95,5 m² / 95,5 m²4h+k+kph+s+wc+ulkovarasto

Honkilahdentie 5, Vesala, Helsinki

225 000,00 €Velaton hinta

216 027,06 €Myyntihinta

Noora Melavirta

Myyntijohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, LKV, KiAT

noora.melavirta@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505874296

Kodikas ja toimiva rivitaloneliö Vesalan pientaloalueella. Tämä viehättävä koti tarjoaa loistavat puitteet arkeen Vesalan rauhallisella alueella. Asunnon sijainti on erinomainen: kouluja, päiväkoteja ja ruokakauppoja löytyy kattavasti aivan lähistöltä, ja liikkuminen on vaivatonta niin bussilla kuin metrollakin, joka sijaitsee noin kilometrin päässä. Kodin sydän on vuonna 2016 uusittu keittiö, joka on toteutettu laadukkaasti. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja tilaa löytyy mukavasti koko perheelle. Omaa rauhaa ja rentoutumista varten asunnossa on oma sauna sekä viihtyisä piha, joka tuo arkeen kaivattua lisätilaa. Säilytystilaa on mietitty tarkasti: käytössäsi on kaapistojen lisäksi vaatehuone, portaiden alunen sekä erillinen ulkovarasto. Taloyhtiö Honkilahdentie 5 pitää huolta asukkaistaan ja kiinteistöstä. Yhtiössä on tehty säännöllisesti kunnostuksia, viimeisimpänä julkisivujen huoltoja, mikä kertoo huolellisesta pidosta. Yhtiön piha-alueet ja puusto tekevät alueesta todella viehättävän. Autoilevalle asukkaalle on tarjolla käteviä sähköauton latausmahdollisuuksia. Tämä koti kutsuu viihtymään. Tule tutustumaan paikan päälle ja ihastumaan, sovitaan esittely mahdollisimman pian!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo(Amuletti Asunnot Oy)Linnanrakentajantie 4 B, 00810 Helsinki0447667700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero42480822

TalotyyppiRivitalo

SijaintiHonkilahdentie 5, 00940 Helsinki

KaupunginosaVesala

Huoneluku4h+k+kph+s+wc+ulkovarasto

Asuinpinta-ala95.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala95.5 m²

Kerroksia2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

ParvekeEi

TerassiKyllä

SäilytystilatUlkovarasto, muu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötEdellisen osakkaan aikana alakerran wc 2013, Keittiöremontti 2016. Nykyisen osakkaan aikana seinäpintojen uusimista ja kattojen maalaus 2022.

VapautuminenSopimuksen mukaan/ esim 1kk kaupanteosta

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet osassa ikkunoita, viilentävä ilmalämpöpumppu

LaajakaistayhteysElisa laajakaista 10 M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaPortaiden alla varasto, vaatehuone, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöKeittiö uusittu 2016. Jääkaappi, kaapistot, liesituuletin hormiin, induktioliesi, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiertoilmauuni. Lattia: Parketti. Seinät: Laatta, maalattu

KylpyhuoneErillinen wc: peilikaappi, allaskaappi. Kylpyhuone: Kaapisto, allaskaappi, peilikaappi, sähkösauna. Lattia: Laatta. Seinät: wc: Laatta, kylpyhuone: laatta, tapetti

OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Tapetti

MakuuhuoneLattia: Parketti. Seinät: Tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta216 027,06 €

Velkaosuus8 972,94 €

Velaton hinta225 000,00 €

Hoitovastike492,50 €/kk

Rahoitusvastike152,68 €/kk

Yhtiövastike yhteensä645,18 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 30 € / kk / hlö

Muut maksutAutopaikkamaksu: 5 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Honkilahdentie 5

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala5782 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1985

RakennusmateriaaliPuu.

