90,7 m² / 90,7 m²4h,keittiö,kph/sauna,erill.wc,päätypiha

Kehtotie 11, Puistola, Helsinki

319 000,00 €Velaton hinta

319 000,00 €Myyntihinta

Päätyhuoneisto

Nauti tästä pihasta tulevana keväänä ja kesänä.

Valoisa koti ja esteetön kulku pihalle

Koti yhdessä tasossa

Keittiöön mahtuu kivasti iso pöytä

Kolmen makuuhuoneen koti

Erillinen wc

Pihalla on terassia ja tilaa myös nurmikolla erinlaisille istutuksille

Pihalla perällä on erillinen varasto

Aurinkoisella piha

Rauhallinen pientalo alue.

Luonnonläheisellä lapsiperheitä suosimalla alueella

Tervetuloa yleisesittelyyn tai soita minulle ja pyydä yksityisnäyttö

Päätyhuoneisto

Nauti tästä pihasta tulevana keväänä ja kesänä.

Valoisa koti ja esteetön kulku pihalle

Koti yhdessä tasossa

Keittiöön mahtuu kivasti iso pöytä

Kolmen makuuhuoneen koti

Erillinen wc

Pihalla on terassia ja tilaa myös nurmikolla erinlaisille istutuksille

Pihalla perällä on erillinen varasto

Aurinkoisella piha

Rauhallinen pientalo alue.

Luonnonläheisellä lapsiperheitä suosimalla alueella

Tervetuloa yleisesittelyyn tai soita minulle ja pyydä yksityisnäyttö

Lenita Hopea-Sjöstedt

myyntineuvottelija , KiAT

lenita.hopea-sjostedt@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 596 4206

Neliö Puistolan rauhassa: kodikas päätyasunto omalla pihalla Tämä valoisa neliö tarjoaa täydelliset puitteet perheen arkeen Puistolan vehreässä ympäristössä. Yhdessä tasossa sijaitseva päätyhuoneisto on koti, jossa arki sujuu vaivatta ja tilaa riittää jokaiselle perheenjäsenelle kolmen makuuhuoneen ansiosta. Kodikkaan asunnon sydän on olohuone, joka yhdistyy käytännölliseen keittiöön. Omalla etelänpuoleisella pihalla nautit rauhallisista hetkistä ja puistomaisesta näkymästä. Arjen luksusta lisäävät oma sauna sekä erillinen wc, jotka tuovat asumiseen sujuvuutta kiireisinä aamuina. Koti on pidetty hyvässä kunnossa ja sitä on päivitetty kattavasti vuosien varrella. Viimeisimpänä olohuoneen ja keittiön lattiat on uusittu vuonna 2023, ja ilmalämpöpumppu tuo miellyttävää asumismukavuutta ympäri vuoden. Kylpyhuone on remontoitu tyylikkäästi ja varusteltu lattialämmityksellä. Sijainti on mitä parhain lapsiperheelle: päiväkodit ja ala-aste löytyvät aivan läheltä. Sujuvat kulkuyhteydet, kuten lähellä kulkevat bussit ja Puistolan juna-asema, tekevät liikkumisesta vaivatonta. Taloyhtiö pitää huolta rakennuksistaan aktiivisesti, ja puitteet viihtyisään asumiseen ovat kunnossa. Tämä koti on nähtävä paikan päällä – varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän monien mahdollisuuksien päätyasuntoon!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Tapiola(Amuletti Asunnot Oy)Tapionaukio 9 B, 02100 Espoo09 525 9600

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero44333003

TalotyyppiRivitalo

SijaintiKehtotie 11, 00760 Helsinki

KaupunginosaPuistola

Huoneluku4h,keittiö,kph/sauna,erill.wc,päätypiha

Asuinpinta-ala90.7 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala90.7 m²

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä

ParvekeEi

TerassiKyllä

SäilytystilatUlkovarasto, muu erillinen varasto

AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella, Sähköpistoke

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₀₇

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2014 kylpyhuone laatat ja kalusteet uusittu sekä suihkun paikka vaihdettu. Makuuhuoneet (lattia uusittu ja maalattu)ja 2015 wc ( remontoitu kokonaan), 2007 eteinen ( kaakeloitu ja lisätty lattialämmitys), 2023 Olohuone uusittu lattia ja maalattu) 2023 keittiö lattia uusittu. 2022 Ilmanlämpöpumppu. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, sälekaihtimet(osa tarvitsee huoltoa), kiinteät valaisimet. TV-antennit: Yleisantenni. Tietoliikenneyhteydet: oma sopimus

TelevisioliitäntäAntenni-TV

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, pakastin, kiertoilmauuni, astianpesukone, erillisuuni- ja taso, kaapistot, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin. Lattia: Vinyyli. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku(lasiovi), peilit, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, erillinen wc, sähkösauna. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Vinyyli. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneMH 1 ja 2 kaapistot. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta319 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta319 000,00 €

Hoitovastike480,71 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä480,71 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 25 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikat:katospaikka 20€/kk, avopaikka 10€/kk. Tietoliikenne oma sopimus.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kehtotie 11

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala2534 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1989

RakennusmateriaaliTiili.

