76,5 m²3h, k, rt, s, kph/wc, erill.wc, vh, khh
Pitkämäentie 35b, Paloheinä, Helsinki
300 000,00 €Velaton hinta
297 000,00 €Myyntihinta
76.5 m²Pitkämäentie 35b, Paloheinä, Helsinki
Valoisa, 1-tasoinen rivitalon päätykolmio puistomaisessa Paloheinässä, 3 h, k, s, kph/wc, erill.wc, vh, khh 76,5 m². Rauhallinen sijainti ja lapsiystävällinen ympäristö. Aurinkoinen, aidattu ja suojaisa oma piha avautuu etelään/länteen, terassilla iso katettu osuus ja 2,8 m² ulkovarasto. Mainio pohjaratkaisu, jossa myös mukavasti säilytystilaa. Vuonna 2005 remontoidun avokeittiön yhteydessä iso ruokatila. Kodinhoitotilasta (remontoitu 2007) suoraan ulos. Kaksi wc-istuinta, erill.wc remontoitu 2007. Taloyhtiössä (rv. 1985) tehty suunnitelmallisesti huoltoa ja kunnostuksia mm. salaojien- ja sadevesijärjestelmän kuvaus, kattojen maalaukset, ulko-ovet, Elisan valokuitu yms. Rakennuksessa sähkölämmitys LTO-ilmanvaihdolla (sisään- ja ulospuhallus), runkona asuntojen välisissä seinissä sekä ylä- ja alapohjassa ontelolaatta/betoni. Yleiset piha-alueet kivettyjä ja asfalttia. Sijainti päättyvän tien varrella aivan Länsi-Pakilan rajalla vehreässä miljöössä mitä parhain. Bussit, päiväkodit ja koulut sekä päivittäispalvelut lähellä. Vapautuu sopimuksen mukaan joustavasti.
Ensiesittely
Sunnuntai 13.9.2026
12:00 - 12:45
12:00 - 12:45
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä(LKV Autero Oy )Pakilantie 85 (Lh 13), 00660 Helsinki0503386438
Hae lainaa vaivattomasti
Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero47360747
TalotyyppiRivitalo
SijaintiPitkämäentie 35b, 00670 Helsinki
KaupunginosaPaloheinä
Huoneluku3h, k, rt, s, kph/wc, erill.wc, vh, khh
Asuinpinta-ala76.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kerros1/1
HissiEi
Näkymät asunnostaEtelä ja pohjoinen.
TerassiKyllä. Katettu, laatoitettu (betoni), etelään.
SäilytystilatUlkovarasto
AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä, Asunnon lämminvesivaraaja on uusittu 2025 (yhtiöremontti).
Korjaus- ja muutostyötKeittiöremontti 2005, wc-remontti 2007, khh-remontti 2007, isomman makuuhuoneen patteri uusittu 2021.
VapautuminenSopimuksen mukaan. Vapautuu sopimuksen mukaan
Varustus
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet (mm. oh, k ja et katon kohdevalaisimet), pyykinpesukone (2025, neuvoteltavissa), rullaverhot, sälekaihtimet.
LaajakaistayhteysValokuitu (Elisa)
Kukin osakas maksaa erikseen yhtiön tilaamasta Elisan valokuituyhteydestä (kotikuitu) valitsemansa nopeuden mukaan.
Kukin osakas maksaa erikseen yhtiön tilaamasta Elisan valokuituyhteydestä (kotikuitu) valitsemansa nopeuden mukaan.
TelevisioliitäntäAntenni-TV
Säilytystilat asunnossaLämmittämätön n. 2,8 m² ulkovarasto asunnon omalla eteläpihalla terassikatoksen jatkeena.
Tilat, materiaalit ja varustus
KeittiöKeraaminen liesi (2019), liesituuletin hormiin, astianpesukone (2019), jääkaappipakastin (2007), kaapistot. Lattia: parketti. Seinät: maali. Välitila: laatta. Keittiö remontoitu 2005.
KylpyhuoneSuihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin (2015), allas, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys (sähkö, termostaatti). Lattia: laatta. Seinät: laatta. Alkuperäinen.
SaunaSaunassa ikkuna, sähkökiuas, puulauteet. Lattia: laatta. Seinät: puupaneeli.
WCErill.wc: wc-istuin, allas, allaskaappi, peilikaappi, lämminvesivaraaja (2025, yhtiön). Lattia: laatta. Seinät: laatta. Remontoitu 2007.
KodinhoitohuonePesukoneliitäntä, allas, taso, kaapistot, ikkunallinen ulko-ovi omalle pihalle. Lattia: muovi. Seinät: maali. Remontoitu 2007.
OlohuoneLattia: parketti. Seinät: maali.
MakuuhuoneLattia: parketti. Seinät: maali.
