Myytävät asunnotHelsinkiKaitalahti
RT35920678HelsinkiEUR759000Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
1194-5 h, kph, wc, terassi, at, var, 2 kpl kph, s

Kaitalahdentie 6, Kaitalahti, Helsinki

759 000,00 €Velaton hinta
683 654,16 €Myyntihinta
119Kaitalahdentie 6, Kaitalahti, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Näkymää
Näkymää
Etupihaa
Etupihaa
Olohuone
Olohuone
Esteetöntä näkymää merelle
Esteetöntä näkymää merelle
Makuuhuone nro 1
Makuuhuone nro 1
Ruokailutila
Ruokailutila
Näkymää myös merelle keittiöstä
Näkymää myös merelle keittiöstä
Puustellin keittiö
Puustellin keittiö
Kaitalahdentie 6, Kaitalahti, Helsinki
Kylpyhuone wc nro 1
Kylpyhuone wc nro 1
sauna
sauna
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Olohuone
Olohuone
Makuuhuone nro 2
Makuuhuone nro 2
Kaitalahdentie 6, Kaitalahti, Helsinki
Kaitalahdentie 6, Kaitalahti, Helsinki
Kaitalahdentie 6, Kaitalahti, Helsinki
Kaitalahdentie 6, Kaitalahti, Helsinki
Kaitalahdentie 6, Kaitalahti, Helsinki
Kaitalahdentie 6, Kaitalahti, Helsinki
Kaitalahdentie 6, Kaitalahti, Helsinki
Kylpyhuone nro 2
Kylpyhuone nro 2
Kylpyhuone nro 2
Kylpyhuone nro 2
Taloyhtiön laituri venepaikalla
Taloyhtiön laituri venepaikalla
etupihaa
etupihaa
Kaitalahdentie 6, Kaitalahti, Helsinki
Kaitalahdentie 6, Kaitalahti, Helsinki
Kaitalahdentie 6, Kaitalahti, Helsinki
Kaitalahdentie 6, Kaitalahti, Helsinki
Kaitalahdentie 6, Kaitalahti, Helsinki
Kaitalahdentie 6, Kaitalahti, Helsinki
Kaitalahdentie 6, Kaitalahti, Helsinki
Kaitalahdentie 6, Kaitalahti, Helsinki
Kaitalahdentie 6, Kaitalahti, Helsinki
Kaitalahdentie 6, Kaitalahti, Helsinki
Kaitalahdentie 6, Kaitalahti, Helsinki
Kaitalahdentie 6, Kaitalahti, Helsinki
Kaitalahdentie 6, Kaitalahti, Helsinki
Kaitalahdentie 6, Kaitalahti, Helsinki
Kaitalahdentie 6, Kaitalahti, Helsinki
Kaitalahdentie 6, Kaitalahti, Helsinki
Kaitalahdentie 6, Kaitalahti, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Näkymää
Näkymää
Etupihaa
Etupihaa
Olohuone
Olohuone
Esteetöntä näkymää merelle
Esteetöntä näkymää merelle
Makuuhuone nro 1
Makuuhuone nro 1
Ruokailutila
Ruokailutila
Näkymää myös merelle keittiöstä
Näkymää myös merelle keittiöstä
Puustellin keittiö
Puustellin keittiö
Kaitalahdentie 6, Kaitalahti, Helsinki
Kylpyhuone wc nro 1
Kylpyhuone wc nro 1
sauna
sauna
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Olohuone
Olohuone
Makuuhuone nro 2
Makuuhuone nro 2
Kaitalahdentie 6, Kaitalahti, Helsinki
Kaitalahdentie 6, Kaitalahti, Helsinki
Kaitalahdentie 6, Kaitalahti, Helsinki
Kaitalahdentie 6, Kaitalahti, Helsinki
Kaitalahdentie 6, Kaitalahti, Helsinki
Kaitalahdentie 6, Kaitalahti, Helsinki
Kaitalahdentie 6, Kaitalahti, Helsinki
Kylpyhuone nro 2
Kylpyhuone nro 2
Kylpyhuone nro 2
Kylpyhuone nro 2
Taloyhtiön laituri venepaikalla
Taloyhtiön laituri venepaikalla
etupihaa
etupihaa
Kaitalahdentie 6, Kaitalahti, Helsinki
Kaitalahdentie 6, Kaitalahti, Helsinki
Kaitalahdentie 6, Kaitalahti, Helsinki
Kaitalahdentie 6, Kaitalahti, Helsinki
Kaitalahdentie 6, Kaitalahti, Helsinki
Kaitalahdentie 6, Kaitalahti, Helsinki
Kaitalahdentie 6, Kaitalahti, Helsinki
Kaitalahdentie 6, Kaitalahti, Helsinki
Kaitalahdentie 6, Kaitalahti, Helsinki
Kaitalahdentie 6, Kaitalahti, Helsinki
Kaitalahdentie 6, Kaitalahti, Helsinki
Kaitalahdentie 6, Kaitalahti, Helsinki
Kaitalahdentie 6, Kaitalahti, Helsinki
Kaitalahdentie 6, Kaitalahti, Helsinki
Kaitalahdentie 6, Kaitalahti, Helsinki
Kaitalahdentie 6, Kaitalahti, Helsinki
Kaitalahdentie 6, Kaitalahti, Helsinki
Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, LKV, LVV, KiAT, Sisustussuunnittelija Mia Sireni

