Taloyhtiön nimiAsunto oy Henrikin-Salpa
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala8025 m²
Tontin omistusVuokrattu
Rakennusvuosi1985
RakennusmateriaaliTiili.
Tiili, puu
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateTiilikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Kotikatu Oy
Taloyhtiössä onkerhohuone
Rakennukseen tehdyt korjauksetKuntoarvio 2001, asuntojen ulko-ovien maalaus 2002, piha-aidat uusittu, pergolat purettu 2003, antenniverkko digitalisoitu 2004, ikkunoiden ja ulkopuolisten puuosien maalaus 2005, postilaatikoiden uusiminen 2006, kaukolämpölaitteiden uusinta 2007, alueputkiston tarkistaminen, jätevesiviemärin kuvaaminen ja huuhtelu 2008, vesikourujen rakentaminen varastokoppeihin, joista se puuttuu), lukituksen uusiminen, Sento 2009, pensaiden leikkuu, lannoitu, karsiminen - talkootyö, ilmanvaihtokanavien nuohous, puhaltimien puhdistus sekä ilmamäärien säätö, viemärien huuhtelu, A1 kosteusvauriokorjaus 2010, kattolumiesteiden asennus, kattosiltojen ja lapetikkaiden uusiminen 2011, kosteusvauriokorjaus A2 2012, varastokoppien kunnostus (8 kpl), kosteusvauriokorjaus B 18 2013, kylpyhuoneiden kuntotarkastus, piha-aitojen uusiminen (9 kpl) 2014, huippu-imurien läpiviennit ja uusittu huippu-imurit 3 kpl, piha-aidat ja varastot 9 kpl (korjattu piha-aidat ja uusittu pihavarastojen ulkolaudoitus 9 kpl) 2015. Piha-aitojen korjaus / uusiminen (loput), Roskakatosten kunnostus, D ja E varastojen ja rakennusten välisten aitojen kunnostus, Varastokoppien kunnostus, 9 kpl ja pyykinkuivausaitauksen uusinta, antenni-tv laitteiston päivitys, kylpyhuoneiden saneeraus: Korjattu 21 kylpyhuonetta. Asunnot: 3, 4, 5, 6, 7, 8, 11, 13, 14, 15, 16, 17, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27 ja 28 v. 2016, Patteriventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus ja säätö sekä lämmitysverkoston tukoskohtien uusiminen, huippuimurin uusinta C-talo, takapihojen ikkunan yläpuoliset laudoitukset ja alapihan roskiskatos maalaus, viemärien huuhtelu, energiatodistus 2017, Grillikatos ja roskakatos maalattu, ikkunoiden ylälaudoitusten maalaus 2017-2018, kattojen pinnoituskäsittely sekä aluskatteiden ja läpivientien tarkastus (Abatech Oy) 2019, Sadevesi- salaojalinjojen kuvaus, huuhtelu ja kaivojen tyhjennys, Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2020, Sähköautojen latauspaikkojen katselmus ja suunnittelu 2021, ikkunoiden ja ovien vaihdon suunnittelu, latauspaikkojen toteutus, salaojien osittainen kunnostus (luokat 1 ja 2), soraväylien kunnostus ja parkkialueen asfaltoinnin uusiminen 2022, huonokuntoisten puuosien kunnostukset, pohja- tonttiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus (Raksystems) 2023, Salaojien kuvaus ja sadevesiviemäreiden huuhtelu, katon korjaukset kuntotutkimuksen perusteella 2024, Vesimittarit ja sulut, asennettu palovaroittimet kaikkiin asuntoihin 2025
Tiedossa olevat korjauksetPTS:n mukaan on suunniteltu vuosina 2026-2033 mm. Parvekeovet, ikkunat ja ulko-ovet (päätetty, alkaa syyskuussa 2026) 2026-2029, Energiaselvitys (maalämmön ja aurinkosähkön selvitys ennen lämmönjakokeskuksen uusintaa) 2026-2027, Kaukolämpökeskuksen uusinta, energiatodistus 2027, Jätevesiviemärit (pohja-ja tonttiviemäreiden huuhtelu) 2028, Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö, kattojen kuntotutkimus 2030, Puuosien uusiminen ja maalaus (päätyjen puupaneelien uusinta ja julkisivun maalaus), jätevesiviemärit (pohja- ja tonttiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2033
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ovi- ja ikkunaremontti (Pihla Group Oy) rahoitus: hanketta varten otetaan enintään 330.000€ laina.
MuutaYhtiö on vapautunut Hitas-sääntelystä 31.10.2015.
YK 7.4.2026: päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus nostaa tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta, päätettiin toteuttaa ovi- ja ikkunaremontti, toteuttajana Pihla Group Oy: Hanketta varten otetaan enintään 330.000€ laina.
Huoneistot yhteensä28 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2135 m²