Myytävät asunnotHelsinkiVuosaari
PT44606493HelsinkiEUR280000Helsinki Itäkeskus-Puotila
88 / 884h, k, s, kph, khh + piha

Lokitie 31, Vuosaari, Helsinki

280 000,00 €Velaton hinta
239 862,08 €Myyntihinta
88Lokitie 31, Vuosaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Lokitie 31, Vuosaari, Helsinki
Lokitie 31, Vuosaari, Helsinki
Lokitie 31, Vuosaari, Helsinki
Lokitie 31, Vuosaari, Helsinki
Lokitie 31, Vuosaari, Helsinki
Lokitie 31, Vuosaari, Helsinki
Lokitie 31, Vuosaari, Helsinki
Lokitie 31, Vuosaari, Helsinki
Lokitie 31, Vuosaari, Helsinki
Lokitie 31, Vuosaari, Helsinki
Lokitie 31, Vuosaari, Helsinki
Lokitie 31, Vuosaari, Helsinki
Lokitie 31, Vuosaari, Helsinki
Lokitie 31, Vuosaari, Helsinki
Lokitie 31, Vuosaari, Helsinki
Lokitie 31, Vuosaari, Helsinki
Lokitie 31, Vuosaari, Helsinki
Lokitie 31, Vuosaari, Helsinki
Lokitie 31, Vuosaari, Helsinki
Lokitie 31, Vuosaari, Helsinki
Lokitie 31, Vuosaari, Helsinki
Lokitie 31, Vuosaari, Helsinki
Lokitie 31, Vuosaari, Helsinki
Lokitie 31, Vuosaari, Helsinki
Lokitie 31, Vuosaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Lokitie 31, Vuosaari, Helsinki
Lokitie 31, Vuosaari, Helsinki
Lokitie 31, Vuosaari, Helsinki
Lokitie 31, Vuosaari, Helsinki
Lokitie 31, Vuosaari, Helsinki
Lokitie 31, Vuosaari, Helsinki
Lokitie 31, Vuosaari, Helsinki
Lokitie 31, Vuosaari, Helsinki
Lokitie 31, Vuosaari, Helsinki
Lokitie 31, Vuosaari, Helsinki
Lokitie 31, Vuosaari, Helsinki
Lokitie 31, Vuosaari, Helsinki
Lokitie 31, Vuosaari, Helsinki
Lokitie 31, Vuosaari, Helsinki
Lokitie 31, Vuosaari, Helsinki
Lokitie 31, Vuosaari, Helsinki
Lokitie 31, Vuosaari, Helsinki
Lokitie 31, Vuosaari, Helsinki
Lokitie 31, Vuosaari, Helsinki
Lokitie 31, Vuosaari, Helsinki
Lokitie 31, Vuosaari, Helsinki
Lokitie 31, Vuosaari, Helsinki
Lokitie 31, Vuosaari, Helsinki
Lokitie 31, Vuosaari, Helsinki
Lokitie 31, Vuosaari, Helsinki
Kiinteistönvälittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV LVV Katrin Parkonen

