99 m²4h + k + s

Kotitorpantie , Helsinki

290 000,00 €Velaton hinta

271 583,15 €Myyntihinta

Maria Paatero

Myyntineuvottelija, Diplomi-insinööri

maria.paatero@kiinteistomaailma.fi

puh. 0447452144

UPEA TILAISUUS – Torpparinmäki: Valoisa, pohjaratkaisultaan erittäin hyvä, heti vapaa koti arvostetulla alueella odottaa uusia asukkaita. Alakerrassa avara olohuone–keittiö, makuuhuone vaatehuoneella ja kylpyhuoneesta käynti takapihalle saunan jälkeen. Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, kaapistoin varustettu aulatila. Sisäpinnat pääosin originaalit, keittiö uusittu 1997. Iso eteläpiha, sähköauton latausmahdollisuus ja runsaasti säilytystilaa (2 varastoa). Sijainti leikkipuiston, kauppojen, lenkkipolkujen ja latujen vieressä. Lyhyt matka kouluun ja päiväkotiin. Iso, hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa 22 asuntoa. Katto- ja ikkunaremontit tehty, lämmitys kaukolämmöllä. Vehreä, lapsiystävällinen ympäristö: Haltiala, Keskuspuiston ulkoilualueet ja golf sekä Tuomarinkartanon ratsastustallit lähellä. Ota yhteyttä, tilaa myyntiesite ja varaa oma yksityisesittely – nähdään näytöllä!

Ensiesittely

Tiistai 2.6.2026
17:15 - 18:00

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä(LKV Autero Oy )Pakilantie 85 (Lh 13), 00660 Helsinki0503386438

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero44238617

TalotyyppiParitalo

SijaintiKotitorpantie , 00690 Helsinki

Huoneluku4h + k + s

Asuinpinta-ala99 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

HissiEi

Näkymät asunnostaEtelä

ParvekeEi

TerassiEi

SäilytystilatUlkovarasto

AutopaikkaAutokatospaikka sähköpistokkeella

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötKeittiö uudistettu 1997, muuten alkuperäisessä kunnossa.

VapautuminenHeti. Heti vapaa

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaAsuntoon kuuluu 2 varastoa.

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöToimiva keittiö, uusittu 1997
Varustus: Jääkaappipakastin, pakastin, astianpesukone: Ei tietoa astianpesukoneen kunnosta, ei ole käytetty pitkään aikaan. ja sähköliesi: Ei tietoa sähkölieden ja uunin kunnosta, ei käytetty pitkään aikaan.
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuoneesta kulku omalle pihalle.
Varustus: Suihku, peili ja pesukoneliitäntä
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaIkkunallinen sauna.
Varustus: Sähkökiuas
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

WCVarustus: Lattiaan asennettu WC ja peili
Lattia: Muovi
Seinät: Maalattu

OlohuoneIso, avara olohuone. Käynti ovesta omalle pihalle.
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneKaksi makuuhuonetta yläkerrassa ja yksi makuuhuone alakerrassa
Lattia: Muovi
Seinät: Maalattu ja tapetti

VaatehuoneAlakerran makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta271 583,15 €

Velkaosuus18 416,85 €

Velaton hinta290 000,00 €

Hoitovastike376,20 €/kk

Rahoitusvastike247,50 €/kk

Yhtiövastike yhteensä623,70 €/kk

Lisätietoa vastikkeistaTontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen

VesimaksuPerusmaksu 19 € / kk / hlö

Muut maksutMuut lämmityskulut: 207,9 € / kk. Kaukolämpö
Autokatospaikka sähköpistokkeella: 15 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaMikäli yhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen, mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Kysy lisätietoja välittäjältäsi. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kotitorpantie 5-6

TalotyyppiParitalo

Tontin pinta-ala4570 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1981

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiPulpettikatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse

