96 m² / 96 m²4h, k, kph, 2xwc, saunaos + piha

Reiherintie 8, Laajasalo, Helsinki

280 000,00 €Velaton lähtöhinta

280 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

näkymät ikkunasta takapihalle

näkymät ikkunasta etupihalle

ikkunallinen sauna yläkerrassa

alakerran erill.wc

taloyhtiön viihtyisä pihapiiri

näkymät ikkunasta takapihalle

näkymät ikkunasta etupihalle

ikkunallinen sauna yläkerrassa

alakerran erill.wc

taloyhtiön viihtyisä pihapiiri

Marko Välimäki

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV

marko.valimaki@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 588 0005

Tilava rivitaloasunto viihtyisässä Laajasalossa. Vehreässä pihapiirissä sijaitsee viehättävä rivitaloasunto, joka tarjoaa luonnonrauhaa ja keväällä lintujen laulukonserttia halutulla sijainnillaan. Tämä 96 neliömetrin koti yhdistää sujuvasti perheasumisen mukavuuden ja käytännöllisyyden omassa idyllisessä pientaloympäristössä. Asunto käsittää neljä huonetta ja keittiön kahdessa tasossa, tarjoten runsaasti tilaa koko perheelle. Kolme makuuhuonetta mahdollistavat joustavat asumisjärjestelyt, ja kaksi erillistä wc:tä lisäävät arkisen elämän sujuvuutta. Koti sisältää myös oman saunan rentoutumishetkiä varten. Ekologisella maalämmöllä varustettu taloyhtiö on hyvin hoidettu ja hoitovastike on matala. Asuntoa palvelee myös ulkovarasto säilytystilaa varten ja aurinkoinen asuntopiha, joka tarjoaa vehreän ulkotilan perheen käyttöön. Suora yhteys keskustaan pyöräillen - Kruunuvuorensilta valmistuu pyöräillijöille kevään aikana ja raideyhteys Hakaniemeen jo ensi vuonna. Lisäksi asuntoihin tarjotaan ulkopysäköintipaikka sähköpistokkeen kanssa. Läheltä kulkevat bussit ja siis pian valmistuva raitiolinja palvelee nykyajan liikkumistarpeita erinomaisesti. Taloyhtiössä arvostetaan yhteisöllisyyttä - asukkaat huolehtivat yhdessä kiinteistön ylläpidosta huoltoyhtiön lisäksi, ja käytössä on muun muassa yhteinen lasten leikkipuisto, pihagrillialue, talopesula ja askarteluhuone. Tule tutustumaan tähän persoonalliseen kotiin!

Ensiesittely

Lauantai 28.3.2026
14:00 - 14:50

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi(Asuntovirta Oy)Paasivuorenkatu 8, 00530 Helsinki050 543 2175

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero56929870

TalotyyppiRivitalo

SijaintiReiherintie 8, 00840 Helsinki

KaupunginosaLaajasalo

Huoneluku4h, k, kph, 2xwc, saunaos + piha

Asuinpinta-ala96 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala96 m²

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: luode, kaakko

ParvekeEi

AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella, Sähköpistoke

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti. Heti vapaa

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: kyllä. Tietoliikenneyhteydet: kyllä

LaajakaistayhteysElisa-laajakaista

TelevisioliitäntäAntenni-tv (DVB-T)

Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi-pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin. Lattia: Parketti

RuokailutilaTilava ruokailutila olohuoneessa keittiön läheisyydessä suuremmallekin ruokailuryhmälle.

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, suihkukaappi, ikkunallinen sähkösauna, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, erillinen wc alakerrassa, . Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

Saunasaunan lauteet, saunapaneeli
Varustus: Sähkökiuas
Lattia: Laatta

WCLattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneLattia: Parketti

MakuuhuoneLattia: Parketti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta280 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta280 000,00 €

Hoitovastike432,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Erityisvastike211,20 €/kk

Yhtiövastike yhteensä643,20 €/kk

Lisätietoa vastikkeistaKorjausvastike (erityisvastike) 2,20 €/m2/kk. Korjausvastike on osa hoitovastiketta, jolla osittain rahoitetaan yhtiön vuosikorjauksia. Korjausvastikkeella kerätyt rahat eivät ole osoitettu / ns. korvamerkitty mihinkään erillistä hanketta varten. Osakkaalle maksetaan asunnon pesuhuoneen omatoimisesta korjaustyöstä kannustinrahaa/vesieristyskorvausta 1.1.2021 alkaen 4100 €. Vesieristyskorvausta nostetaan aina vuoden alussa 100 €:lla.