Katrin Parkonen

Kiinteistönvälittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV LVV

katrin.parkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0407475123

    Tervetuloa kotiin vehreälle ja rauhalliselle Rastilan pientaloalueelle! Tämä viihtyisä paritalokoti tarjoaa erinomaiset puitteet sujuvaan arkeen ja rentoon pientaloasumiseen. Kodin kaikki tilat sijaitsevat yhdessä tasossa. Toimiva pohjaratkaisu palvelee mainiosti niin lapsiperheen arkea kuin tilaa ja helppoutta arvostavaa asumista. Avara olohuone ja tilava keittiö muodostavat tämän kodin sydämen. Kolme makuuhuonetta tarjoavat tilaa perheelle, työskentelylle tai harrastuksille. Arkea helpottavat käytännöllinen kodinhoitotila ja oma sauna, jonka löylyistä on mukava siirtyä suoraan vilvoittelemaan omalle suojaisalle takapihalle. Asunto sijaitsee taloyhtiön rauhallisimmalla paikalla tontin perällä. Päätyhuoneisto tarjoaa tavallista enemmän yksityisyyttä ja omaa rauhaa. Tilava länteen avautuva nurmikkopiha on suojaisa ja viihtyisä paikka viettää kesäpäiviä, nauttia auringosta, järjestää pihapelejä tai antaa lasten leikkiä turvallisesti omassa pihapiirissä. Pihalta löytyy myös oma ulkovarasto. Huoneiston edessä sijaitsee lisäksi taloyhtiön oma leikkipaikka, joka tuo lasten leikit lähelle ja tekee pihapiiristä erityisen viihtyisän lapsiperheille. Hyvin hoidettu ja omalla tontilla sijaitseva kahdeksan asunnon taloyhtiö luo turvalliset puitteet asumiseen. Yhtiössä on toteutettu merkittäviä peruskorjauksia, muun muassa kattoremontti ja salaojaremontti. Kohtuulliset asumiskustannukset ja autokatospaikka lisäävät arjen helppoutta. Koti on siistikuntoinen ja hyvin pidetty. Se tarjoaa valmiin kodin sellaisenaan, mutta samalla mahdollisuuden päivittää pintoja ja materiaaleja vähitellen oman maun mukaisiksi. Tässä kodissa yhdistyvät harvinaisella tavalla toimiva yksitasoinen pohjaratkaisu, oma sauna, suojaisa piha ja päätyhuoneiston tarjoama rauha. Rastila tunnetaan viihtyisänä ja vehreänä pientaloalueena, jossa arjen palvelut ovat lähellä. Päiväkodit, koulut, kaupat ja metroasema löytyvät kävelyetäisyydeltä ja metrolla pääsee sujuvasti Helsingin keskustaan. Lähellä sijaitsevat myös Rastilan uimaranta, sekä monipuoliset ulkoilureitit, jotka kutsuvat nauttimaan luonnosta ja aktiivisesta elämästä ympäri vuoden. Tämä on koti sinulle, joka arvostat rauhallista ympäristöä, omaa pihaa ja pientaloasumisen vapautta – kuitenkin hyvien palvelujen ja sujuvien kulkuyhteyksien äärellä.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus-Puotila(Asuntovirta Oy)Rusthollarinkuja 2, 00910 Helsinki093436370
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero44606493
    TalotyyppiParitalo
    SijaintiLokitie 31, 00980 Helsinki
    KaupunginosaVuosaari
    Huoneluku4h, k, s, kph, khh + piha
    Asuinpinta-ala88 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala88 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostaItä, länsi, pihalle
    ParvekeEi
    TerassiEi
    SäilytystilatUlkovarasto
    AutopaikkaAutokatospaikka, jokaisella asunnolla yksi autopaikka
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyötKylpyhuoneesta on poistettu WC-istuin ja pesuallas. Liitännät on tulpattu. Kylpyhuoneen ja WC-tilan väliin on rakennettu kevyt väliseinä. Muutostöiden toteutusajankohta ei ole tiedossa.
    VapautuminenSopimuksen mukaan. Neuvoteltavissa, sopimuksen mukaan n. 1-2 kk kaupasta

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Rullaverhot
    LaajakaistayhteysValokuitu

    Käyttäjän tulee tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöTilava keittiö, avautuu olohuoneeseen.
    Varustus: Jääkaappipakastin, pakastin, sähköliesi: Kohteen myyjä ei ole käyttänyt asuntoa omana asuntona, joten laitteiden kunnosta ei ole varmaa tietoa., astianpesukone ja astianpesukoneliitäntä
    Työtaso: Laminaatti ja metalli/rosteritaso
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneVarustus: Suihku ja kiinteät valaisimet
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    Sauna saunasta käynti pihalle
    Varustus: Sähkökiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCerillinen wc
    Varustus: Peilikaappi ja allaskaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    KodinhoitohuoneKodinhoitohuone/pukuhuone, kiinteät kaapistot
    Varustus: Pöytätaso: laminaattitaso ja pesukoneliitäntä
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneLattia: Parketti
    Seinät: Tapetti
    Makuuhuonevaatekaappeja kaikissa makuuhuoneissa
    Lattia: Parketti
    Seinät: Tapetti
    Eteinenvaatekomerot, lattia parkettia
    Tuulikaappiseinät maalattu lattia:

