75,5 m² / 75,5 m²3h, k, s, wc

Piikintie 5, Itä-Pakila, Helsinki

298 000,00 €Velaton hinta

294 942,65 €Myyntihinta

Etuovinäkymä

Tiina Käyhkö

LKV, laillistettu kiinteistövälittäjä, LKV

tiina.kayhko@kiinteistomaailma.fi

puh. 0504774292

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja toimivapohjaiseen päätyhuoneistoon! Kyseessä on läpitalon koti, jossa ikkunat avautuvat kolmeen suuntaan tuoden runsaasti luonnonvaloa ympäri vuoden. Asunto on yksitasoinen ja pohjaratkaisu on helposti muunneltavissa eri elämäntilanteisiin. Asunnon ehdoton helmi on suuri, suojaisa länteen avautuva piha-alue, jossa viihtyisä ja tilava terassi tarjoaa erinomaiset puitteet oleskeluun ja yhdessäoloon. Itä‑Pakila on arvostettu ja rauhallinen asuinalue, josta löytyvät erinomaiset kulkuyhteydet niin Helsingin keskustaan kuin lentokentälle. Alue tarjoaa myös monipuoliset ulkoilumahdollisuudet Vantaanjoen varrella, ja läheltä löytyvät niin Paloheinän golfkenttä kuin Tuomarinkylän ratsastustalli. Piikintie 5 tarjoaa arkeen toimivat puitteet niin perheelle kuin pariskunnalle. Paritaloasuminen yhdistää oman rauhan ja yksityisyyden rivitaloyhtiön helppouteen. Sijainti mahdollistaa sujuvan arjen – työpaikat, koulut ja palvelut ovat helposti saavutettavissa. Varaa oma esittelyaikasi! tiina.kayhko@kiinteistomaailma.fi puh. 050 477 4292 seuraa somessa: @tiina_kayhko_lkv

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi(Asuntovirta Oy)Paasivuorenkatu 8, 00530 Helsinki0505432175

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero37871912

TalotyyppiRivitalo

SijaintiPiikintie 5, 00680 Helsinki

KaupunginosaItä-Pakila

Huoneluku3h, k, s, wc

Asuinpinta-ala75.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala75.5 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaAsunto on päätyhuoneisto jonka olohuoneen pääikkunat sekä ruokatilan/keittiön ikkunat ovat lähteen, makuhuoneiden itään ja etelään, olohuoneen päätyikkuna etelään

TerassiKyllä. 12 neliön terassi joka jatkuu nurmipihana

SäilytystilatUlkovarasto

AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella, autoa voi pitää myös talon edessä kadun laidalla

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, Topi mittatilaus keittiö tehty vuonna 2009. Parketti hiottavissa

Korjaus- ja muutostyötTyyppi: Katto
Ajankohta: 2019
Kuvaus: 2022 tuulikaapin välioven poisto ja karmien uusiminen 2022 makuhuoneiden lasikuitutapettien poishionta ja huoneiden maalaus 2019 sisäkattojen maalaus (värinmuutos) 2019 osakkaan toimesta valokatkaisijoiden vaihto, kiinteiden kattovalojen asennus 2019 lasikuitutapettien poisto kaikista huoneista paitsi makuhuoneista 2019 idänpuoleisen makuuhuoneen kiinteä kaappi uusittu taloyhtiön toimesta 2019 takapihan markiisin mekanismin uusiminen 2018 koko taloyhtiön kaikkien asuntojen katot uusittu: aluslaudoituksen ja peltikatteiden sekä kulkusiltojen, rännien ja lumiesteiden asennus. 2016 katto korjattu sadevesivaurion takia 2016 WC seinien purku, vesieristeiden teko, laatoitus, valot, peili ja hana uusittu. Myös kylpyhuoneen hana uusittu. 2015 takapihan tasoitus ja piha kasvillisuuden uusiminen 2008, sauna uusittu, päällispanelista ajastettava ikkunallinen sauna.

Asunnossa on uusittu keittiö 2009 ja WC 2016

VapautuminenSopimuksen mukaan. vapautuminen neuvoteltavissa pikaisestikin

Varustus

LaajakaistayhteysLaajakaista (Elisa)

mobiililaajakaista asukkaan toimesta 5G

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

keskusantenni

Säilytystilat asunnossaulkovälinevarasto on suoraan sisäänkäynnin vieressä, varaston koko n.6 neliötä, sillä on hyllytilaa

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöTopi mittatilauskeittiö, kaikki keittiön koneet on integroitu, laadukkaat AEG koneet, joissa turvahälytysjärjestelmät
Varustus: Jääkaappipakastin: AEG, integroitu astianpesukone: AEG, pakastin: jääkaappi pakastimen lisänä iso induktoitu pakastin ja liesituuletin hormilla
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

Ruokailutilavaloisa ruokailutila keittiön jatkona olohuoneen laidalla

KylpyhuoneVarustus: Suihku, pesukoneliitäntä ja kylpyhuonekaapistot
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

