Myytävät asunnotHelsinkiEtelä-Haaga
RT50050537HelsinkiEUR798000Helsinki Lauttasaari
228 / 2286h, k, kph, erill. wc, takkahuone, työhuone, saunaosasto, parvi, piha ja parveke

Kangaspellontie 4, Etelä-Haaga, Helsinki

798 000,00 €Velaton hinta
790 695,13 €Myyntihinta
228Kangaspellontie 4, Etelä-Haaga, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kangaspellontie 4, Etelä-Haaga, Helsinki
Kangaspellontie 4, Etelä-Haaga, Helsinki
Kangaspellontie 4, Etelä-Haaga, Helsinki
Kangaspellontie 4, Etelä-Haaga, Helsinki
Kangaspellontie 4, Etelä-Haaga, Helsinki
Kangaspellontie 4, Etelä-Haaga, Helsinki
Kangaspellontie 4, Etelä-Haaga, Helsinki
Kangaspellontie 4, Etelä-Haaga, Helsinki
Kangaspellontie 4, Etelä-Haaga, Helsinki
Kangaspellontie 4, Etelä-Haaga, Helsinki
Kangaspellontie 4, Etelä-Haaga, Helsinki
Kangaspellontie 4, Etelä-Haaga, Helsinki
Kangaspellontie 4, Etelä-Haaga, Helsinki
Kangaspellontie 4, Etelä-Haaga, Helsinki
Kangaspellontie 4, Etelä-Haaga, Helsinki
Kangaspellontie 4, Etelä-Haaga, Helsinki
Kangaspellontie 4, Etelä-Haaga, Helsinki
Kangaspellontie 4, Etelä-Haaga, Helsinki
Kangaspellontie 4, Etelä-Haaga, Helsinki
Kangaspellontie 4, Etelä-Haaga, Helsinki
Kangaspellontie 4, Etelä-Haaga, Helsinki
Kangaspellontie 4, Etelä-Haaga, Helsinki
Kangaspellontie 4, Etelä-Haaga, Helsinki
Kangaspellontie 4, Etelä-Haaga, Helsinki
Kangaspellontie 4, Etelä-Haaga, Helsinki
Kangaspellontie 4, Etelä-Haaga, Helsinki
Kangaspellontie 4, Etelä-Haaga, Helsinki
Kangaspellontie 4, Etelä-Haaga, Helsinki
Kangaspellontie 4, Etelä-Haaga, Helsinki
Kangaspellontie 4, Etelä-Haaga, Helsinki
Kangaspellontie 4, Etelä-Haaga, Helsinki
Kangaspellontie 4, Etelä-Haaga, Helsinki
Kangaspellontie 4, Etelä-Haaga, Helsinki
Kangaspellontie 4, Etelä-Haaga, Helsinki
Kangaspellontie 4, Etelä-Haaga, Helsinki
Kangaspellontie 4, Etelä-Haaga, Helsinki
Kangaspellontie 4, Etelä-Haaga, Helsinki
Kangaspellontie 4, Etelä-Haaga, Helsinki
Kangaspellontie 4, Etelä-Haaga, Helsinki
Kangaspellontie 4, Etelä-Haaga, Helsinki
Kangaspellontie 4, Etelä-Haaga, Helsinki
Kangaspellontie 4, Etelä-Haaga, Helsinki
Kangaspellontie 4, Etelä-Haaga, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kangaspellontie 4, Etelä-Haaga, Helsinki
Kangaspellontie 4, Etelä-Haaga, Helsinki
Kangaspellontie 4, Etelä-Haaga, Helsinki
Kangaspellontie 4, Etelä-Haaga, Helsinki
Kangaspellontie 4, Etelä-Haaga, Helsinki
Kangaspellontie 4, Etelä-Haaga, Helsinki
Kangaspellontie 4, Etelä-Haaga, Helsinki
Kangaspellontie 4, Etelä-Haaga, Helsinki
Kangaspellontie 4, Etelä-Haaga, Helsinki
Kangaspellontie 4, Etelä-Haaga, Helsinki
Kangaspellontie 4, Etelä-Haaga, Helsinki
Kangaspellontie 4, Etelä-Haaga, Helsinki
Kangaspellontie 4, Etelä-Haaga, Helsinki
Kangaspellontie 4, Etelä-Haaga, Helsinki
Kangaspellontie 4, Etelä-Haaga, Helsinki
Kangaspellontie 4, Etelä-Haaga, Helsinki
Kangaspellontie 4, Etelä-Haaga, Helsinki
Kangaspellontie 4, Etelä-Haaga, Helsinki
Kangaspellontie 4, Etelä-Haaga, Helsinki
Kangaspellontie 4, Etelä-Haaga, Helsinki
Kangaspellontie 4, Etelä-Haaga, Helsinki
Kangaspellontie 4, Etelä-Haaga, Helsinki
Kangaspellontie 4, Etelä-Haaga, Helsinki
Kangaspellontie 4, Etelä-Haaga, Helsinki
Kangaspellontie 4, Etelä-Haaga, Helsinki
Kangaspellontie 4, Etelä-Haaga, Helsinki
Kangaspellontie 4, Etelä-Haaga, Helsinki
Kangaspellontie 4, Etelä-Haaga, Helsinki
Kangaspellontie 4, Etelä-Haaga, Helsinki
Kangaspellontie 4, Etelä-Haaga, Helsinki
Kangaspellontie 4, Etelä-Haaga, Helsinki
Kangaspellontie 4, Etelä-Haaga, Helsinki
Kangaspellontie 4, Etelä-Haaga, Helsinki
Kangaspellontie 4, Etelä-Haaga, Helsinki
Kangaspellontie 4, Etelä-Haaga, Helsinki
Kangaspellontie 4, Etelä-Haaga, Helsinki
Kangaspellontie 4, Etelä-Haaga, Helsinki
Kangaspellontie 4, Etelä-Haaga, Helsinki
Kangaspellontie 4, Etelä-Haaga, Helsinki
Kangaspellontie 4, Etelä-Haaga, Helsinki
Kangaspellontie 4, Etelä-Haaga, Helsinki
Kangaspellontie 4, Etelä-Haaga, Helsinki
Kangaspellontie 4, Etelä-Haaga, Helsinki

