Myytävät asunnotHelsinkiVuosaari
PT38501816HelsinkiEUR298000Helsinki Töölö
91,53-4h, k, kph, s, erill. wc, terassi, piha ja varasto

Verkkotie 25, Vuosaari, Helsinki

298 000,00 €Velaton hinta
298 000,00 €Myyntihinta
91.5Verkkotie 25, Vuosaari, Helsinki
Verkkotie 25, Vuosaari, Helsinki
Verkkotie 25, Vuosaari, Helsinki
Verkkotie 25, Vuosaari, Helsinki
Verkkotie 25, Vuosaari, Helsinki
Verkkotie 25, Vuosaari, Helsinki
Verkkotie 25, Vuosaari, Helsinki
Verkkotie 25, Vuosaari, Helsinki
Verkkotie 25, Vuosaari, Helsinki
Verkkotie 25, Vuosaari, Helsinki
Verkkotie 25, Vuosaari, Helsinki
Verkkotie 25, Vuosaari, Helsinki
Verkkotie 25, Vuosaari, Helsinki
Verkkotie 25, Vuosaari, Helsinki
Verkkotie 25, Vuosaari, Helsinki
Verkkotie 25, Vuosaari, Helsinki
Verkkotie 25, Vuosaari, Helsinki
Verkkotie 25, Vuosaari, Helsinki
Verkkotie 25, Vuosaari, Helsinki
Verkkotie 25, Vuosaari, Helsinki
Verkkotie 25, Vuosaari, Helsinki
Erillinen wc
Erillinen wc
Verkkotie 25, Vuosaari, Helsinki
Verkkotie 25, Vuosaari, Helsinki
Verkkotie 25, Vuosaari, Helsinki
Kylpyhuoneesta pääset saunan jälkeen suoraan vilvoittelemaan pikkuterassille
Kylpyhuoneesta pääset saunan jälkeen suoraan vilvoittelemaan pikkuterassille
Verkkotie 25, Vuosaari, Helsinki
Verkkotie 25, Vuosaari, Helsinki
Verkkotie 25, Vuosaari, Helsinki
Verkkotie 25, Vuosaari, Helsinki
Verkkotie 25, Vuosaari, Helsinki
Verkkotie 25, Vuosaari, Helsinki
Verkkotie 25, Vuosaari, Helsinki
Verkkotie 25, Vuosaari, Helsinki
Verkkotie 25, Vuosaari, Helsinki
Verkkotie 25, Vuosaari, Helsinki
Verkkotie 25, Vuosaari, Helsinki
Verkkotie 25, Vuosaari, Helsinki
Verkkotie 25, Vuosaari, Helsinki
Verkkotie 25, Vuosaari, Helsinki
Verkkotie 25, Vuosaari, Helsinki
Verkkotie 25, Vuosaari, Helsinki
Verkkotie 25, Vuosaari, Helsinki
Verkkotie 25, Vuosaari, Helsinki
Verkkotie 25, Vuosaari, Helsinki
Verkkotie 25, Vuosaari, Helsinki
Verkkotie 25, Vuosaari, Helsinki
Verkkotie 25, Vuosaari, Helsinki
Verkkotie 25, Vuosaari, Helsinki
Verkkotie 25, Vuosaari, Helsinki
Verkkotie 25, Vuosaari, Helsinki
Erillinen wc
Erillinen wc
Verkkotie 25, Vuosaari, Helsinki
Verkkotie 25, Vuosaari, Helsinki
Verkkotie 25, Vuosaari, Helsinki
Kylpyhuoneesta pääset saunan jälkeen suoraan vilvoittelemaan pikkuterassille
Kylpyhuoneesta pääset saunan jälkeen suoraan vilvoittelemaan pikkuterassille
Verkkotie 25, Vuosaari, Helsinki
Verkkotie 25, Vuosaari, Helsinki
Verkkotie 25, Vuosaari, Helsinki
Verkkotie 25, Vuosaari, Helsinki
Verkkotie 25, Vuosaari, Helsinki
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Lilian Wardi

