Hirvitie 8, Herttoniemi, Helsinki

395 000,00 €Velaton hinta
258 678,54 €Myyntihinta
90.5Hirvitie 8, Herttoniemi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Hirvitie 8, Herttoniemi, Helsinki
Hirvitie 8, Herttoniemi, Helsinki
Hirvitie 8, Herttoniemi, Helsinki
Hirvitie 8, Herttoniemi, Helsinki
Hirvitie 8, Herttoniemi, Helsinki
Hirvitie 8, Herttoniemi, Helsinki
Hirvitie 8, Herttoniemi, Helsinki
Hirvitie 8, Herttoniemi, Helsinki
Hirvitie 8, Herttoniemi, Helsinki
Hirvitie 8, Herttoniemi, Helsinki
Hirvitie 8, Herttoniemi, Helsinki
Hirvitie 8, Herttoniemi, Helsinki
Hirvitie 8, Herttoniemi, Helsinki
Hirvitie 8, Herttoniemi, Helsinki
Hirvitie 8, Herttoniemi, Helsinki
Hirvitie 8, Herttoniemi, Helsinki
Hirvitie 8, Herttoniemi, Helsinki
Hirvitie 8, Herttoniemi, Helsinki
Hirvitie 8, Herttoniemi, Helsinki
Hirvitie 8, Herttoniemi, Helsinki
Hirvitie 8, Herttoniemi, Helsinki
Hirvitie 8, Herttoniemi, Helsinki
Hirvitie 8, Herttoniemi, Helsinki
Hirvitie 8, Herttoniemi, Helsinki
Hirvitie 8, Herttoniemi, Helsinki
Hirvitie 8, Herttoniemi, Helsinki
Hirvitie 8, Herttoniemi, Helsinki
Hirvitie 8, Herttoniemi, Helsinki
Hirvitie 8, Herttoniemi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Hirvitie 8, Herttoniemi, Helsinki
Hirvitie 8, Herttoniemi, Helsinki
Hirvitie 8, Herttoniemi, Helsinki
Hirvitie 8, Herttoniemi, Helsinki
Hirvitie 8, Herttoniemi, Helsinki
Hirvitie 8, Herttoniemi, Helsinki
Hirvitie 8, Herttoniemi, Helsinki
Hirvitie 8, Herttoniemi, Helsinki
Hirvitie 8, Herttoniemi, Helsinki
Hirvitie 8, Herttoniemi, Helsinki
Hirvitie 8, Herttoniemi, Helsinki
Hirvitie 8, Herttoniemi, Helsinki
Hirvitie 8, Herttoniemi, Helsinki
Hirvitie 8, Herttoniemi, Helsinki
Hirvitie 8, Herttoniemi, Helsinki
Hirvitie 8, Herttoniemi, Helsinki
Hirvitie 8, Herttoniemi, Helsinki
Hirvitie 8, Herttoniemi, Helsinki
Hirvitie 8, Herttoniemi, Helsinki
Hirvitie 8, Herttoniemi, Helsinki
Hirvitie 8, Herttoniemi, Helsinki
Hirvitie 8, Herttoniemi, Helsinki
Hirvitie 8, Herttoniemi, Helsinki
Hirvitie 8, Herttoniemi, Helsinki
Hirvitie 8, Herttoniemi, Helsinki
Hirvitie 8, Herttoniemi, Helsinki
Hirvitie 8, Herttoniemi, Helsinki
Hirvitie 8, Herttoniemi, Helsinki
Hirvitie 8, Herttoniemi, Helsinki
Kiinteistönvälittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV LVV Katrin Parkonen

