83 m² / 83 m²3h, k, kph, sauna, vsto 83m2 + autotalli n. 13m2

Alkutie 34, Länsi-Pakila, Helsinki

270 000,00 €Velaton hinta

230 842,71 €Myyntihinta

Nico Autero

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, KTM, LKV

nico.autero@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 521 4810

Ajatonta ja selkeää suunnittelua (Tuuli & Pihlaja) täysin kivirakenteisessa v 1967 rakennetussa rivitaloyhtiössä 3h, k, kph, s 83 m2 + autotalli + iso tiilimuurilla aidattu piha-alue länteen. Asunnossa on iso olohuone tunnelmallisella avotakalla ja parkettilattialla. Valoa riittää ja huoneet ovat isoja. Tämä päätyhuoneisto vaatii täydellisen pintaremontin. Tilat yhdessä tasossa. Asuntoon kuuluu todella iso aidattu piha-alue. Piha on yksityinen ja siinä saa toteuttaa omaa itseään. Pihan perällä on asuntoon kuuluva autotalli. Erikoisuutena tässä taloyhtiössä on huoneistokohtainen kaukolämmönvaihdin, pääset siis itse vaikuttamaan lämmityskuluihisi suoraan. Samoin etuna talon rakenteissa on se, että ne ovat kivi-harkko-tiilirakenteiset lattiasta kattoon. Taloyhtiössä on ulkopuolinen ammatti-isännöinti ja huoltoliike. Rakennuksessa on uusittu mm. ulkopuoliset vesijohdot, kaukolämmönvaihdin, viemärien sukitus, kattopinnoitteet, korvausilmaventtilit, salaojien kuvaus ja paljon muuta. Sijainti on mitä parhain ja rauhallisin. Palvelut ovat lähellä, samoin raidejokerille kävelymatka. Asunto on tyhjä ja vapautuu nopeasti.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä(LKV Autero Oy)Pakilantie 85, 00660 Helsinki050 338 6438

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero42923536

TalotyyppiRivitalo

SijaintiAlkutie 34, 00660 Helsinki

KaupunginosaLänsi-Pakila

Huoneluku3h, k, kph, sauna, vsto 83m2 + autotalli n. 13m2

Asuinpinta-ala83 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala83 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaItä, länsi

AutopaikkaAutotalli, Paritallin puolikas (kevyt väliseinä tehty myöhemmin). Autotalli pihan kohdalla.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoVälttävä

Korjaus- ja muutostyötHuoneistossa on tehty remonttia v. 2007-, pinnat kuluneita ja vanhoja.

VapautuminenHeti

Varustus

TelevisioliitäntäAntenni-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöVaatimaton keittiö (vaatii remonttia), kaapistot, liesi, liesituuletin, jääkaappi, astianpesukone.
Lattia: Parketti

KylpyhuoneLaatoitettu kph (-07) ja erillinen wc, sauna. Tilat vanhoja ja alkavat vaatimaan remonttia. Amme poistettu.
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

Saunasaunan lauteet, saunapaneeli, vaatimaton kunto
Varustus: Sähkökiuas
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

WCErillinen wc-tila
Varustus: Lattiaan asennettu WC ja peili
Lattia: Laatta

OlohuoneAvara olohuonetila, jossa avotakka.
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu ja tapetti

MakuuhuoneLaminaatti - ja parkettilattiat

EteinenAvara eteistila

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta230 842,71 €

Velkaosuus39 157,29 €

Velaton hinta270 000,00 €

Hoitovastike332,00 €/kk

Rahoitusvastike402,55 €/kk

Yhtiövastike yhteensä734,55 €/kk

Lisätietoa vastikkeistaVesimaksu kulutusperusteinen, mittari.

Muut maksutMuut lämmityskulut: 1520 € / vuosi. Huoneistokohtainen kaukolämmönvaihdin: Kulutustieto as A kaukolämmöstä vuodelta 2025 (lämmitys päällä, mutta ei asuttu). Vertailutieto saman asoyn toisesta asunnosta (100m2 / 4hlöä) 2122 eur/vuosi.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hakojuuri

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala5114 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1967

RakennusmateriaaliTiili.

