Myytävät asunnotHelsinkiTapanila
RT34721654HelsinkiEUR165000Helsinki Malmi-Tapaninvainio
75,5 / 75,53h + k + kph + piha

Saniaiskuja 4, Tapanila, Helsinki

165 000,00 €Velaton hinta
154 323,48 €Myyntihinta
75.5Saniaiskuja 4, Tapanila, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Saniaiskuja 4, Tapanila, Helsinki
Saniaiskuja 4, Tapanila, Helsinki
Saniaiskuja 4, Tapanila, Helsinki
Saniaiskuja 4, Tapanila, Helsinki
Saniaiskuja 4, Tapanila, Helsinki
Saniaiskuja 4, Tapanila, Helsinki
Saniaiskuja 4, Tapanila, Helsinki
Saniaiskuja 4, Tapanila, Helsinki
Saniaiskuja 4, Tapanila, Helsinki
Saniaiskuja 4, Tapanila, Helsinki
Saniaiskuja 4, Tapanila, Helsinki
Saniaiskuja 4, Tapanila, Helsinki
Saniaiskuja 4, Tapanila, Helsinki
Saniaiskuja 4, Tapanila, Helsinki
Saniaiskuja 4, Tapanila, Helsinki
Saniaiskuja 4, Tapanila, Helsinki
Saniaiskuja 4, Tapanila, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Saniaiskuja 4, Tapanila, Helsinki
Saniaiskuja 4, Tapanila, Helsinki
Saniaiskuja 4, Tapanila, Helsinki
Saniaiskuja 4, Tapanila, Helsinki
Saniaiskuja 4, Tapanila, Helsinki
Saniaiskuja 4, Tapanila, Helsinki
Saniaiskuja 4, Tapanila, Helsinki
Saniaiskuja 4, Tapanila, Helsinki
Saniaiskuja 4, Tapanila, Helsinki
Saniaiskuja 4, Tapanila, Helsinki
Saniaiskuja 4, Tapanila, Helsinki
Saniaiskuja 4, Tapanila, Helsinki
Saniaiskuja 4, Tapanila, Helsinki
Saniaiskuja 4, Tapanila, Helsinki
Saniaiskuja 4, Tapanila, Helsinki
Saniaiskuja 4, Tapanila, Helsinki
Saniaiskuja 4, Tapanila, Helsinki

    Valoisa päätykolmio omalla pihalla Tapanilassa! Tervetuloa vehreään ja rauhalliseen Tapanilaan. Tämä tunnelmallinen rivitalokoti Saniaiskuja 4:ssä tarjoaa kodikasta asumista ja oman pihan tuomaa mukavuutta. Sijainti on mainio yhdistelmä käytännöllistä arkea ja viihtyisää asuinympäristöä. Koti on kokenut kattavan päivityksen vuonna 2018, jolloin huoneistoon asennettiin uudet laminaattilattiat sekä maalattiin seinä- ja kattopinnat. Samassa yhteydessä uusittiin keittiön koneita sekä remontoitiin kylpyhuone ja wc-tila. Vuonna 2023 toteutettu terassin laajennus kruunaa asumisviihtyvyyden. Yhteisissä tiloissa on asukkaiden käytettävissä sauna, kerhohuone, mankeli ja pesutupa, ja taloyhtiö tarjoaa lisäksi mahdollisuuden taloyhtiönetin käyttöön. Kaukolämpö ja huolellinen ylläpito takaavat tasaisen ja vaivattoman asumisen. Taloyhtiö Asunto-oy Kotimaitikka on pitkäikäinen ja hyvin hoidettu kokonaisuus, jossa on tehty lukuisia parannuksia vuosikymmenten varrella. Yhtiö valmistautuu tulevaisuuteen ja yhtiökokous on päättänyt käynnistää laajan LVIS-peruskorjausurakan. Urakka on käynnistetty, ja valmistuu arviolta heinäkuussa 2027. Tämän asunnon osalta työt kestävät noin 3kk ja arvioitu valmistuminen tammikuun alkupuolella 2027. Urakan arvioitu kustannusvaikutus tähän asuntoon on noin 80 000€. Nyt sinulla on erinomainen tilaisuus päästä vaikuttamaan uuden kotisi materiaaleihin ja saada juuri oman näköinen remontoitu koti. Tämä koti etsii nyt uusia asukkaita, jotka arvostavat rivitaloasumisen rauhaa ja haluavat luoda tästä mieleisensä kokonaisuuden. Tule paikan päälle aistimaan kodin tunnelma ja suunnittelemaan tulevaisuuttasi tässä viihtyisässä ympäristössä!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio(TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV)Kirkonkyläntie 8, 00700 Helsinki(09) 350 7270
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero34721654
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiSaniaiskuja 4, 00730 Helsinki
    KaupunginosaTapanila
    Huoneluku3h + k + kph + piha
    Asuinpinta-ala75.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala75.5 m²
    Kerroksia2
    HissiEi
    TerassiKyllä
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyöt2023 Terassin rakennus/laajennus 2018 WC-remontti, kylpyhuoneen saneeraus. Keittiön koneiden ja vesikalusteiden uusinta. Laminaattilattian asennus huoneistoon. Seinä- ja kattopintojen maalaus.

