74 m² / 115 m²yht 115m2 / 3h, k, kph/2wc, sauna 74m2 + lämmin käyttöullakko 41m2 + vsto 3,5m2

Lepolantie 10, Länsi-Pakila, Helsinki

529 000,00 €Velaton hinta

529 000,00 €Myyntihinta

Maria Paatero

Myyntineuvottelija, Diplomi-insinööri

maria.paatero@kiinteistomaailma.fi

puh. 0447452144

Helppoa asumista (rv 2017) rivitalossa Länsi-Pakilassa 3h, k, kph/wc, s 74 m2 + lämmin käyttöullakko 41 m2 + varasto 3,5 m2. Muuttovalmis koti odottaa uutta asukasta - tule tutustumaan! Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys ja koneellinen ilmanvaihto (LTO), lisäksi 2 ilmalämpöpumppua. Nettiyhteytenä Elisan valokuitu. Autopaikalla voi ladata sähköautoa. Lukituksena kätevä Yale-älylukitus. Todella edulliset asumiskustannukset, vastike vain 281eur/kk, sis. lämmityksen (KL). Kivat melko neutraalit pintamateriaalit vaalean sävyisesti. Keittiössä on Mielen kodinkoneet esim tuplakylmäkoneet ja työskentelykorkeudelle nostettu astianpesukone. Lattiat ovat valkolakattu parkettia, seinät maalattua. Asunnossa on runsaasti valo isojen ikkunoiden ja korkeahkon huonekorkeuden johdosta. Alakerrassa on kaksi makuuhuonetta, käyttöullakolla mahdollisuus kahteen erilliseen tilaan. Piha on aidattu ja suojaisa sekä aurinkoinen ja lämmin. Iso terassi ja grillikatos rentouttaa arkea. Huom Mietitkö miten hinta (neliöhinta) tällaisessa käyttöullakollisessa kohteessa muodostuu? Pitkällä kokemuksella tältä alueelta ja useita kymmeniä vastaavia kohteita tältä alueelta myyneenä ehdottaisin, että esim seuraavasti: - Asuintilat 1krs/alakerta 74m2 x 5800 eur/m2 = 429teur - Lämmin käyttöullakko n. 41m2 x 2500 eur/m2 = 102teur - varasto ja ap. sis. hintaan. Vapautuu tarvittaessa nopeastikin. Näytöt sop.mukaan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä(LKV Autero Oy )Pakilantie 85 (Lh 13), 00660 Helsinki0503386438

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero34430011

TalotyyppiRivitalo

SijaintiLepolantie 10, 00660 Helsinki

KaupunginosaLänsi-Pakila

Huonelukuyht 115m2 / 3h, k, kph/2wc, sauna 74m2 + lämmin käyttöullakko 41m2 + vsto 3,5m2

Asuinpinta-ala74 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala115 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaEtelä - Pohjoinen

TerassiKyllä

SäilytystilatUlkovarasto

AutopaikkaSähköauton latauspaikka

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötIlmalämpöpumput asennettu.

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Sälekaihtimet Sähköauton latauspiste Grillikatos terassilla

LaajakaistayhteysValokuitu

Palveluntarjoaja: Elisa valokuitu.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöVaalea Novart Ala Carte keittiö, Mielen kodinkoneet, jääkaappi ja pakastekaappi, astianpesukone (korkealla), mikro, liesituuletin, induktioliesi ja erillisuuni, välitila sisustuslevyä. Tasot laminaattia.

KylpyhuoneTilava kph, jossa pieni khh-tila, sauna, kph:ssa wc, lisäksi erillinen wc. Hyvin säilytystilaa. Tila pesukoneelle. Lattialämmitys. Valkoista ja tummanharmaata kaakelia.
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaSaunan lauteet, leppäpaneeli, lasiovi
Varustus: Sähkökiuas
Lattia: Laatta

WCtoinen kph:ssa + erillinen wc-tila
Varustus: Lattiaan asennettu WC, bidee, lattialämmitys ja peilikaappi
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneTIlava olohuone, isot ikkunat, korkeahko huonekorkeus (270cm)
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneKaksi makuuhuonetta alakerrassa, käyttöullakolla huonejaosta riippuen 1-2 erillistä huonetilaa.
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

EteinenLaattalattia

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta529 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta529 000,00 €

Hoitovastike281,20 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä281,20 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 15 € / kk / hlö. Tasaus mittarin mukaan.