Taloyhtiössä onAsukkaiden käytössä korttelitupa, jossa mm. pesutupa, kuivaushuone ja mankeli sekä autonpesupiste.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025: Sähköautojen autolatausvalmiuden rakentaminen. Autolatausvalmius enintään 11kW, 22 paikkaa, kuormantasaus, laskutus Eparking. Lämmitysrasiat uusittu. 2024: Julkisivut kunnostus: autokatoksien teräsosien maalaus 2019: Pihavalaistuksen uusinta, Talas Led 2019: Poistoilmapuhaltimien ja liesikupujen uusinta, Vallox EC puhallin. 2019: Vesikattojen uusinta. Kate uusittu konesaumapelliksi, kermialuskatteella. räystäidenteko, 2 kerroksen ikkunaseinän uusinta, rännien, syöksyjen ja kattoturvatuotteiden uusinta. 2019: Jätepisteiden kunnostus 2018: Kattokorjauksen hankesuunnittelu 2016: Alakerran ikkunoiden ja terassin ovien uusinta 2015: Parvekkeiden uusimisen suunnittelutyö 2015: Julkisivut kunnostus: pohjoisseinien maalaus 2014: Ikkunat uusiminen: yläkerran pikkuikkunat vaihto, uusiminen 2014: Yläkerta korvausilmaventtiilien asennus 2014: Leikkipaikan kunnostus 2014: Julkisivut kunnostus: yläkerran päätyjen maalaus 2013: Lukituksen uusinta Sento 2012: Alapohjan tuuletuksen parantaminen 2012: Autokatoksien LED valaisimet 2012: Kuntoarvio 2012: Julkisivut kunnostus: yläosan eteläseinien maalaus 2012: Selvitys, suunnittelu: kiinteistön kuntoarvio, PTS, huoneistojen märkätilaraportti, kiinteistön kuntoarvio, PTS, huoneistojen märkätilaraportti 2008: Ikkunat uusiminen: ikkunoiden uusinta yläkerran takapihan osalta 2007: Lämmönvaihtimen uusinta 2005: Julkisivut kunnostus: yläkerran seinien ulkomaalaus 2004: Katon huoltomaalaus 2000: Pihavalaistuksen uusinta 2000: Postilaatikkojen uusinta 1997: Jätekatos, muutos 1995: Julkisivun uusinta: julkisivulaudoitus 93-95, julkisivulaudoitus uusinta 2 krs 1993-1994 1 krs 1995 1985: Autokatosten rakentaminen

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys vuosille 2026 - 2030: 2028: Ilmastointijärjestelmien nuohous ja säätö 2028 2028: Alhaalla olevien puuosien huoltomaalaus, omatoimisesti tarpeen mukaan 2028: Kaukolämmönjakokeskuksen uusinta ja automaatio 2028: Alapohjan kunnon tarkastus ja toimenpiteet 2027: Viemäriputkiston kunnon tarkistus jakson aikana. Kalusteiden uusinta tarvittaessa. Vesimittarien uusinta 2027 mennessä. 2028: Putkiston LVV kuntotutkimus

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaOnko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Kyllä Sähköautonlataus on mahdollista, asennettu 2025, teho 11kW

Huoneistot yhteensä22 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1996 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakaupat: S-market (Pakila, Maunula ja Torpparinmäki), K-supermarket (Torpparinmäki), Alepa (Paloheinä, Maunula ja Itä-Pakila), LIDL(Pakila), K-market Pikkusisko (Itä-Pakila), Kaari kauppakeskus ja Prisma, ABC-Tuomarinkylä, City-Market Tammisto alk. n. 0.4km Koulut: Torpparinmäen peruskoulu (1-9lk), Pakilan ylä- ja ala-aste (uusitut tilat), Paloheinän ala-aste, Maunulan koulut, Metsolan koulu (Itä-Pakila), suomalais-venäläinen koulu, Oulunkylän ja Käpylän lukio alk. n. 0.9km Päiväkodit: Päiväkodit: Pk Vallesmanni, Kotitorppa, Torpparintupa, Norlandia (Torpparinmäki), Pk Eloisa (uusitut tilat), Montessori, Pikku Marjatta ja Pakila (Länsi-Pakila), Pk Miilu, Kytöniitty, Valkea, Pikkusuo (Paloheinä), Pk Haltia, Tammi, Ankkalampi, Perhonen, Pakilan lastenpaikka (Itä-Pakila), Pk Korento, Maunula yms (Maunula) alk. n. 0.2km Terveysasema: Paloheinän terveysasema 1.5 km

LiikenneyhteydetLiikenneyhteydet: Bussit esim. 67, 560, 63, 66, 64 (Oulunkylä-Maunula-Pirkkola), Tuusulanväylä ja Kehä I linjat ja vaihtopysäkit alk. n. 0.5km

Harrastukset(Oulunkylä-Maunula-Pirkkola), Tuusulanväylä ja Kehä I linjat ja vaihtopysäkit alk. n. 0.5km Paloheinän golf, jäähalli, pulkkamäki, kiipeilypuisto, frisbee-golfrata, hiihtoladut, Haltialan ulkoilualueet, Keskuspuisto, Tuomarinkylän miljöö, Pakilan musiikkiopisto, Paloheinän musiikkikoulu ja kuvataidekoulu, HPS-arena, Namika-arena, Paloheinän ja Maunulan kirjasto ja terveyskeskus, apteekki, lähikahvilat ja Palomaja, Alko, Kukkatalo, Kauppakeskus Kaari, Oulunkylän ja Pirkkolan liikuntapuisto (mm. luistinrata, tenniskenttä, padel, uimahalli) alk. n. 0.4km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä
LKV Autero Oy , Pakilantie 85 (Lh 13), 00660, Helsinki
Puh. +358503386438
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu13 kertaa