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta239 862,08 €
    Velkaosuus40 137,92 €
    Velaton hinta280 000,00 €
    Hoitovastike202,40 €/kk
    Rahoitusvastike308,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä510,40 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaRahoitusvastikkeella lyhennetään katto- ja salaojaremontin lainaa.
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 10 € / kk / hlö

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lokitie 31
    TalotyyppiParitalo
    Tontin pinta-ala3214 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1983
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys

    Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse
    Taloyhtiössä onHuoneistokohtainen ulkovarasto asunnon takapihalla
    Piha-alueetTasainen, puutarhamainen, hyvin hoidettu piha-alue., esteettömät kulkuväylät, tamppaus ja pyykinkuivaus, lasten leikkipaikka
    Rakennukseen tehdyt korjauksetEnnen vuotta 2026 tehdyt kunnossapito- ja muutostyöt 2025 Huoneistojen 10V palohälyttimien asennus taloyhtiön toimesta. TV antennijärjestelmän huolto. 2024 salaoja-, sadevesijärjestelmä- ja kuistiremontti. 2023 Salaojaremontin suunnittelutyö A-Insinöörit toimesta. Salaojien, hulevesiviemäreiden ja sokkelin kunnostusremontti suunnitteilla toteutettavaksi vuodelle 2024. Kustannusarvio tarkentuu kevään 2024 aikana. 2022 Leikkipihan keinun purkaminen 2021 Katon 2v tarkastus 2021 Kuistien korjaussuunnittelu 2020 Kiinteistötarkastus Raksystems Insinööritoimisto Oy:n toimesta 2019 Sähköpääkeskuksen ja huoneistokohtaisten keskusten kunnostus 2018 Kattojen uusiminen 2016 Autokatoksen tolppien maalaus 2015 TV-antennin uusiminen 2014 Antennin korjaus, aitojen maalausta, verkot IV-hormeihin 2013 Lumilinkovaraston maalaus, lumiesteet olohuoneiden kohdille, kosteusmittauksia (pl. F-asunto) 2013 IV-kanavien nuohous 2012 Keinujen uusiminen, lumiesteet autokatoksiin 2011 Vesikourujen ja syöksytorvien uusiminen 2010 Kuusiaidan vaihto elementtiaidaksi n 10 m matkalta H-huoneiston kohdalta 2009 Lokitien puoleinen aita uusittu, postilaatikot uusittu, kuusiaidan ja tontin puuston kuntokartoitus 2005 Yläpohjan lisäeristys 2004 Antenniverkon kunnostus
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys korjausten ja kunnossapitotarpeista 2026-2030: Huoneistokohtaisten vesimittareiden uusiminen tarpeen mukaan 2026-2029 Elementtisaumojen kunnon tarkistus 2026-2027 Ulko-ovien ja lukituksen uusiminen 2027-2028 Viemäreiden kuvaus 2028 Korjaustarpeet vuonna 2026 Yleisten alueiden kunnossapitoa Huoneistokohtaisten vesimittareiden uusiminen tarpeen mukaan Salaojaremontin 2v tarkastus
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Muutayhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen.
    Huoneistot yhteensä8 kpl

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Vuoniityn peruskoulu, Venemestarintie 14, 00980 Helsinki n. 0,3 km; Päiväkodit: Päiväkoti Keula, Keulatie 4 n. 0,3 km; Ruokakaupat: Kauppakeskus Columus n. 1,8 km, Lidl n. 0,7 km
    LiikenneyhteydetMetro n. 0,8 km, Pikkubussi 813 n. 0,1 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus-Puotila
    Asuntovirta Oy, Rusthollarinkuja 2, 00910, Helsinki
    Puh. +35893436370
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu279 kertaa
    Vastuullista välittämistä