Taloyhtiön nimiAsunto-oy Sarvastonkaari
TalotyyppiParitalo
Tontin pinta-ala36067 m²
Tontin omistusVuokrattu
Rakennusvuosi1978
RakennusmateriaaliMuu
Puu / betoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateKonesaumattu pelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Kotikatu Oy Laajasalo
Taloyhtiössä onTalopesula, askarteluhuone ja mankelihuone
Piha-alueettamppaus ja pyykinkuivaus, polkupyörätelineet, lasten leikkipaikka, keinu, oleskelualueet, kasvillisuus
Rakennukseen tehdyt korjaukset2025: Taloyhtiön kylttien ja opasteiden uusiminen. Kattojen pienkorjauksia ja maalauksia, 2. osa. Palovaroittiminen asennus.
2024: Sähköjärjestelmien huoltokierros. Ikkunoiden ja terassiovien uusiminen. Leikkipaikkojen turvallisuuden parantaminen
2023: Asuintalojen, varastojen ja huoltorakennuksen julkisivujen huoltomaalaus, sekä päätyasuntojen varastojen seinien lahovauriokorjaus. Käyttövesijärjestelmän tasapainotus.
Kattojen huoltotarkastus ja pienkorjaukset. 2022: kerhotilan kunnostus. Sähköautojen latauspisteiden asennus. 2021: Pysäköintialueiden saneeraus ja sähköistyksien uusiminen. 2020: Aitojen kunnostus ja maalaus 2019: Parvekkeiden kuntotarkastus. IV-kanavien/hormien nuohous. 2018: Ikkunoiden kuntotarkastus. 2015: Kaapeli-tv, 2015 taloyhtiölaajakaista. 2014: Postilaatikot. 2013: Aidat, valaistuksen kunnostaminen/lisääminen, ovien kunnostaminen. 2012: Seinärakenteen peruskorjaus, kattojen huoltomaalaus. 2011: Leikkipaikat ja lukitus 2008: Alapohjan peruskorjaus. 2005: Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, koekorjaussuunnitelma. 2004: Kosteuskartoitus, maaperämittaus, antennijärjestelmän digitalisointi. 2003: Kuntoarvio. 2002: käyttövesiputket uusittu. 1999: parvekkeet.
Tiedossa olevat korjaukset2026 – 2028: Aitojen korjauksia
2026 Kunnossapitotarveselvitys 10 vuodelle
2026: Akuutin korjaustarpeen omaavien märkätilojen korjauksia. Ikkkunoiden takuutarkastus.
2027: Kaikkien roskakatosten uusiminen. Asuntojen numerovalojen uusiminen. Kattojen pienkorjauksia ja maalauksia, 2.osa
2028: Kattojen pienkorjauksia ja maalauksia, 3. osa
2033: Palovaroittiminen uusiminen
Vuosittain: Leikkipaikkojen turvallisuusasiakirja. Palovaroittimien tarkastus. Hulevesikaivojen tarkistus ja tyhjennys tarvittaessa. Kattojen ja rännien tarkistus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKaikkia kiinteistön rakenteita ja järjestelmiä täytyy huoltaa, kunnostaa tai uusia määräajoin. Ne tulevat tehtäväksi rakenteiden ja
järjestelmien kunnon ja teknisen elinkaaren mukaisesti. Pienemmät korjaustyöt toteutetaan yhtiökokouksen hyväksymän
talousarvion puitteissa (vuosikorjausbudjetti), isompien hankkeiden rahoituksesta päätetään aina yhtiökokouksessa.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
MuutaOsakkaat voivat asentaa viilentävän ilmalämpöpumpun, jota varten tehdään erillinen sopimus ja muutostyöilmoitus isännöintitoimistoon.
Varsinainen yhtiökokous 9.6.2026: Myönnettiin hallitukselle valtuudet periä korkeintaan 2 kk:n ylimääräiset hoitovastikkeet
sekä tilanteen niin salliessa jättää enintään kahden kuukauden vastikkeet keräämättä. Päätös on voimassa tästä
yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
Valtuutettiin hallitus muuttamaan pääoma-/rahoitusvastikkeiden suuruutta korkokannan olennaisesti muuttuessa. Päätös on
voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen.
Huoneistot yhteensä108 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala8778 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala12 m²