Mia Sireni

Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, LKV, LVV, KiAT, Sisustussuunnittelija

mia.sireni@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405087306

    Meren rannan tuntumassa sijaitseva valoisa koti Helsingin Kaitalahdessa Tämä tilava ja viihtyisä koti Helsingin arvostetussa ympäristössä tarjoaa ainutlaatuiset puitteet asumiseen. Taloyhtiön vehreä piha-alue päättyy suoraan merenrantaan, jossa sijaitsee yhtiön oma laituri ja venepaikkoja. Sijainti on täydellinen sinulle, joka arvostat luonnonläheisyyttä ja rauhaa tinkimättä kaupunkielämän mukavuuksista. Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu arjen toimivuutta ajatellen. Tilavassa kodissa on kolme makuuhuonetta, mikä mahdollistaa joustavat ratkaisut niin perhe-elämään kuin etätyöskentelyynkin. Olohuoneen ja keittiön avara yhteys luo kodikkaan tunnelman, ja asunnon molemmin puolin sijaitsevat terassit tarjoavat upean mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ja omasta rauhasta. Vuonna 2019 remontoitu keittiö on moderni ja tyylikäs, varustettuna laadukkailla induktioliedellä sekä kivitasoilla. Huolella pidetty kokonaisuus jatkuu remontoituihin kylpyhuoneisiin, jotka tuovat arkeen ripauksen luksusta. Oman saunan lempeät löylyt kruunaavat kiireisen päivän ja takaavat viihtyvyyden ympäri vuoden. Asunto Oy Poukama on vakavarainen taloyhtiö, jossa on panostettu asumismukavuuteen muun muassa maalämmön avulla. Yhteisöllisyyttä ja viihtyisyyttä lisäävät yhtiön tarjoamat ulkoilumahdollisuudet ja huoliteltu piha-alue. Autotalli ja pihapaikka varmistavat, että autoilu on sujuvaa ja huoletonta. Tämä koti on nähtävä paikan päällä, jotta voit aistia merellisen tunnelman ja kodin ainutlaatuisen luonteen. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kokonaisuuteen ja löytämään uusi unelmien kotisi – ota yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva esittelyaika.

    Ensiesittely

    Maanantai 29.6.2026
    17:00 - 18:00
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo(Amuletti Asunnot Oy)Linnanrakentajantie 4 B, 00810 Helsinki0447667700
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero35920678
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiKaitalahdentie 6, 00590 Helsinki
    KaupunginosaKaitalahti
    Huoneluku4-5 h, kph, wc, terassi, at, var, 2 kpl kph, s
    Asuinpinta-ala119 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostaLuode, kaakko
    TerassiKyllä. Talon kummallakin puolella terassit
    SäilytystilatMuu erillinen varasto
    AutopaikkaAutotalli, Ulkoautopaikka
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä, Erillinen kylpyhuone remontoitu v. 2022 ja keittiö remontoitu v.2019

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet
    LaajakaistayhteysYleisantenni,digivahvistin
    TelevisioliitäntäAntenni-TV

    Yleisantenni digivahvistin

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöAvokeittiö
    Varustus: Jääkaappipakastin, astianpesukoneliitäntä, irralliset kaapistot ja liesituuletin
    Liesi: Induktioliesi ja mikroaaltouuni
    Työtaso: Kivi
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneVarustus: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä ja WC
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaVarustus: Sähkökiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Puu
    OlohuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu ja tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta683 654,16 €
    Velkaosuus75 345,84 €
    Velaton hinta759 000,00 €
    Hoitovastike450,00 €/kk
    Rahoitusvastike920,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä1 370,00 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 20 € / kk / hlö
    Muut maksutAutopaikkamaksu: 10 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto osakeyhtiö Poukama
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala3197 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1964
    RakennusmateriaaliBetoni.

