81 m² / 81 m²3h+avok.+kph+s+eril.wc+piha

Kotinummentie 37b, Tapanila, Helsinki

347 000,00 €Velaton hinta

347 000,00 €Myyntihinta

Tomi Suvinen

Yrittäjä, tj, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV,KTK

tomi.suvinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0443355135

Upealta vehreältä Tapanilan alueelta, vuonna 2018 valmistunut kaunis rivitalon päätykoti! Kodin pinnat ovat kauttaaltaan erinomaisessa kunnossa, laadukkailla materiaaleilla ja muutenkin pohjaratkaisu on erinomainen normaalia korkeammalla huonekorkeudella. Alakerrasta löytyy avokeittiö/ruokailutila/olohuone isoilla ikkunoilla, joista tulvii valoa sekä erillinen wc. Yläkerrassa kaksi tilavan kokoista makuuhuonetta ranskalaisilla parvekkeilla, aula, jossa työpisteelle paikka, sekä kylpyhuone- ja saunatilat. Oma tilava ja suojainen piha kuuluvat myös huoneistolle. Asuinmukavuutta lisäävät kauttaaltaan kodissa oleva vesikiertoinen lattialämmitys, viilentävä ilmalämpöpumppu sekä valokuitu yhteys. Kodissa paikat pysyvät helposti siistinä kätevästi keittiön vieressä sijaitsevan säilytystilan ansiosta, jossa on myös erillinen sisäänkäynti. Asukkaiden yhteisessä käytössä ovat yhtiön yhteiset pihanhuoltokalusteet sekä yhteinen ulkovarasto. Koti sijaitsee viihtyisällä lapsiperheiden suosimalla alueella, jossa koulut, päiväkodit, urheilupuistot vieressä. Juna-asemalle kävelet alle 10 minuutissa, josta keskustaan tai lentokentälle reilussa vartissa. Tontti osuus mahdollista lunastaa omaksi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola(TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV)Päivöläntie 17, 00730 Helsinki0400171816

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero49293043

TalotyyppiRivitalo

SijaintiKotinummentie 37b, 00730 Helsinki

KaupunginosaTapanila

Huoneluku3h+avok.+kph+s+eril.wc+piha

Asuinpinta-ala81 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala81 m²

Kerroksia2

HissiEi

Näkymät asunnostaEtelä

ParvekeKyllä. Ranskalainen parveke makuuhuoneissa

TerassiKyllä

AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella, Myydään samassa 1000€. Latausvalmius tontilla.

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2023 makuuhuoneiden seinien maalaus 2023 saunan käsittely saunasuojavahalla 2024 olohuoneen rimaseinä 2024 terassin uusiminen/laajennus 2026 eteisen ja wc:n lattialaatoituksen uusiminen ja seinien maalaus - Rakennuksen vuosiraportissa (uudiskohteen ensimmäisenä vuonna ilmenneet viat ja puutteet) ilmennyt kylpyhuoneen lattian puutteellinen kaato korjattu osana muita korjaustoimenpiteitä 2019. Työ suoritettu korjaussuunnitelman mukaisesti v. 2019 - Ilmalämpöpumpun huolto 2025

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet: Bosch viilentävä ilmalämpöpumppu, hiekkalaatikko, isttutuslaatikko, molemmissa mh koko seinänlevyiset vaatekaapit Lämminvesivaraaja Markiisi Pyykinpesukone Kuivausrumpu

LaajakaistayhteysValokuitu (Elisa valokuitu)

Elisa valokuitu Käyttäjän tulee tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöPuustellin keittiö
Varustus: Jääkaappi, pakastin, liesituuletin hormilla, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, integroidut kodinkoneet ja integroitu astianpesukone
Liesi: Induktioliesi, erillisuuni ja mikroaaltouuni
Työtaso: Kivi
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu ja lasi

KylpyhuoneVarustus: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, WC ja lattialämmitys
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

Saunasaunan lauteet, saunapaneeli
Varustus: Sähkökiuas: Harvia cilindro
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

WCalhaalla ja ylhäällä
Varustus: Lattialämmitys, peili ja allaskaappi
Lattia: Laatta
Seinät: Maalattu

OlohuoneLattia: Parketti
Seinät: Maalattu ja paneeli

MakuuhuoneLattia: Parketti
Seinät: Maalattu

Eteineneteinen laattalattia

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta347 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta347 000,00 €

Tonttiosuuden lunastushinta96 253,00 €

Hoitovastike145,80 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Tontinvuokravastike429,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä574,80 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 15 € / kk. Ennakkomaksu, 15 / aikuinen, 10 / lapsi /kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Kotinummi

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala1066 m²

Tontin omistusValinnainen vuokratontti

Tonttiosuuden lunastushinta96 253,00 €

Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaTontti mahdollista lunastaa omaksi. Tontin lunastushinta edellisen julkaistun indeksin mukaan (14.3.2026, 2359) noin 96.253 eur + käsittelykulu 1250€. Hinta päivittyy sopimuksen mukaan riippuen milloin maksaa pois.

Rakennusvuosi2018

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäPoistoilmalämpöpumppu

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse

Taloyhtiössä onJokaisella huoneistolla varastotila sisäänkäynnin vieressä. Taloyhtiön yhteinen vaja yhteisiä tarvikkeita varten. Talousrakennuksessa katos pyöriä ja yhteisiä välineitä varten.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2019: Kiinteistö ja piha-alueet Korjattu vuosiraportissa ilmenneet puutteet 2019: pihatuija ryhmien istutus 2020: Yhteisen kylmävaraston (vaja) rakennus 2022: muovinkeräysastian hankinta 2023: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, bioastiakeräys hankinta, Autopaikkojen aidan maalaus 2024: Eteläpuolen julkisivu korjaus maalaus 2026: aidan maalaus

Tiedossa olevat korjauksetPTS-suunnitelmassa: 2026 Kivituhkan lisäys piha-alueelle, aidan maalaus talkootyönä, istutuslaatikoiden mahdollinen korjaus; 2027 Ikkunoiden ja ovien tiivisteiden tarkastus, Salaojien ja sadeviemäreiden kuntoarvio/kuvaus, Puuosien kunnon tarkistus (mahdollinen huoltomaalaus); 2028 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Tontin lunastusoikeus yhtiöllä

MuutaOnko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen. Kyllä autopaikoille rakennettu sähköauton latausvalmius

Huoneistot yhteensä3 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala243 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: Lähellä useita kauppoja Koulu: Tapanilan koulut Päiväkoti: Useita alueella Posti / palvelupiste: Lähellä Terveysasema: Malmi

LiikenneyhteydetJuna, Bussi

HarrastuksetKirjasto: Tapanila

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola
TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV, Päivöläntie 17, 00730, Helsinki
Puh. +358400171816
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu140 kertaa