Kodikas rivitalokoti etsii uusia asukkaita!
Tämä rivitalokoti sijaitsee Helsingin Malmilla, viihtyisällä ja rauhallisella Väärämäentiellä. Alue tarjoaa miellyttävän asuinympäristön, jossa arki sujuu vaivattomasti ja monipuoliset palvelut ovat lähellä.
Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa on vuosien varrella toteutettu useita merkittäviä perusparannuksia, kuten vesikaton, ikkunoiden, ulko-ovien sekä lämpöjohtoverkoston uusiminen. Suuret remontit on näin ollen pääosin jo tehty.
Kodin tunnelmallinen, lasitettu parveke avautuu vehreisiin maisemiin ja tarjoaa viihtyisän paikan nauttia aamukahvista tai rentoutua päivän päätteeksi.
Luonnosta nauttivalle sijainti on erinomainen, aivan lähietäisyydellä sijaitsevat Longinojan vehreät ulkoilureitit, jotka tarjoavat upeat puitteet lenkkeilyyn, ulkoiluun ja luonnosta nauttimiseen ympäri vuoden. Lisäksi Viikin luonnonsuojelualueet ja Vantaanjoen ulkoilureitit ovat helposti saavutettavissa.
Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka etsit helppoa, viihtyisää ja luonnonläheistä asumista Helsingistä. Tule tutustumaan tähän viihtyisään rivitalokotiin ja näkemään itse sen potentiaali.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu. Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus-Puotila(Asuntovirta Oy)Rusthollarinkuja 2, 00910 Helsinki093436370
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
KeittiöKeittiö remontoitu 2018: Varustus: Jääkaappi, pakastin ja astianpesukone Liesi: Induktioliesi Työtaso: Puu Lattia: Laminaatti Seinät: Maalattu
KylpyhuoneVarustus: Suihku, lattialämmitys ja peilikaappi Lattia: Laatta Seinät: Kaakeli
SaunaVarustus: Sähkökiuas
WCVarustus: Peilikaappi ja allaskaappi Lattia: Laatta Seinät: Kaakeli
OlohuoneLattia: Laminaatti Seinät: Maalattu
MakuuhuoneLattia: Laminaatti Seinät: Maalattu
EteinenLaattalattia
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Velaton hinta282 000,00 €
Hoitovastike513,00 €/kk
Rahoitusvastike270,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä783,50 €/kk
Lisätietoja kustannuksistaYhtiökokous päätti toteuttaa lämmönsiirtimen uusimisen ja hallitus sai valtuuden nostaa sitä varten enintään 30 000 € lainan. Lainaosuuksia ei vielä ole jyvitetty huoneistoille.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Väärämäentie 4
TalotyyppiRivitalo
Tontin omistusVuokrattu
Rakennusvuosi1982
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Rakennukseen tehdyt korjaukset1998Saunojen lämpöeristeiden korjauksia (B9 ja C14)
2002–2004Läntisten yläikkunoiden huoltokorjauksia
2004Digi-TV-valmiuden lisääminen
2005Kuntotarkastus
2006Liittyminen kaukolämpöön
2007–2008Kylpyhuoneiden ja saunojen uusimisia
2012Lukituksen uusiminen
2012Raitisilmaventtiilien asennus (A1, B8, B9, B10, B11, B12, B13 ja C14)
2012Ilmanvaihdon nuohous ja säätö
2013Katon pesu ja pinnoitus
2013Parvekeovien vaihto
2013Salaojien huuhtelu ja kuvaus sekä pihan kaatojen korjaus
2013Pihan asfaltointi
2016–2017Lämpöjohtoverkon saneeraus
2017Ulko-ovien uusiminen
2019Sähkötolppien uusiminen
2020Raitisilmaventtiilien asentaminen niihin asuntoihin, joissa niitä ei aiemmin ollut
2022Ikkunoiden uusiminen
2022A-talon maanvastaisten seinien korjaukset
2022Piha-aitojen kunnostaminen
2023Vesikattourakan hanke- ja toteutussuunnittelu sekä urakan kilpailutus
2024Vesikattojen uudistaminen
2026Taloyhtiön ja märkätilojen kuntoarvio sekä lämpökameratutkimus
Tiedossa olevat korjaukset2026Lämmönsiirtimen vaihto
2026Ilmanvaihtolaitteiden (IV) tarkastukset
2026Vesikaton takuukorjauksia (massaukset tarvittaessa)
2026–2027A- ja B-talojen välisten yläportaiden poistaminen
2026–2028Piha-aitojen kunnostaminen tarpeen mukaan
2026–2028Parvekkeiden ulkolaudoitusten ja loppujen lattioiden kunnostus tarpeen mukaan
2026–2030Mahdollisia julkisivukorjauksia kuntoarvion perusteella
2026–2030Mahdollisia märkätilojen korjauksia kuntoarvion perusteella
2026–2030Mahdollisia vesi- ja viemärijärjestelmän korjauksia kuntoarvion perusteella
2026–2030Mahdollisia sähkö- ja tietojärjestelmän korjauksia kuntoarvion perusteella
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutRuokakauppa: Alepa Malmin Nova1,3 km
K-Citymarket Helsinki Malmi1,7 km
Prisma Malmi1,8 km
Lidl Malmi1,8 km
S-market Malmi2,0 km
K-Supermarket Viikki3,0 km
Prisma Viikki3,4 km
Terveysasema: Malmin terveysasema 1.8km