    Puu ja betoni
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse
    Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto ja huoneistokohtainen varasto

    Yhtiön tilat: Sähköpääkeskus, tekninen tila, huoneistokohtainen varasto, sauna ja pesuhuone (poistettu väliaikaisesti käytöstä varastotiloiksi)
    Piha-alueetTaloyhtiön piha-alue loppuu mereen.Taloyhtiön laituri, 4 venepaikkaa, vuokrasopimus Helsingin kaupungin kanssa (Lilk 1997193/ 541L) 01.01.2002, voimassa toistaiseksi, irtisanomisaika 3 kuukautta
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2016 Asunto A: sähkökaapin tarkistus Autosähköpistorasioiden sulakkeet Asunto C: ulkovalo 2016 Viemäreiden sukitus ja ruiskuvalu Sadevesiviemäreiden sukitus ja ruiskuvalu Uudet Wc-istuimet 2016 Nuohous Nuohous-ja ilmastointipuhdistus 2016 Tv antennin tarkistus 2016 Öljysäiliön tarkistus 2016 Asunto D: ulkoseinien eristys suunnitelma 2016 Öljypolttimen huolto 2016 Uusi puhelinkaapeli Elisa 2016 Asunto D: ulkoseinän korjaus 2017 Ulkoseinien eristys 2017 Asunto B: ilmalämpöpumppu 2017 Asunto D: kesävesijohdon venttiili 2017 Ulkoseinien maalaus 2017 Öljypolttimen huolto 2017 Asunto D: parvekelaattojen asennus 2018 Puiden kaato 2018 Maalämpö Kaivojen poraus 2018 Vesikaton tarkastus ja raportti 2018 Sähkökaapin uusiminen 2019 Asunto A: rättipatterin tiivisteen vaihto 2019 Asunto A: hormin tarkastus Nuohous-ja ilmastointipuhdistus 2019 Ampiaispesän poisto ilmastointikanavasta 2019 Saunan tyhjennys kalusteista Osakkaat 2019 Asunto B: ulko-oven uusiminen 2019 Uusi laituri 2019 Pannuhuoneen kunnostus 2019 Asunto C: keittiöremontti 2020 Öljysäiliön tyhjennys ja puhdistus 2020 Pihapuiden (terijoensalavat Kaitalahdentie 4 ja 6 rajalla) kaato ja poiskuljetus 2020 Maalämpöremontin loppuunsaattaminen Laroc Oy:n kanssa sisältäen kytkentäkaa- vion toimituksen, joustoletkun asentamisen kiertovesipumpun tuloputkeen sekä käyttö- opastuksen Laroc Oy 2020 Kylmävesiputken siirto, joustoletkun asennus käyttövesiputkistoon, kesävesiputken korjaus 2020 Asuntojen B ja C välisen aidan aitatolpan vaihto, asuntojen A ja B välisen aidan korjaus, laiturin kaiteen asennus, tolpan asennus kiveen kilpeä varten 2020 Kadun puolen ulko-ovien hionta ja lakkaus: asunto B Osakas 2021 Poijun kettingin vaihto 2021 Pihapuiden (pihlaja asunnon B edessä ja lehmus asunnon A päädyssä) kaato 2021 Julkisivu-, vesikatto- ja ikkunaremontti Saneeraus Pihla Group Oy (ikkunat) Sweco Oy (suunnittelu ja valvonta) 2021 Lämmitysjärjestelmän kartoitus Insinööritoimisto Aavat Oy 2022 Uusi puuaita asuntojen C ja D väliin Osakas (kuusiaidan poisto), marjakuusiaidan tilalle 2022 Asunto C: kylpyhuoneremontti Osakas 2022 Asunnon D päädyn puuportaat Osakas, taloyhtiö (materiaalit) 2022 Asunnon D sisäänkäynnin leventäminen ja Osakas, muurin katkaisu . 2022 Asunnon D autotallin patterin vuotavan Herttoniemen LVI-Huolto Oy liitoksen korjaus, venttiilin vaihto sekä puuttuvan termostaatin asentaminen 2022 Asunto B: asumisterveys kartoitus sekä Osakas / Hometassu, Indatec Oy koiralla että mittaamalla 2023 Asunto B: asuinhuoneen oikea puoli pihalta katsottuna) ulkoseinän Oy (valvonta) (rapattu) lämpöeristyksen parannus, väli- pohjien eristyksen parannus (tiivistys) 2023 Asunto C: makuuhuoneen (meren puoli, Tmi Markku S Virtanen ulkoseinän (rapattu) lämpöeristyksen paran- nus, keittiön allaskaapin takana olevan sei- nän kunnostaminen, välipohjien eristyksen parannus (tiivistys) 2023 Asuntojen B ja C puuportaiden kunnos- Osakkaat / taloyhtiö (materiaalit) tusmaalaus, asunnon D päädyn puupor- taiden maalaus 2023 Julkisivu-, vesikatto- ja ikkunaremontin 2024 Kiertovesijärjes: julkisivu,