    Varustus

    LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA taloyhtiönetti 25M/10M)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin, varattu paikka astianpesukoneelle ja astianpesukoneliitäntä
    Liesi: Keraaminen liesi ja erillisuuni
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneVarustus: WC, suihku ja peilikaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    WCVarustus: Lattiaan asennettu WC, bidee ja allaskaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Maalattu
    OlohuoneLattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta154 323,48 €
    Velkaosuus10 676,52 €
    Velaton hinta165 000,00 €
    Hoitovastike434,13 €/kk
    Rahoitusvastike157,09 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä591,22 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 20 € / kk / hlö

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-oy Kotimaitikka
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala5594,74 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi1979
    RakennusmateriaaliBetoni/puu
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Huoltia Espoo Oy
    Taloyhtiössä onSauna, mankelihuone ja talopesula
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1989 Saunojen peruskunnostus 1994 Etelänpuoleisen julkisivun maalaus 1995 Pohjoispuolen julkisivujen maalaus 1996 Patteriventtiilien uusinta 2001 Kattojen huopakatteiden uusinta 2002 Huoneistojen piha- ja parvekeovien uusinta, Uusinta tehty kesällä 2003 Antenniverkoston kunnostus ja kaapeliverkkoon liittyminen 2006 Porrashuoneiden maalaus 2009 Kaukolämpölaitteiston uusinta 2013 Pihavalaisimien uusinta 14 kpl 2016 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus 2016 Kuntoarvio 2016 Ikkunoiden uusiminen 2017 Kiertovesipumppujen ja saunojen ohjauskeskusten uusinta 2018 IVkanavien puhdistus, säädön tasapainotus- ja korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2018 Putkistojen kuntotutkimus 2018 Salaojien kuntoarvio 2018 B6 palovahinkokorjaus 2019 Jätekatoksien uusiminen 2020 Leikkipaikkojen kunnostus ja pihakalusteet 2020 Ulko-ovien ja lukituksen uusiminen 2020 Julkisivujen ja sokkelien maalaus ja kunnostus 2022 Parvekkeiden lattiakorjauksia ja jätekatoksen korjaus 2023 Piha-aitojen uusiminen 2023 IV-koneiden uusiminen, kanavien nuohous ja iv:n säätö 2023 L-rakennuksen alapohjan kunnostus 2023 Pohjaviemärien huuhtelu ja kuvaus 2024 Huoneistojen märkätilojen kartoitus Pesuhuoneet saneerataan LVIS-peruskorjausurakassa 2026 aikana. 2024 K-rakennuksen alapohjan alituskaivo 2025 LVIS-peruskorjausurakan suunnittelu
    Tiedossa olevat korjauksetYhtiökokous 30.3.2026 päätti käynnistää LVIS-peruskorjausurakan. Urakka-aika 15 kk 30.7.2027 asti. Urakkasumma 5.317.677 euroa sekä mahdolliset lisätyöt. Lisäksi urakan valvonta- ja hallintokulut. Päätettiin myöntää hallitukselle tai isännöitsijälle valtuus nostaa urakkaa varten pääomalaina, jonka suuruus on enintään 6.000.000 euroa ja laina-aika 25 vuotta. Tämän asunnon arvioitu osuus urakasta noin 80 000 euroa. Maksimibudjetilla (6Me) asunnon osuus olisi noin 90 000 euroa.
    Huoneistot yhteensä73 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4921 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutTapanilan juna-asemalle ja lähimmälle bussipysäkille kävelee viidessä minuutissa. Päiväkodit, ala-aste ja muut Tapanilan palvelut ovat myös kävelyetäisyydellä.

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio
    TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV, Kirkonkyläntie 8, 00700, Helsinki
    Puh. (09) 350 7270
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu76 kertaa
    Vastuullista välittämistä