    Rivitalokoti isollekin perheelle pidetystä ja arvostetusta Etelä-Haagan Kultareunasta! Tämän kodin sijainti on todellinen lapsiperheen unelma. Lähin päiväkoti sijaitsee melkein taloyhtiön päädyssä ja alueen koulutarjonta ei voisi kattavampi olla. Ala-asteen koulu Munkkivuoressa, ja Haagan peruskoulun yläaste ovat kumpikin lähellä. Munkkiniemestä löytyy sekä yläaste että lukio ja Hoplaxskolanin ala- ja yläkoulut. Myös Ranskalais-suomalainen koulu Munkkivuoressa ja SYK Etelä-Haagassa sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Etelä-Haagasta löytyy lisäksi Gymnasiet Lärkan. Kun vielä The English Schoolin uusi koulurakennus valmistuu Lärkanin viereen, ja aloittaa toimintansa elokuussa 2027, alueen kouluvaihtoehdot ovat vertaansa vailla. Etelä-Haagan Kultareunan alueen pääosin suunnitelleen arkkitehti Eino Tuompon kynästä on lähtöisin myös tämä upea rivitalo vuodelta 1959. Omatonttinen yhtiö on pidetty ja hyvin hoidettu, mm. putkiremontti on toteutettu 2013-2014, salaoja- sekä piharemontti tehtiin 2015 ja yhtiön sähkösaneeraus alkaa tänä vuonna. Erinomaisesta hoidosta kertoo myös erittäin maltillinen hoitovastike. Tämän arkkitehtonisesti upean kodin ehdoton sydän on sisääntulokerroksen viihtyisä Puustelli-keittiö ja sen jatkeena oleva kaunis ruokailutila, josta on käynti omalle vehreälle pihalle. Myös asunnon hienot alkuperäiset ovet ja portaikot ilahduttavat. Toisesta kerroksesta löytyy olohuone, joka on sekä tilava että valoisa. Katto on korkealla, mikä tuo entisestään tilan tuntua. Olohuoneesta noustaan vielä yhdet portaat ylös persoonalliseen parvihuoneeseen, joka toimii mainiosti vaikkapa vierashuoneena tai kirjastona. Asunnossa on valmiina neljä makuuhuonetta, mutta yksi huone lisää esim. teinin valtakunnaksi tai työhuonekäyttöön löytyy alakerrasta, missä on myös asunnon saunaosasto takkahuoneineen sekä kodinhoitotila ja todella reilusti varastotiloja. Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Amuletti Asunnot Oy)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki0096224141
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero50050537
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiKangaspellontie 4, 00350 Helsinki
    KaupunginosaEtelä-Haaga
    Huoneluku6h, k, kph, erill. wc, takkahuone, työhuone, saunaosasto, parvi, piha ja parveke
    Asuinpinta-ala228 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala228 m²
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset näkymät pihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä
    ParvekeKyllä, sisäänvedetty. Parvekkeen näkymät pihalle ja vehreään puistoon
    Parvekkeen suuntaEtelä
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyötKeittiö koneineen uusittu vuonna 2018, samalla uusittu myös keittiön lattia. Saniteettitilat uusittu 1998. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä.