Lisätietoja kustannuksistaNeliöhinta laskettuna kok. pinta-alalla 4600 eur/m2 (115m2).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lepolantie 10, Helsinki

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala1761 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2017

RakennusmateriaaliPuu.

Puu, rappaus, puupaneli

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys

Ilmanvaihtona koneellinen (LTO)

KattotyyppiHarjakatto

KateTiilikate

Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse

Taloyhtiössä onIrtaimistovarasto

Piha-alueetYleiset piha-alueet kauniisti pinnoitettu sekä istutettu. Selkeät kulkuväylät, viimeistelty.

Rakennukseen tehdyt korjauksetKts isänn.todistus ja KPTS – 2017/8 Stiga Combi akkuruohonleikkuri – 2017/11 Portti Jakokunnantien puoleiseen kulkuaukkoon Kruunuaita Oy – 2021/03 Portin salvan kunnostus – 2021/05 Jäteaitauksen laajennus uusille jäteastioille – 2022 B3 suihku termarin vaihto – 2022/11 A2 n astianpesukoneelle olevan hanan korjaus – 2023 A2 suihkutermarin vaihto – 2024/ 01 A1 ” ” – 2023 autotallien lattioiden kaatojen takuu korjaus – 2023 tien puoleisen aidan korjausmaalausta – 2024/04 varaston ovien uusiminen maalivioista johtuen-ovet takuuna – uusi ergonoominen lumikola – 2024 syksyllä , ilmanvaihto koneitten ja hormien puhdistus – 2024 autotallin huipparin moottorin uusinta – 2025 autojen latausinfran toteutus. Toteuttaja JTK sähkö – 2025 tien puoleisen aidan huoltomaalaus talkootyönä

Tiedossa olevat korjauksetKts isänn.todistus ja KPTS 2026-2031 aikana : - rakennuksien ja aitojen puuosien maalipinnan hoito tarpeen mukaan - seuraava ilmastointihormien puhdistus 2032 – kattotiilien ja ränniliitosten huoltotarpeen seurantaa 2026-2030 – pensaiden huoltoleikkaus 2026 – sähkökaapin oven maalipinnan korjaus 2026 – roskiksia reunustavan valkoisen aidan huoltomaalaus

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaOnko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Kyllä Voi ladata sähköautoa.

Huoneistot yhteensä5 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala420 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: S-market (Pakila, Maunula ja Torpparinmäki), K-supermarket (Torpparinmäki), Alepa (Paloheinä, Maunula ja Itä-Pakila), LIDL (Pakila), K-market Pikkusisko (Itä-Pakila), Teboil (Pakila), Kaari kauppakeskus ja Prisma, ABC-Tuomarinkylä, City-Market Tammisto alk. 1km Koulu: Pakilan ylä- ja ala-aste (uusitut tilat), Paloheinän ala-aste, Torpparinmäen peruskoulu (1-9lk), Maunulan koulut, Metsolan koulu (Itä-Pakila), suomalais-venäläinen koulu, Oulunkylän ja Käpylän lukio alk. 0,9 Päiväkoti: Pk Eloisa (uusitut tilat), Montessori, Pikku Marjatta ja Pakila (Länsi-Pakila), Pk Miilu, Kytöniitty, Valkea, Pikkusuo (Paloheinä), Pk Vallesmanni, Kotitorppa, Torpparintupa, Norlandia (Torpparinmäki), Pk Haltia, Tammi, Ankkalampi, Perhonen, Pakilan lastenpaikka (Itä-Pakila), Pk Korento, Maunula yms (Maunula) alk. 0,1km

LiikenneyhteydetBussit esim. 66, 63, 67, 64, 23, 553, 560, Pikaratikka 15 (Oulunkylä-Maunula-Pirkkola), Tuusulanväylä ja Kehä I linjat ja vaihtopysäkit alk. 0,1km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä
LKV Autero Oy , Pakilantie 85 (Lh 13), 00660, Helsinki
Puh. +358503386438
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu426 kertaa