VesimaksuPerusmaksu 15 € / kk / hlö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Lauri Mikonpojantie 17

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala9202 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1977

RakennusmateriaaliBetoni.

Betoni, tiili

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

Maalämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Helsingin Kiinteistöpalvelu Oy

Taloyhtiössä onKuivaushuone, askarteluhuone ja talopesula

Talopesula (mankeli ja pesukone)

Piha-alueetIdyllinen pientalo, rivitaloyhtiö.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Sadevesiviemäreiden kuvaus ja huuhtelu, 2025 Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen, 2025 Palovaroittimien asennus, 2025 Elementtisaumojen uusiminen ja saumapeltien tiivistäminen, 2024 Sinkittyjen kylmävesijohtojen saneeraustyö ja putkieristeiden uusiminen huoltorakennuksessa, 2024 Salaojaverkoston painumien korjaus E-talon kulmauksessa, 2023 Huonokuntoisten kylpyhuoneiden peruskorjaus, A1. 2023 Alkuperäisten linjasulku- ja säätöventtiilien uusinta tarvittavilta osin (lämpö- ja vesijohtoverkost. V. 2022 Elisan laajakaista ja kaapeli-tv, v.2022 F-talon jätevesipohjaviemärin painehuuhtelu, v. 2021 Maalämpöjärjestelmään siirtyminen. V. 2020 Huonokuntoisen kylpyhuoneen peruskorjaus (F20), 2018 Kylpyhuoneiden LVIS-korjaussuunnitelman laadinta 2017 Huonokuntoisten ikkunoiden ja ulko-ovien korjaustyöt, 2017 Kaikkien kylpyhuoneiden kosteuskartoitukset 2016 Pysäköintialueen peruskorjaus 2015 Pysäköintialueen peruskorjauksen suunnittelu, 2015 Ilmanvaihdon äänenvaimentimien asennus katolla 2014 Taloyhtiön pihavalaistuksen parantaminen2014 Yksittäisten huoneistojen, rakenteiden ja tonttialueen kuivanapitokorjaustöitä. v. 2013 Piha-aitojen uusiminen, 2012 Varastojen kattojen pinnoitteen uusiminen, 2012 Radon-seurantamittaukset kaikissa huoneistoissa, 2012 Postilaatikoston uusiminen, 2011 Radonpoistoilmapuhaltimien asennus, 2010 Ikkunoiden korjaukset/huoltomaalaukset.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta; v. 2026 IV-kanavien nuohous. vuosille 2026-27; - 2026 Kiinteistön kuntoarvio - 2026 Pihateiden pinnoitteen parantaminen - 2026-27 Lämpö ja vesijohtoverkoston seurantatutkimus - 2026-27 Patteriventtiilien sekä termostaattien uusiminen tarvittavin osin, v. 2026-27 Alkuperäisten linjasulku- ja säätöventtiilien uusinta tarvittavilta osin (lämpö- ja vesijohtoverkosto). v. 2027 Viemäriverkoston seurantatutkimus, v. 2028-29 Varautuminen linjasaneeraukseen, hankesuunnitelman käynnistäminen. Ei päätettyä. Yhtiöllä ei ole yhtiökokouksen hyväksymää suunnitelmaa rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapidosta tai uudistamisesta.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei päätettyjä

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaAutopaikkavuokra 5,00 kpl/kk Auton lataussähkö 0,19 kWh

Huoneistot yhteensä23 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2015 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelutala-aste: Tahvonlahden alakoulu, päiväkoti: Nalle, ruokakauppa: Alepa.

Liikenneyhteydetbussipysäkki lähellä

Harrastukseturheiluhalli (tennis, sulkapallo), urheilukenttä: tennis, jalkapallo

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi
Asuntovirta Oy, Paasivuorenkatu 8, 00530, Helsinki
Puh. 050 543 2175
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu85 kertaa