Yhteistuvankuja 5, Länsi-Pakila, Helsinki

Länsi-Pakilan rauhallisia ykkössijainteja puiston laidalla, läheltä raidejokeria ja hyviä palveluja 3h, k, kph, s 74,5 m2 + lämmin käyttöullakko n. 35 m2. Rv 2021, modernilla tekniikalla mm koneellinen ilmanvaihto (LTO) sekä vesikiertoinen lattialämmitys (kaukolämpö), lisäksi ilmalämpöpumppu. Asumisen helppoutta ja rauhaa sekä vehreitä näkymiä arvostavalle. Esittelyssä Asunto Oy Pakilan Yhteistuvankuja 5, Helsinki. Piha rajautuu puistoalueeseen, raidejokerile on kivenheitto, samoin LIDL:lle ja muihin palveluihin. Sijainti on silti mitä rauhallisin päättyvän tien pohjukassa. Pihalla on lasitettu terassi ja lisäksi avoterassiosuus. Etupuolen sisäänkäynnin yhteydessä on iso katettu osuus sekä ulkovarasto. Autopaikka sijaitsee tyylikkäästi kivetyllä yhtiön etupihalla. Tilat ovat hyvässä muuttovalmiissa kunnossa. Huonekorkeus on normaalia pientaloa korkeampi, ikkunoita on runsaasti. Lattiat ovat laadukasta kivikomposiitti-vinyyliä, seinät pääosin maalatut. Moderni HTH-keittiö kivitasolla on ajaton ja toimiva. Makuuhuoneita on 1.krssa kaksi, yläkerran tiloista (käyttöullakko) järjestyy tarvittaessa hyvinkin kaksi erillistä tilaa (nyt yhtenä avarana tilana). Yläkerrassa on ilmalämpöpumppu sekä kaksi kattoikkunaa. Tämän 7 asunnon taloyhtiön on rakentanut runsaasti alueelle rakentanut RKL Mesta Oy. Taloyhtiössä on kaapeli-tv, valokuitu (Elisa) sekä kaukolämpö. Energiatehokkuudesta ja moderneista ratkaisuista kertoo energialuokka B2018. Huom Mietitkö miten hinta (neliöhinta) tällaisessa käyttöullakollisessa kohteessa muodostuu? Pitkällä kokemuksella tältä alueelta ja useita kymmeniä vastaavia kohteita tältä alueelta myyneenä ehdottaisin että esim seuraavasti: - Asuintilat 1krs/alakerta 74m2 x 5800 eur/m2 = 429teur - Lämmin käyttöullakko n. 41m2 x 2500 eur/m2 = 102teur - varasto ja ap. sis. hintaan. Vapautuu sopimuksen mukaan. Esitt.sop.mukaan.