Sauna2009 uusittu ikkunallinen, jossa päällipanelista säädettävä ajastettava kiuas
Varustus: Sähkökiuas ja lattialämmitys
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

WC2016 WC uudistettu täysin
Varustus: Lattialämmitys ja peili: Villeroy & Boch peili
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

Olohuoneiso valoisa olohuone, jossa ikkunat kahteen suuntaan. Tupla ikkunat suojaisalle isolle pihalle länteen
Seinät: Kivi

Makuuhuonemakuuhuoneet; toinen itään ja toinen etelään, joissa molemmissa runsaasti kaappitilaa.
Lattia: Parketti
Seinät: Kivi

Vaatehuonekoko seinän mittaiset kaapistot makuuhuoneissa

Eteineneteisessä liukuovellinen kaapisto

Tuulikaappituulikaapissa oma kaapisto

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta294 942,65 €

Velkaosuus3 057,35 €

Velaton hinta298 000,00 €

Hoitovastike329,94 €/kk

Rahoitusvastike156,29 €/kk

Yhtiövastike yhteensä486,23 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 19 € / kk / hlö

Lisätietoja kustannuksistaYhtiövastike yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti 1.7. alkaen. Hallitus valtuutettiin päättämään enintään 2 kuukauden suuruisen ylimääräisen hoitovastikkeen keräämisestä kassatilanteen niin vaatiessa. Yhtiöllä on Handelsbankenin kautta laina johon pääomavastike 2 liittyy. Handelsbanken on lopettamassa toiminnan Suomessa ja ovat pyytäneet maksamaan lainan ennenaikaisesti pois. Toistaiseksi jatketaan vielä kuukausittaisella vastikkeella, mutta mikäli tulee tarve maksaa laina pois loppuvelka, niin loppuvelat laskutetaan osakkailta, joilla on vielä maksamatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Piikintie 5

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala1666 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1983

RakennusmateriaaliTiili.

tiili / puu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse

jokainen hoitaa itse oman asuntonsa edustan.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Ulko-ja terassiovien vaihto 2022 Aitojen uusiminen 2021 Salaojien kuivaus ja huuhtelu 2021 A huoneiston parketin osakorjaus 2020 A ja B asuntojen korvausilmanvaihtoventtiilit 2020 takapihan tammien karsiminen asukkaisen toiveesta 2019 Katon uusiminen: aluslaudoituksen ja peltikatteiden sekä kulkusiltojen, rännien ja lumiesteiden asennus 2018 huoneiston A vesivahinkokorjaus 2018 katon huoltoluukun korjaus 2016 vesikaton vuodosta aiheutuneen vesivuodon korjaus 2016 antennijärjestelmänpäivitys 2016 kattopeltien naulojen vaihto ruuveiksi sekä reikien paikkaus 2015 patterien termostaattien vaihtaminen 2013 salaojien hulevesiputket A ja B talo 2012 ilmanvaihtokanavien puhdistus 2012 sadevesikourujen ja alasyöksyjen uusiminen 2012 salaojien kuvaus ja huuhtelu 2010 kaukolämpökeskuksen uusiminen

Tiedossa olevat korjaukset2025 - 2026 varastojen kunnostus 2026 -2027 autojen latauspaikkojen suunnittelu ja toteutus 2027 pihapäällysteiden uusiminen Hallitus on pyytänyt kahdelta toimijalta tarjoukset ulkovarastojen korjauksista. Yhdeltä ehdittiin saada tarjous ja toisen osalta odotellaan vielä laskelmia. Hallitus esitteli saadun tarjouksen ja siinä huoneistojen varastot noin 1400 €/varasto ja sähkö- ja lämmönjakelukeskus noin 2000 €. Päätettiin että toteutuksesta ja rahoittamisesta pidetään ylimääräinen yhtiökokous, kun selvitykset ja tarjoukset on valmiit. Alustavasti sovittiin, että jokainen huoneisto vastaa oman varaston maksamisesta eräpäivään mennessä ja sähkö- ja lämmönjakokeskus taloyhtiön kertyneillä varoilla. Sovimme myös että hallitus teettää kartoituksen sähköautonlataus vaihtoehdoista, jotta meillä on tiedossa muutostarve ja kustannusarvio.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLähin koulu suosittu Metsolan ala-aste 600 m. päiväkoti 200 m. Alepa 700 m.

Liikenneyhteydetbussipysäkki 100m. lentokenttäbussi 600m päässä, sujuvat liikenneyhteydet joka puolelle Helsinkiä.

HarrastuksetLapsiperheiden suosima alue josta eri harrastusmahdollisuudet helpolla saavutettavissa. Paloheinä golf 1,6 km, Helsingin musiikkiopisto 500 m, monipuoliset lenkkeily ja pyöräilymaastot ympärillä, Pakilan uimaranta 950 m, vehreää siirtolapuutarha-aluetta, Haltialan kotieläinpiha 3 km.

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi
Asuntovirta Oy, Paasivuorenkatu 8, 00530, Helsinki
Puh. +358505432175
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu477 kertaa