Puu, betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse

Taloyhtiössä onVarasto, yhteisantenni, Elisa laajakaista 10 M

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025Kuntoarvio ja kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 2025Paisuntasäiliön uusiminen 2025llmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon mittaus ja säätö 2024Huonokuntoisten aitojen uusimista ja kaikkien aitojen maalaus 2024Julkisivujen kunnostustyöt ja maalaus Raksystems Oy:n kuntotutkimuksen mukaisesti 2024Korvausilmaventtiilien asennus 2024Palovaroittimet asennettu asuntoihin 2 kpl/asunto 2023Julkisivujen kunnostustyön ja maalauksen suunnittelu Raksystems Oy:n kuntotutkimuksen mukaisesti ja hankkeen kilpailutus 2023Vesikaton huoltokorjaukset 2022Julkisivujen kuntotutkimus 2022Vesikaton pts-tarkastus 2021Helenin sähköautojen latauksen etäkartoitus 2021Ikkunoiden huoltokunnostus 2021Salaojajärjestelmän kokonaisvaltainen korjaus -suunnittelu ja kilpailutus 2021Salaojajärjestelmän osakorjausten suunnittelu ja kilpailutus 2021Sokkeleiden kosteuskartoitus ja salaojien syvyyden mittaaminen 2020Ikkunoiden huoltotöitä 2020Sadeveden ohjauksen parannustyöt 2020Varaston ulko-ovien uusiminen ja niiden lukitus uusittu 2020Vesikaton huoltokunnostustöitä kuntotutkimuksen suositusten mukaan 2020Vesikaton lumiesteet asennettu viemärien tuuletusputkien yläpuolelle 2019Katon kuntotutkimus 2019Salaojien kuvaus 2018Aitojen uusinta 2017Kiinteistön kuntoarvio 2017Kylpyhuoneen suihkunurkan silikonisaumausten uusinta 12 asuntoa 2017Kylpyhuoneiden kosteustutkimus 2017Pensaita leikattu 2016Pihavalaisimet uusittu 2014Patteriventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus 2014Valokuitu internet-yhteys ja kaapeli tv-verkkoon liittyminen 2013llmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2010Kuntoarvio ja PTS päivitetty 2010Ulko-ovet uusittu ja lukitus uusittu 2007Julkisivujen, ikkunoiden ja vesikattojen kunnostustyö 2006Pihan leikkivälineet uusittu 2005Lämmönjakovaihdin uusittu 2003Antenniverkon digitalisointi 2003Pysäköintialueen asfaltointi 1998Kaukolämpölinjojen korjaus, muut talot 1996Kaukolämpölinjat korjattu talojen 6-8 osalta 1995Kiinteistön ulkomaalaus

Tiedossa olevat korjaukset2026 Märkätilojen korjausten suunnittelu, kuntoluokat 1-2 2026 Kaukolämpölaitteiston uusinta 2026 Huoneistojen sähkökalusteiden uusiminen/ 2026-2028 2026 Sähkökeskusten uusiminen nousujohtoineen ja sähköautojen latausjärjestelmä/ tarpeen mukaan 2026-2030 2027 Vesikaton kunnostuksen selvitys 2028 Ikkunoiden ulkopuolinen kunnostus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaVarsinaisessa yhtiökokouksessa 16.4.2026: Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet kilpailuttaa ja valita kilpailutuksen perusteella kaukolämpölaitteiston uusinnan suunnittelun sekä kilpailuttaa ja valita kilpailutuksen perusteella urakoitsija toteuttamaan kaukolämpölaitteiston uusinnan. Lisäksi annettiin hallitukselle valtuudet rahoittaa urakan suunnittelu ja toteutus yhtiön hoitotaloudesta. Lisäksi päätettiin antaa hallitukselle valtuudet kilpailuttaa ja valita kilpailutuksen perusteella suunnittelu märkätilakartoituksessa kuntoluokat 1 ja 2 saaneiden märkätilojen korjauksille. Hallitukselle myönnettiin valtuudet periä tarvittaessa enintään 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja lisäksi valtuutetaan hallitus muuttamaan rahoitusvastike korkojen nousua vastaavasti tarvittaessa.

Huoneistot yhteensä22 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1925.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLaakavuoren ala-aste n. 1 km, Vesalan peruskoulu n. 1,2 km, Liinakko n. 0,75 km, Varhela n. 0,85 km, K-Market n. 0,8 km, Alepa n. 0,9 km

LiikenneyhteydetBussi n. 0,2 km, Metro n. 1 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
Puh. +358447667700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu25 kertaa