Betoni ja tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Huoneistokohtainen lämmönvaihdin (KL)

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö ja asukkaat itse

Huoltoliike (lumityöt ja hiekoitus / Talohuolto Sarkkinen)

Rakennukseen tehdyt korjauksetKts isänn.todistus, PTS ja KPTS. 1980: Ikkunat uusittu 1988: Vesikate uusittu 1998: Huoneistokohtainen kaukolämpö 2014: Asuntojen viemärien sukitus 2017: Huoneistojen sisäpuolisten vesijohtojen uusinnan suunnittelu 2019: salaojien kuvaaminen ja huuhtelu 2020: Ulkopuolisten putkistojen uusinnan suunnittelu Männyn kaato tontin kulmalta- 2021: Sähköpääkeskuksen uusiminen, sähkökaapelien uusiminen pääkeskukselta Helenin liittymään, talon eteläpäädyn salaojitus ja vesieristys, käyttövesijohdon tonttiosuuden uusiminen päävesimittarilta liittymään. länsi- ja pohjoispuolen asfaltin uusiminen, käyttövesijohdon runkolinjan asennus päävesimittarilta rakennuksen kulmalle (ei kytketä). Jäteaitauksen uusiminen. Länsi- ja pohjoispuolen piha-alueiden asfaltointi. Valokuitukaapelin asennus sähköpääkeskukselle asti. 2022: vesikatteen ja kattopeltien uusiminen, lämmöneristeen lisäys 2024: Käyttöveden syöttöjohtojen uusinta. 2025: Korvausilmaventtiilien asennus huoneistoihin.

Tiedossa olevat korjaukset2026: Autotallien ja autotallien kattojen saneerauksen suunnitelmien kommentointi ja urakan kilpailutus. Autotallien ympärillä olevien salaojien kuvaus ja huuhtelu (salaojassa olevan painauman takia.) 2027: Autotallien ja autotallien kattojen saneeraus. 2028: Pihamuurien korjausta. 2028: Käyttöveden alkuperäisten huoneistohaarojen uusimisen selvitys

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaKulkuväylä asfaltoitu. AsOy:öön kuuluu 10 asuntoa, jokaisella oma autotallipaikka.

Huoneistot yhteensä10 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala977 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: S-market (Pakila, Maunula ja Torpparinmäki), K-supermarket (Torpparinmäki), Alepa (Paloheinä, Maunula ja Itä-Pakila), LIDL (Pakila), K-market Pikkusisko (Itä-Pakila), Teboil (Pakila), Kaari kauppakeskus ja Prisma, ABC-Tuomarinkylä, City-Market Tammisto alk. 0,6km Koulu: Pakilan ylä- ja ala-aste (uusitut tilat), Paloheinän ala-aste, Torpparinmäen peruskoulu (1-9lk), Maunulan koulut, Metsolan koulu (Itä-Pakila), suomalais-venäläinen koulu, Oulunkylän ja Käpylän lukio alk. 1km Päiväkoti: Pk Eloisa (uusitut tilat), Montessori, Pikku Marjatta ja Pakila (Länsi-Pakila), Pk Miilu, Kytöniitty, Valkea, Pikkusuo (Paloheinä), Pk Vallesmanni, Kotitorppa, Torpparintupa, Norlandia (Torpparinmäki), Pk Haltia, Tammi, Ankkalampi, Perhonen, Pakilan lastenpaikka (Itä-Pakila), Pk Korento, Maunula yms (Maunula) alk. 0,6km

LiikenneyhteydetBussit esim. 66, 63, 67, 64, 23, 553, 560, Pikaratikka 15 (Oulunkylä-Maunula-Pirkkola), Tuusulanväylä ja Kehä I linjat ja vaihtopysäkit alk. 0,3km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä
LKV Autero Oy, Pakilantie 85, 00660, Helsinki
Puh. 050 338 6438
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu235 kertaa