Lilian Wardi

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

lilian.wardi@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 311 2261

    Yksitasoinen paritalokoti rauhallisella sijainnilla päättyvän tien päässä! Tämä paritalon puolikas sijaitsee Ramsinniemen ja Meri-Rastilan välimaastossa, merellisen luonnon ja hyvien palveluiden sekä liikenneyhteyksien läheisyydessä. Kodin yksitasoisuuden ansiosta pohjaratkaisu on poikkeuksellisen avara ja toimiva. Tilavan olohuoneen vieressä on keittiö, joka on kuitenkin erillisenä ja omassa rauhassaan. Keittiössä on runsaasti säilytystilaa ja ikkunan edustalla mainio paikka isommallekin ruokailuryhmälle. Olohuoneessa ja ruokailutilassa on lähes koko seinän leveydeltä ikkunoita, mikä tuo runsaasti luonnonvaloa. Olohuoneesta on kulku kodin aurinkoiselle terassille sekä hyvänkokoiselle pihalle. Piha on pääosin terassia ja sitä kaunistaa runsas kasvillisuus, erikseen mainittakoon kaunis koristeomenapuu. Kodissa on kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa hyvin säilytystilaa. Tilava kylpyhuone sauna kera, ja kylpyhuoneesta pääset suoraan vilvoittelemaan kodin pikkuterassille. Tämä ominaisuus on myös kätevä lasten kuravaatteiden tai esim. koiran kanssa! Lisäksi erillinen wc toisessa päässä huoneistoa. Huoneisto on alun perin ollut neliö, ja neljäs huone on mahdollista palauttaa helposti (kts. pohjakuva), jolloin pohjaratkaisu palautuu alkuperäiseen muotoonsa. Sisäänkäynnin yhteydessä on huoneistokohtainen ulkovarasto ja asunnolle kuuluu myös autopaikka, johon on mahdollista asennuttaa sähköauton latauspistoke. Pieni, kuuden huoneiston, taloyhtiö on hyvin hoidettu ja kiinteistön kunnosta huolehditaan säännöllisillä ylläpitotoimenpiteillä. Suuria remontteja ei ole suunnitteilla lähivuosille. Yhtiö sijaitsee Helsingin kaupungin vuokratontilla ja lämmitysmuotona toimii kaukolämpö. Sijainti Ramsinniemen ja Meri-Rastilan maastossa tarjoaa loistavat puitteet ulkoiluun – alueelta löytyvät puistot, rantaraitit ja merellinen luonto. Läheltä löytyvät myös koulut, päiväkodit ja ruokakaupat. Bussiyhteydet kulkevat läheltä ja metroasemalle kävelet vain noin 10 minuutissa. Tervetuloa ihastumaan tähän valoisaan ja toimivapohjaiseen kotiin, jossa yhdistyvät rauhallinen sijainti, merellinen ympäristö ja arkea helpottavat ratkaisut!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Töölö(Sydänkoti Real Estate Töölö Oy)Mannerheimintie 19 A, 00250 Helsinki050 3638355
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero38501816
    TalotyyppiParitalo
    SijaintiVerkkotie 25, 00980 Helsinki
    KaupunginosaVuosaari
    Huoneluku3-4h, k, kph, s, erill. wc, terassi, piha ja varasto
    Asuinpinta-ala91.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostaOlohuoneen ja ruokailutilan näkymät ovat huoneiston piha-alueelle ja pihan ilmansuunta on lounas (etelä-länsi). Makuuhuoneiden näkymät ovat koilliseen (pohjoinen-itä).
    TerassiKyllä. Terassin materiaali komposiittia
    SäilytystilatUlkovarasto
    AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella, Autopaikka numero 3. Yhtiöjärjestys: Jos huoneiston omistaja hankkii autopaikalleen hybridi-/sähköauton latauspisteen, kuuluu myös sen kunnossapitovastuu huoneiston omistajalle. Sähköjohdot sähkökeskuksesta latauspisteelle ovat kuitenkin taloyhtiön vastuulla. Hybridi- tai täyssähköauton lataaminen taloyhtiön hallinnassa olevilla autopaikoilla: Sähköauton lataamiseen tarvitaan taloyhtiön lupa ja lataamisen kuluttaman sähkön kustannukset kuuluvat osakkeen omistajan korvattaviksi. Korvauksen perusteena on tällöin mitattu sähkön kulutus. Lataamisesta aiheutuneista kustannuksista suoritetaan hallituksen määräämä eri korvaus autopaikkakohtaisen mittauksen perusteella, jos autopaikkoihin sähkönkulutuksen laskemistarkoituksessa asennetaan vastaavat mittauslaitteet.
    EnergiatehokkuusluokkaD2013
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä, Asunnon kunto tyydyttävä/hyvä
    Korjaus- ja muutostyötVuonna 2017 keittiössä uusittu kaapistojen ovet (suurin osa rungoista alkuperäiset), uusittu tiskiallas, kraana ja työpöytätasot, uuni ja liesituuletin. Vuonna 2017 kylpyhuoneen kaapisto, lavuaari ja peili uusittu. Vuonna 2015 erillisen wc:n kaapisto, lavuaari ja peili uusittu. Vuonna 2014 ilmastointikoneen mottoreiden uusiminen.
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaRuokailutilan kiinteät kaapistot (keittiön jatkeena)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesitaso, liesituuletin, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, kaapistot
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneSuihku, suihkuseinä, wc-istuin, lavuaari, allaskaappi, peili, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, lattialämmitys. Kylpyhuoneesta suora kulku ulos pikkuterassille.
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaSähkökiuas, saunan lauteet, ikkuna.
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCWC-istuin, lavuaari, allaskaappi, peilikaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneKulku terassille ja pihalle
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneKiinteät kaapistot
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    EteinenEteisen lattia laatta ja seinät maalattu. Eteisessä kiinteät liukuovikaapistot.
    TuulikaappiTuulikaapin lattia laatta ja seinät maalattu. Tuulikaapissa kiinteä kaapisto.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta298 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta298 000,00 €
    Hoitovastike604,70 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä604,70 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaVastikkeet määrätään huoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärien suhteessa. Hallitus esittää yhtiökokoukselle hoitovastikkeen laskemista 1.7. alkaen 0,038 euroon/os/kk, mikä tarkoittaisi tälle huoneistolle 589,19 €/kk. Asiasta ei vielä yhtiökokouksen päätöstä, yhtiökokous pidetään 26.5.2026.
    VesimaksuPerusmaksu 20 € / kk / hlö