    Varustus

    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaAlakerrassa runsaasti varastotiloja

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVuonna 2018 uusittu Puustelli-keittiö, missä Festivon kylmäkaluste (jääkaappi, pakastin, liha- ja vihanneslokerot) sekä Festivon viinikaappi, integroitu astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni, induktiotaso, kalusteuuni sekä liesituuletin hormiin. Lattia: Vinyylilankku. Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneKph (yk): suihku, suihkuseinä, allas, kylpyhuonekaapisto, peilikaappi, pyyhekuivain, wc-istuin. Erill. wc (ak): wc-istuin, allas, peilikaappi. Kph (kellarikerros): suihkut, pesukoneliitäntä sekä sauna. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneKuvaus: Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: laminaatti Seinät: maalattu Sekä ala- että yläkerran isoissa makuuhuoneissa Inarian kaapistot (2010)

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta790 695,13 €
    Velkaosuus7 304,87 €
    Velaton hinta798 000,00 €
    Hoitovastike843,60 €/kk
    Rahoitusvastike68,40 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä912,00 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 15 € / kk / hlö

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs Oy Helsingin Kangaspellontie 4
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala3996 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1959
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KateKuparipelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Takapihan kiviliuskeportaiden kunnostus, huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen, tiilijulkisivujen laastisaumojen korjaus, alkuperäisen liittymisjohdon (sähkö) uusimistarpeen selvitys. 2024 Kaukolämpökeskuksen uusinta, talotikkaiden kiipeilysuojan ja turvakiskon asennus. 2023 Salaojien tarkastus ja huuhtelu. 2021 Sähkösaneerauksen suunnittelu. 2020 Vesikaton turvavälineiden uusiminen, takkahormien kunnostus. 2019 Maanalaisten betonisten kaukaloiden ja ritilöiden kunnostus. 2018 Vesikaton pellityksen kiinnityksen tarvittavat korjaustyöt. 2017 Ulkoseinien korjaukset, lasitiiliseinä K-päädyssä uusittu. 2016 Ulko-ovien huoltokunnostus. 2015 Salaojaremontti sis. pihan jälleenrakentaminen. 2014 Käyttövesiverkoston uusiminen, alapohjan parannustyö. 2013 Viemäriverkoston sukitus. 2010 Pääulko-ovien ja rakennuksen päädyissä sijaitsevien porrasten metallikaiteiden huoltomaalaus, piha- ja parvekeseinien rappauskorjaus, kattorännien pinnoitus. 2009-2010 Ikkunaremontti (ikkunoiden, parveke- ja terassiovien sekä autotalliovien uusiminen). 2008 Huoneistojen ulko-ovien uusinta. 2005-2006 Alapohjan korjaustyöt. Tuulettuvan alapohjan korjausurakka, sadevesien poiston parantaminen.
    Tiedossa olevat korjaukset2026 Huoneistojen takapihan portaiden kunnostus 2026 Parvekkeiden levyjen kunnostus sekä eteläjulkisivun levyjen tarkistus ja kiinnitys 2026 Osittainen sähkösaneeraus (2021 suunnitelman mukaan) 2027 Takapihan puiden kuntoarviot 2035 Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaVarsinaisessa yhtiökokouksessa 16.6.2026: -Valtuutettiin hallitus ja/tai hallinnollinen isännöitsijä Janne Heliste nostamaan enintään 260 000 euron korjauslaina päätettyjen korjaushankkeiden rahoittamiseksi ja panttaamaan tarvittavat panttikirjat sekä allekirjoittamaan tarvittavat sopimukset - Myönnettiin hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä max 2kk ylimääräiset hoito- ja/tai rahoitusvastikkeet - Päätettiin, että rahastoidaan enintään osakkaiden suorittamat hanke- ja lainaosuusmaksut sekä pääomavastikkeet
    Huoneistot yhteensä10 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2326 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: SYK n. 0,8 km, Ranskalais-suomalainen koulu n. 1 km, Munkkivuoren ala-asteen koulu n. 1,1 km, Haagan peruskoulu n. 0,9 km, Gymnasiet Lärkan n. 1,2 km, Hoplaxskolan n. 1,5 km, MYK n. 1,5 km. Lisäksi The English School muuttaa Etelä-Haagan uuteen koulurakennukseen elokuussa 2027 (n. 1,3 km) Päiväkodit: Useita, mm. päiväkoti Lapinmäki n. 0,1 km. Ruokakaupat: K-supermarket Munkkivuoren ostarilla n. 0,8 km
    LiikenneyhteydetBussit n. 0,3 km, Ratikka nro 10 n. 1,5 km, Pikaratikka nro 15 n. 1 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
    Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
    Puh. +358096224141
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu40 kertaa
    Vastuullista välittämistä