Myytävät asunnotHelsinkiMalmi
PT52588389HelsinkiEUR239000Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
84 / 844h+k+kph+wc+s

Tullivuorentie 23, Malmi, Helsinki

239 000,00 €Velaton hinta
219 978,56 €Myyntihinta
84Tullivuorentie 23, Malmi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Tullivuorentie 23, Malmi, Helsinki
Tullivuorentie 23, Malmi, Helsinki
Tullivuorentie 23, Malmi, Helsinki
Tullivuorentie 23, Malmi, Helsinki
Tullivuorentie 23, Malmi, Helsinki
Tullivuorentie 23, Malmi, Helsinki
Tullivuorentie 23, Malmi, Helsinki
Tullivuorentie 23, Malmi, Helsinki
Tullivuorentie 23, Malmi, Helsinki
Tullivuorentie 23, Malmi, Helsinki
Tullivuorentie 23, Malmi, Helsinki
Tullivuorentie 23, Malmi, Helsinki
Tullivuorentie 23, Malmi, Helsinki
Tullivuorentie 23, Malmi, Helsinki
Tullivuorentie 23, Malmi, Helsinki
Tullivuorentie 23, Malmi, Helsinki
Tullivuorentie 23, Malmi, Helsinki
Tullivuorentie 23, Malmi, Helsinki
Tullivuorentie 23, Malmi, Helsinki
Tullivuorentie 23, Malmi, Helsinki
Tullivuorentie 23, Malmi, Helsinki
Tullivuorentie 23, Malmi, Helsinki
Tullivuorentie 23, Malmi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Tullivuorentie 23, Malmi, Helsinki
Tullivuorentie 23, Malmi, Helsinki
Tullivuorentie 23, Malmi, Helsinki
Tullivuorentie 23, Malmi, Helsinki
Tullivuorentie 23, Malmi, Helsinki
Tullivuorentie 23, Malmi, Helsinki
Tullivuorentie 23, Malmi, Helsinki
Tullivuorentie 23, Malmi, Helsinki
Tullivuorentie 23, Malmi, Helsinki
Tullivuorentie 23, Malmi, Helsinki
Tullivuorentie 23, Malmi, Helsinki
Tullivuorentie 23, Malmi, Helsinki
Tullivuorentie 23, Malmi, Helsinki
Tullivuorentie 23, Malmi, Helsinki
Tullivuorentie 23, Malmi, Helsinki
Tullivuorentie 23, Malmi, Helsinki
Tullivuorentie 23, Malmi, Helsinki
Tullivuorentie 23, Malmi, Helsinki
Tullivuorentie 23, Malmi, Helsinki
Tullivuorentie 23, Malmi, Helsinki
Tullivuorentie 23, Malmi, Helsinki
Tullivuorentie 23, Malmi, Helsinki
Tullivuorentie 23, Malmi, Helsinki
Myyntijohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, LKV, KiAT Noora Melavirta

Noora Melavirta

Myyntijohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, LKV, KiAT

noora.melavirta@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505874296

    Yksitasoinen neliö omalla pihalla! Tämä kodikas kolmen makuuhuoneen koti tarjoaa sujuvaa ja mukavaa asumista viihtyisällä pientaloalueella. Asunnon sijainti on erinomainen lapsiperheitä ajatellen, sillä esimerkiksi Poutapilven päiväkoti sijaitsee aivan kivenheiton päässä. Myös lähikaupat ja hyvät bussiyhteydet ovat helposti saavutettavissa, mikä tekee arjesta vaivatonta. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja yhdessä tasossa sijaitseva koti tarjoaa tilaa koko perheelle. Avaran olohuoneen jatkeena on terassi ja suojaisa oma piha-alue, jotka kutsuvat nauttimaan ulkoilmasta ja kesäpäivistä. Kolme makuuhuonetta mahdollistavat joustavan tilankäytön niin makuuhuoneina kuin työhuoneinakin. Kodin pintoja on päivitetty vuosien varrella, ja esimerkiksi lattiat on uusittu vuonna 2022. Kylpyhuone ja sauna on remontoitu vuonna 2015, ja erillinen wc lisää arjen sujuvuutta. Keittiön varustelu on kattava, ja kotiin asennettu ilmalämpöpumppu tuo mukavuutta asumiseen. Sauna omalla ikkunalla kruunaa kokonaisuuden ja tarjoaa mukavat löylyt. Asunto Oy Malminpyry on rauhallinen pieni taloyhtiö pientaloalueen laidalla vehreässä ympäristössä, asukkailla on käytössä jokaisella autopaikat yhtiön pihalla. Tämä koti etsii uusia asukkaita, tule tutustumaan ja ihastumaan paikan päälle. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi.