    Tiedossa olevat korjaukset2025: - Laiturin tolppien kunnostus tai vaihto toiseen, kestävämpään vaihtoehtoon, esim. kiviarkku - Asunnon B meren puolen ulko-oven uusiminen - Käpylamppujen suoristus (osakkaat talkootöinä) - Asuntojen A, B ja C sekä asunnon D päädyn puuportaiden kunnostusmaalaus (osakkaat talkootöinä) - Asuntojen A ja D piippujen nuohous syksyllä - Raitisilmasuodattimien vaihto syksyllä (johtokunta) - Raja-aitojen kunnostaminen (mahdollisesti talkootöinä) - Viemäri- ja sadevesiputkien kunnon selvitys (korjattu sukittamalla 2016 ja olisi hyvä tarkistaa 10 vuoden välein eli viimeistään 2026) 2026-2029: - Asuntojen A, B ja C sekä asunnon D päädyn puuportaiden kunnostusmaalaus (vuosittain, osakkaat talkootöinä) - Asuntojen A ja D piippujen nuohous syksyllä (vuosittain) - Maalämpöjärjestelmän huolto (vuosittain) - Raitisilmasuodattimien vaihto syksyisin (johtokunta) - Lämmitysjärjestelmän kunnostus : - Asunto C (osakas): - Vanhojen, mustakauluksisten patteritermostaattien (6 kpl) vaihto uusiin (esim. Danfoss RA 2970/2977, n. 30 €/kpl jälleenmyyjiltä) -Termostaattien vaihto onnistuu taloyhtiön toimesta - Asunto A (osakas): - 4 vanhan patteriventtiilin vaihto uusiin (esim. Danfoss RA-N, tarkempi koodi katsottava venttiilin asennussuunnasta/sijainnista putkessa, n. 25 € jälleenmyyjiltä) - Vanhojen, mustakauluksisten petteritermostaattien (3 kpl?) vaihto uusiin (esim. Danfoss RA 2970/2977, n. 30 €/kpl jälleenmyyjiltä) - Venttiilien vaihtoon tarvitaan ammattilainen - Asunnon A pattereiden takalevyjen kunnostus (3kpl: makuuhuone, olohuone ja työhuone, osana lämmitysjärjestelmän kunnostamiseen kuuluvia venttilien vaihtoja) - Lämmitysjärjestelmän säätö: - Säätö Insinööritoimisto Aavat Oy:n raportin ohjeiden mukaisesti taloyhtiön (johtokunta) toimesta - Sekajäteastian vaihtaminen pienempään ja monilokeroastian (pääasiassa muovi ja kartonki) hankkiminen tilalle - Asunnon A lattian kunnostus - Aurinkosähkö - Saunatilojen ilmanvaihdon parantaminen ja muuttaminen varastoiksi sekä nykyisten varastojen kunnostus - Autotallien kunnostus: - Lattioiden korjaus niin, että talvella lumien sulamisvesi ei keräänny lattialle -Maalaus - Markiisit (valmius on rakennettu 2021 toteutetun julkisivu-, ikkuna- ja kattoremontin yhteydessä)
    Ostajalle aiheutuvat kustannukset
    Huoneistot yhteensä4 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala478 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: Alepa Kauppakeskus Saari n 2,9 km Koulu: Tahvonlahden ala-aste n.2,5 km Laajasalon peruskoulu n 2,7 km Päiväkoti: Päiväkoti Nalle n. 1,8 km Terveysasema: Laajasalon terveysasema n. 2,9 km
    LiikenneyhteydetLähin bussi pysäkki n. 0,3 km Lähitulevaisuudessa ratikka pysäkki n. 0,5 km
    HarrastuksetKirjasto: Laajasalon kirjasto n. 2,9 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
    Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
    Puh. +358447667700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu127 kertaa
    Vastuullista välittämistä