EteinenEteinen: Lattia: parketti. Seinät: maali.
Tuulikaappi: Lattia: muovi. Seinät: maali.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta297 000,00 €
Velkaosuus3 000,00 €
Velaton hinta300 000,00 €
Hoitovastike229,50 €/kk
Rahoitusvastike45,90 €/kk
Yhtiövastike yhteensä275,40 €/kk
VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 20 € / kk / hlö. Vesimaksu tasataan kerran vuodessa asunnon oman mittarin mukaan (joulukuu).
Muut maksutSähkölämmityskulut: 1600. Sähköä kului H-asunnossa vuonna 2025 yhteensä noin 10 000 kWh sisältäen asunnon lämmityksen sekä kaiken kotitaloussähkön. Sähköenergian, sähkön siirron, kuukausimaksujen sekä sähkö- ja arvonlisäverojen yhteishintana on käytetty laskelmassa 16,00 snt/kWh.
Autopaikkamaksu: 5 € / kk. Pihapaikka autolle, lämpötolppa (yhtiöjärjestyksen mukaan 1/asunto).
Autopaikkamaksu: 5 € / kk. Pihapaikka autolle, lämpötolppa (yhtiöjärjestyksen mukaan 1/asunto).
Lisätietoja kustannuksistaKukin osakas maksaa erikseen yhtiön tilaamasta Elisan kotikuidusta valitsemansa nopeuden mukaan.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tuohimäentie 70
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala2850 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1985
RakennusmateriaaliBetoni.
Betoni/ontelolaatta ja puu
Betoni/ontelolaatta ja puu
LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys
Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys
Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse
Taloyhtiössä onTekninen tila
Rakennukseen tehdyt korjaukset2004-2005: Rakennusten alapohjan koneellisen poistoilmaventtiilijärjestelmän asennus. Lämminvesivaraajien uusiminen. Salaojaverkoston kunnostus ja sadevesiviemäreiden rakennus. Räystäskourujen ja syöksytorvien uusinta. Pihateiden ja parkkipaikan asfaltointi.
2009: Etuovien lukot ja avaimet uusittu.
2013: Lumiesteet, kattosillat ja talotikkaat uusittu.
2014: Peltikatot maalattu.
2016: Asuntojen väliset lauta-aidat ja jäteaitaus uusittu.
2018: Alatalon katon korjausmaalaus. IV-kanavien nuohous. G-asunnon ilmanvaihtokoneen uusiminen.
2019: Elisan valokuidun asentaminen, ylätalon katon maalaus, vanhojen lumiesteiden poisto ja reikien tukkiminen + otsalautojen maalaus ja mätien otsalautojen vaihto. Salaoja- ja sadevesiviemäreiden kuvaus ja huuhtelu. Erillistalo maalasi ikkunan pielet ja puitteet osasta ikkunoista.
2020: Lämmöneristeen lisääminen yläpohjaan. Pitkämäentien huoneistohaarojen ja koko runkoviemärin kuvaus.
2021: Tuohimäentien puoleisen rivitalon katon maalauksen takuuhuolto ja Pitkämäentien puoleisen talon paikkamaalaus.
2022: B-asunnon lämminvesivaraajan uusiminen, aitojen huoltomaalausta ja korjausta. Kaikkien ulko-ovien, lukkojen ja ovipellitysten uusiminen. Etuovien lippojen sadevesien ohjaus pois talon viereltä.
2023: F-asunnon ilmanvaihtokoneen tulo- ja poistopuhaltimen uusiminen.
2024: Tuohimäentien huoneistohaarojen ja koko yhtiön pohjaviemärin kuvaus ja huuhtelu. D-asunnon lämminvesivaraajan uusiminen. Varastojen päällisten lumiesteiden uusiminen ja vanhojen läpivientien paikkaus.
2025: C, E ja H asuntojen lämminvesivaraajan uusiminen. Huoneistokohtaisten vesimittarien ja sulkuventtiilien uusiminen (B-hsto vaihtanut osakastyönä jo 2020). Palovaroittimien asennus huoneistoihin.
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen vuoden 2026 kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2026: Lämminvesivaraajien uusiminen A-huoneisto ja varaus toiselle.
2026: Ilmanvaihtokoneiden uusiminen ja siirto alas pikkuvessaan (siirtyy tuleville vuosille).
2027: Räystäspuiden huoltomaalaus.
2028: Käyttövesiremontin hankesuunnittelu.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Huoneistot yhteensä9 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala776 m²
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä
LKV Autero Oy , Pakilantie 85 (Lh 13), 00660, Helsinki
Puh. +358503386438
Lähetä sähköpostia
LKV Autero Oy , Pakilantie 85 (Lh 13), 00660, Helsinki
Puh. +358503386438
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu71 kertaa