Katrin Parkonen

Kiinteistönvälittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV LVV

katrin.parkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0407475123

    Unelmien päätyasunto vanhan Herttoniemen sydämessä. Tervetuloa ihastumaan tähän persoonalliseen 1950-luvun rivitalon päätyasuntoon, jossa yhdistyvät aikakaudelle tyypillinen ajaton arkkitehtuuri, kauniit mittasuhteet ja viihtyisä perheasuminen. Päätyasunto tuo kotiin omaa rauhaa ja yksityisyyttä sekä yhteyden vehreään ympäristöön. Kodin asuintilat sijoittuvat kahteen tasoon, lisäksi ullakkotila soveltuu monipuoliseen käyttöön esimerkiksi makuuhuoneena, työhuoneena tai harrastetilana. Kodin todellinen helmi on oma vehreä ja suojaisa piha, joka muodostaa rauhallisen puutarhakeitaan. Omasta piha-alueesta on kulku myös taloyhtiön yhteiselle piha-alueelle, joten ulkoiluun, leikkeihin ja yhdessäoloon on mukavasti lisää tilaa. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on tehty merkittäviä peruskorjauksia. Vuonna 2025 toteutetun peruskorjauksen yhteydessä uusittiin ensimmäisen ja toisen kerroksen sisäosia sekä alakerran lattian perustukset. Perinteinen putkiremontti tehtiin vuonna 2015, jolloin myös märkätilat uusittiin. Vanha Herttoniemi tunnetaan vehreästä ja puistomaisesta ympäristöstään sekä kauniista 1950-luvun rakennuskannastaan. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit, palvelut, ulkoilureitit ja hyvät liikenneyhteydet, joten arki on sujuvaa ja luonto lähellä. Tässä kodissa yhdistyvät 1950-luvun ajaton arkkitehtuuri, oman pihan rauha ja monipuoliset tilat. Ullakon tarjoamat mahdollisuudet antavat kodille myös tilaa muuttua elämäntilanteen ja perheen tarpeiden mukana. Tule paikan päälle kokemaan tämän kodin ainutlaatuinen tunnelma – ehkä juuri tässä vehreässä ympäristössä ja 1950-luvun ajattoman arkkitehtuurin keskellä on paikka, jota olet etsinyt.

    Ensiesittely

    Sunnuntai 6.9.2026
    14:30 - 15:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus-Puotila(Asuntovirta Oy)Rusthollarinkuja 2, 00910 Helsinki093436370
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero62967480
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiHirvitie 8, 00800 Helsinki
    KaupunginosaHerttoniemi
    Huoneluku4 h, k, kph, 2x wc, + ullakko n. 15 m² +parveke
    Asuinpinta-ala90.5 m², tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala106 m²
    HissiEi
    Näkymät asunnostaItä, länsi pihalle
    ParvekeKyllä, sisäänvedetty. avautuu sisäpihalle, länteen
    Parvekkeen suuntaLänsi
    TerassiKyllä
    SäilytystilatKellari
    AutopaikkaYhtiön hallinnassa olevat autopaikat jaetaan yhtiössä vahvistettujen autopaikkasääntöjen mukaisesti
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä, Asunnon korjaustyöt vuonna 2025, muun muassa ulkoseinärakenteet tiilimuuraukseen saakka, alapohjan ja väliseinien uusiminen, alakerran kylpyhuoneen seinien ja lattioiden uusiminen, kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä 2015 ja taloyhtiön kosteusvaurion korjausurakan yhteydessä 2025
    Korjaus- ja muutostyötLämpö- ja äänieristettyjen sisäikkunoiden asennus ja kolmannen kerroksen (ullakko) päätykolmion sisäosien rakenteiden uusiminen 2025
    VapautuminenSopimuksen mukaan. aikaisintaan lokakuussa 2026

    Varustus

    LaajakaistayhteysLaajakaista (Elisa)