Tiili, puu

LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaUlkoistettu talonmiespalvelu Asuma Palvelut Oy

Taloyhtiössä onyleisantenni, talovarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Lisälumiestetankojen asentaminen katolle C-talon 8-9 huoneistojen väliin, B6 vaihdettu ilmanvaihtokoneen moottori 2024 Piha-alueen asfaltointia korjattu + kattorakenteiden korjauksia, varastojen ovet ja lukot uusittu, ikkunoiden ja ovien korjauksia 2023 Etelänpuoleisten ikkunoiden huoltomaalaus, C 9 rapun korotus ja maan vajoamisen tutkiminen sekä tuuletusviemäreiden hatut A ja B taloissa, B-talon huoneistojen makuuhuoneiden korvausilmaventtiilien asentaminen (ikkunaan/seinään), tuuletusviemäreiden hatut uusittu A ja B-taloissa (alhaalla seinän vieressä), uusittu etutalon kattopäällyste ränneineen ja kattoturvatuotteineen, lisäksi varastojen kattoja, ikkunanpokien maalaaminen + puulautaosat varasto 2022 Roskiskatoksen kiinteä/munalukko lukkoasennus HSY avaimella 2021 Lämminvesivaraajien uusiminen huoneisto B5, ulkovalaistuksen parannus lisäämällä uusia valopisteitä yleiselle alueelle ja valotolpat uudet, ulko-ovien uusinta, lukitusremontti, roskiskatoksen uusiminen jätemääräykset täyttäväksi (täyskierrätysjärjestelmä), autokatoksen lautojen uusiminen, teräsosien ruostesuojaus sekä maalaus + valaistuksen päivitys, piha-aluetta siistitty 2020 IV-huoltopuhdistus keittiöiden liesituuletinhormien rasvoituksen poistamiseksi, 8-huoneiston makuuhuoneen seinän kylmävuoto 2019 B 4 kylpyhuoneen kosteusselvitys (ei kosteutta), C 9 varaston katon uusiminen (reikä katossa ja katto notkolla korjattu), lämpöpattereiden kunnon selvitys ja huonokuntoisten uusiminen, uudet postilaatikot, piha-aitojen uusintaurakka 2 etutalon takapihat 2018 Kuntoselvitys 2016 C-rakennuksen aidan kunnostus 2015 Takapihojen ovien karmien kiinnitys talon runkoon, sadevesikaivojen puhdistus 2014 Autokatoksen pophjan valu, pinnoitteen asennus, teräsosien puhdistus-ja maalaus 2013 A -ja B-rakennusten IV-kanavien nuohous -ja säätö 2012 Takaovien vaihto 2010 Salaoja-ja sadevesiviemäreiden asennus, C-rakennuksen IV-kanavien nuohous-ja säätö 2009 C-rakennuksen katon uusinta 2005-2006 Lämminvesivaraajien uusinta 2001 C-rakennuksen piha-aitojen uusinta

Tiedossa olevat korjaukset2025 Palovaroittimet 10 v:n paristolla 2025 yhtiön kustannuksella, joiden asennus osakkaan/hallituksen toimesta, tarvittaessa lämminvesivaraajien uusiminen ko. laitteiden käyttöiän mukaan/vikaantuessa – tarkkailu, uusitaan A-talon vanhat vesivaraajat yht. 3 kpl, selvitys valokuituyhteydestä, lisälumiestetankojen asentaminen katolle C-talon 8-9 huoneistojen väliin, selvitys autolatausinfrasta ja sähköpääkeskuksen + liityntätehon päivitys, toteutus aikaisintaan 2026, 2026 Salaojien kunnon tutkimus/tarkistus ja puhdistus (tehty viimeksi 10 vuotta sitten, salaojat puuttuu takapihoilta (patosuojalevyt puuttuu, seinän vieressä eloperäistä materiaalia, ei sepeliä) 2028 Ikkunaremontti (uudet alumiinikehysteiset ikkunat kehyksineen)

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa, kunnossapitotarveselvityksessä kustannusarvioita

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaEnergiatodistus vanhettunut 21.12.2022

Huoneistot yhteensä9 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala570.9 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPuistolanraitin ala-aste n. 0,3 km, Päiväkoti Nurkka n. 0,29 km, Alepa n. 0,5 km, Puistolan peruskoulu n. 1,3 km, Päiväkoti Savotta n. 0,75 km, K-Market n. 0,75 km

LiikenneyhteydetBussit n. 0,5 km, Juna Puistola n. 1,3 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Tapiola
Amuletti Asunnot Oy, Tapionaukio 9 B, 02100, Espoo
Puh. 09 525 9600
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu60 kertaa