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Verkkotie 25
    TalotyyppiParitalo
    Tontin pinta-ala2693 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi1993
    RakennusmateriaaliTiili.

    Puu/tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiilikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse
    Taloyhtiössä onVäestönsuoja/varasto sekä tekniset tilat
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025: Ilmastointikoneiden moottorit vaihdettu asuntoon B 4 ja tulopuhaltimen moottori asuntoon C 5, kattosiltojen uusiminen, ilmastointihormien puhdistus ja laitteiston korjaus. 2021: Kaukolämpöalajakokeskuksen uusiminen. 2019: Pysäköintialueen ja käytävien asfaltointi (samalla asennettu putket lämpötolppien johdotuksen uusimista varten). 2017: Ilmastointikoneiden moottorit vaihdettu asuntoihin A1, A2 ja C6, ilmastointihormien puhdistus ja laitteiston korjaus. 2016: Salaojajärjestelmän tarkastus sekä sadevesi/tarkastus kaivojen tyhjennys hiekasta ja muusta roskasta. 2015: Vesipostien uusiminen, tiilikattojen pesu ja suojaus. 2013: Puuverhoiluja uusittu (asunnot A1 ja C5), parkkipaikan valaisin uusittu. 2012: Ilmastointihormien puhdistus, ikkunakarmien maalaus. 2011: Vesikatteen ja läpivientien tarkastus. 2009: Huoltomaalauksia ja -korjauksia. 2008: Ulkovalaisimet uusittu. 2006: Ilmastointihormien puhdistus. 2004: Avainpesät uusittu. 2003: Rakennusten ulkopuolisten osien huoltomaalaus. 2000: Alapohjan maapohjan takuukorjaukset. 1999: Kylpyhuoneiden hanat uusittu. 1998-2010: Ilmastointikoneiden korjaus (kaikki asunnot). 1995: Ulko-ovet uusittu takuuaikana. 1995-2010: Kylpyhuoneiden peruskorjaukset (kaikki asunnot).
    Tiedossa olevat korjauksetKorjaussuunnitelman mukaan: 2025-2029: Ulkoseinien maalausta (tarpeen mukaan). 2026: Sadevesikaivojen tyhjennys hiekasta ja muusta roskasta (samassa yhteydessä mahdollisesti salaojien huuhtelu). 2027: Kattotiilien pesu ja suokakäsittely (sekä rikkinäisten tiilien vaihto).
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaTaloyhtiöllä on hoitolaina, jota katetaan hoitovastikkeella. Hoitolainan saldo per 4.5.2026 on 1500 euroa.
    Huoneistot yhteensä6 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala597 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: S-Market (800m), K-Market (900m) Koulu: Merilahden peruskoulu (600m-1100m). Koulu sijaitsee kahdessa toimipisteessä: Kallvikinniementie 1: luokat 1-2 ja kaikki 5-9 luokat Jaluspolku 3: luokat 1-2 ja kaikki 3-4 luokat Päiväkoti: Päiväkoti Siima (350m), Päiväkoti Merirasti (600m)
    LiikenneyhteydetBussit (300m), metro (1000m)
    Harrastuksetulkoilureitit lähellä, puisto lähellä

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Töölö
    Sydänkoti Real Estate Töölö Oy, Mannerheimintie 19 A, 00250, Helsinki
    Puh. 050 3638355
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu195 kertaa
    Vastuullista välittämistä