    Ensiesittely

    Maanantai 15.6.2026
    17:30 - 18:00
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo(Amuletti Asunnot Oy)Linnanrakentajantie 4 B, 00810 Helsinki0447667700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero52588389
    TalotyyppiParitalo
    SijaintiTullivuorentie 23, 00700 Helsinki
    KaupunginosaMalmi
    Huoneluku4h+k+kph+wc+s
    Asuinpinta-ala84 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala84 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    TerassiKyllä
    SäilytystilatUlkovarasto
    AutopaikkaUlkoautopaikka
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyötTyyppi: Muu
    Ajankohta: 2018
    Kuvaus: 2018 uusittu astianpesukone ja rakennettu oman pihan portti, pienen ja toisen ison mh seinien maalaus, 2021 uusittu jääkaappi/pakastin, 2022 lattia uusittu, keittiön seinän maalaus, 2025 terassin uusiminen ja osa aidasta uusittu, 2023 yhden ison mh seinän maalaus, 2026 terassin ja aidan maalaus, oman varaston portaiden ja oven maalaus, 2026 silikonien uusiminen märkätiloissa tarvittavilta osin. Kylpyhuone ja sauna uusittu 2015 ja wc remontoitu 2013 edellisten osakkaiden aikana.
    VapautuminenSopimuksen mukaan/ esim. 1-3 kaupanteosta

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet Makuuhuoneen irrallinen vaatekaappi

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, kaapistot, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin (koneellinen ilmanvahto tuulettimessa), astianpesukone
    Lattia: Vinyylikorkki
    Seinät: Maalattu ja kaakeli
    KylpyhuoneSuihku, wc-istuin, pyyhekuivain, kylpyhuonekaapisto, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys (sähköinen)
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaIkkunallinen sauna jossa upotettu kiuas
    Varustus: Sähkökiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCWc-istuin jossa allaskaappi, avohylly ja peilikaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneLattia: Vinyylikorkki
    Seinät: Maalattu ja lasikuitutapetti
    MakuuhuoneKiinteät vaatekaapit kahdessa identtisessä makuuhuoneessa
    Lattia: Vinyylikorkki
    Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta219 978,56 €
    Velkaosuus19 021,44 €
    Velaton hinta239 000,00 €
    Hoitovastike252,00 €/kk
    Rahoitusvastike226,64 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä478,64 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaAutopaikan lämmitystolpan sähkömaksu 100€/vuosi
    VesimaksuPerusmaksu 15 € / kk / hlö. Nostetaan 20€/hlö/kk syksyllä 2026.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Malminpyry
    TalotyyppiParitalo
    Tontin pinta-ala1717 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi1985
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse
    Rakennukseen tehdyt korjauksetAs Oy Malminpyryn tärkeimmät tähänastiset korjaukset ja parannukset 2001 Raitisilmatuulettimien asennus 2006 Parvekeovien uusinta 2011 Kattojen pinnoitus ja vesivaraajien uusiminen 2011 Osan kattojen takuukorjaus, rännien uusimista, 2011 A1 ja A2 huippuimurin korjaus 2014 Hiekkalaatikkoon uusi hiekka 2014 Osaltaan kivijalan reunan kivetystä 2015 Ilmastointikanavien puhdistus 2015 A1 ja B3 rännien uusiminen 2015 B4 kylpyhuoneen kosteusvaurion korjaus 2017 A – ja B rakennusten alapohjien tuuletuksen parannustyö 2018 A2 Kylpyhuone-, sauna- ja keittiöremontti 2018 Pihan valotolppaan uusi led-polttimo 2019 A1 ja A2 väliaidan korjaus 2019 B4 2kpl ulkoikkunan uusiminen 2020 Ulko-ovien lukkojen uusiminen (asunnot, varastot, talovarasto ja sähkökaappi) 2021 Aloitettu hiekkakäytävien kunnostus / uudistus 2022 Asunto B4 alapohjan rakenteiden ja eristeiden purku- ja jälleenrakennustyö 2022 Hiekkalaatikkoon uusi hiekka 2023 Hiekkakäytävien kunnostus saatiin päätökseen 2025 As Oy Malminpyryn salaojaremontti, nurmialueiden ja hiekkakäytävien kunnostus 2025 Asunto B3 viemärivahingon korjaus 2025 Huoneistojen väliaitojen korjaus / maalaus (omatoimisesti) 2025 Sähkökaapin säätimien päivitys ja hämäräkytkimen uusiminen 2025 Taloyhtiön pihaportin ja lukituksen uusiminen ja maalaus
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitoselvitys vuosille 2026-2030 2026-2030 Ikkunapuitteiden korjaus / maalaus (omatoimisesti) 2026-2030 Yhtiön paikoitustilan raja-aidan korjaus / uusiminen / autopaikkojen levennys 2026-2030 Rakennuksien ulkopintojen maalaus ja sokkelin paikkaus / maalaus 2026-2030 Ilmastointikanavien puhdistus (toteutus 17.6.26) 2026-2030 Paikoitustilan asvaltoinnin kunnostus/uudistus 2026-2030 Sähkökaapin oven uusiminen
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaYhtiökokous 25.5.2026: Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa enintään 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Muut asiat: lisätiedot yhtiökokouksen pöytäkirjassa 25.5.2026. Yhtiöjärjestyksen 13§: Kukin osakas on vastuussa omistamansa huoneiston märkätilojen (WC, kylpyhuone, sauna, keittiön tiskipöytä ja siihen liittyvät rakenteet) kosteusvaurioista siltä osin kuin ne eivät johdu kiinteistön putkivuodosta. Huoneistojen lämpöpatterit ovat kunkin osakkaan omalla vastuulla.
    Huoneistot yhteensä4 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala286.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutHietakummun ala-aste n. 1,1 km Päiväkoti Poutapilvi n. 0,100 km Alepa n. 0,850 Citymarket n. 1,3 km
    LiikenneyhteydetBussi n. 0,050 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
    Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
    Puh. +358447667700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu28 kertaa
    Vastuullista välittämistä