    Yhteystapa: Laajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Jääkaappi, pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet
    Liesi: Keraaminen liesi ja erillisuuni
    Lattia: Vinyyli
    Seinät: Maalattu ja osalaatoitus
    KylpyhuoneKylpyhuone on uusittu perinteisen putkiremontin yhteydessä. Liukuovikaapiston taakse on sijoitettu käytännöllisesti tila pyykinpesukoneelle sekä säilytystilaa kodinhoitotarvikkeille.
    Varustus: Kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä, WC, lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi ja kiinteät valaisimet
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    WCalakerrassa kylpyhuoneen yhteydessä sijaitseva wc sekä yläkerrassa erillinen, pienempi wc.
    Olohuoneolohuone alakerrassa muodostaa yhdessä keittiön ja ruokailutilan kanssa avaran ja kodikkaan kokonaisuuden.
    Lattia: Vinyyli
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuonePienempi makuuhuone on tällä hetkellä vaatehuonekäytössä, mutta se on palautettavissa makuuhuoneeksi. Lisäksi ullakkotila tarjoaa mahdollisuuden lisämakuuhuoneen toteuttamiseen.
    Lattia: Lauta
    Seinät: Maalattu
    VaatehuonePienempi makuuhuone on otettu nykyisin vaatehuonekäyttöön, mutta tila on helposti palautettavissa alkuperäiseen käyttötarkoitukseensa makuuhuoneeksi.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta258 678,54 €
    Velkaosuus136 321,46 €
    Velaton hinta395 000,00 €
    Hoitovastike440,00 €/kk
    Rahoitusvastike827,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä1 267,00 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 15 € / kk / hlö
    Lisätietoja kustannuksistaSaunamaksu 10€/kk ja kuivausrumpu 1 €/kerta

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hirvitie 8
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala3243 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi1955
    RakennusmateriaaliKivi.

    Kivi-puu
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiilikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja kuivaushuone. 2 kpl pyöräkellaria

    Kellaritiloja 2 kpl yksi lukittava ja yksi avokellari
    Piha-alueetVehreä puistomainen piha-alue
    Rakennukseen tehdyt korjauksetTyyppi: Julkisivu
    Ajankohta: 2004
    Kuvaus: Julkisivuremontti

    Tyyppi: Katto
    Ajankohta: 1993
    Kuvaus: Kattoremontti

    Tyyppi: Putki
    Ajankohta: 2015
    Kuvaus: Linjasaneeraus

    1993 vesikaton uusiminen ja palokatkojen asennus vesikattoon asti. 2004 julkisivuremontti 2015 linjasaneeraus 2018- 2019 taloyhtiön ikkunoiden puitteiden huoltomaalaus 2020-2021 maalämpöprojektin suunnittelu ja toteutus, siirtyminen maalämpöön 7.6.2021 2024 Asunto 10:n alakerran lattian ja sisäseinien kosteusvauriokorjaus 2025 taloyhtiön kosteusvauriokorjaus, joka kattaa 11 asuntoa: ulkoseinien 1. ja 2. kerroksen sisäosien uusiminen sekä alakerran lattian perustusten uusiminen. Lisäksi yhdessä asunnossa samat työt myös toiseen kerrokseen 2026 Katon huolto. Pesu, myrkytys ja maalaus. Kattosiltojen ja tikkaiden uusiminen. piippuhatut ja ilmastointiputkien tiivistäminen
    Tiedossa olevat korjauksetTulevat huolto- ja korjaustarpeet. Viisivuotissuunnitelma. Hallitus laatii lopullisen kunnossapitosuunnitelman pohjalta esityksen ensi vuoden yhtiökokoukselle. Piha-aitojen uusiminen. Tiedustellaan vaikuuttako aslueen suojelukaava niihin. Tulevat pitkän aikavälin huoltotarpeet. Taloyhtiön ns. ”aikakello” päivitetään tämän vuoden aikana.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Huoneistot yhteensä12 kpl

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: Erätori Alepa 0,5 km Kauppakeskus Hertsi 0,8 km Koulu: Ala-aste 0,5 km Herttoniemen yhteiskoulu 0,6 km Päiväkoti: Alueella useita 0,2 km
    LiikenneyhteydetSiilitie ja Herttoniemen metroasemat 0,7 km HSL bussi 81

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus-Puotila
    Asuntovirta Oy, Rusthollarinkuja 2, 00910, Helsinki
    Puh. +35893436370
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu160 kertaa