Myytävät asunnotHelsinkiMalmi
RT33690224HelsinkiEUR282000Helsinki Itäkeskus-Puotila
85,5 m² / 85,5 m²3h, k, s

Väärämäentie 4, Malmi, Helsinki

282 000,00 €Velaton hinta
Myyntihinta
85.5 m²Väärämäentie 4, Malmi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Väärämäentie 4, Malmi, Helsinki
Väärämäentie 4, Malmi, Helsinki
Väärämäentie 4, Malmi, Helsinki
Väärämäentie 4, Malmi, Helsinki
Väärämäentie 4, Malmi, Helsinki
Väärämäentie 4, Malmi, Helsinki
Väärämäentie 4, Malmi, Helsinki
Väärämäentie 4, Malmi, Helsinki
Väärämäentie 4, Malmi, Helsinki
Väärämäentie 4, Malmi, Helsinki
Väärämäentie 4, Malmi, Helsinki
Väärämäentie 4, Malmi, Helsinki
Väärämäentie 4, Malmi, Helsinki
Väärämäentie 4, Malmi, Helsinki
Väärämäentie 4, Malmi, Helsinki
Väärämäentie 4, Malmi, Helsinki
Väärämäentie 4, Malmi, Helsinki
Väärämäentie 4, Malmi, Helsinki
Väärämäentie 4, Malmi, Helsinki
Väärämäentie 4, Malmi, Helsinki
Väärämäentie 4, Malmi, Helsinki
Väärämäentie 4, Malmi, Helsinki
Väärämäentie 4, Malmi, Helsinki
Väärämäentie 4, Malmi, Helsinki
Väärämäentie 4, Malmi, Helsinki
Väärämäentie 4, Malmi, Helsinki
Väärämäentie 4, Malmi, Helsinki
Väärämäentie 4, Malmi, Helsinki
Väärämäentie 4, Malmi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Väärämäentie 4, Malmi, Helsinki
Väärämäentie 4, Malmi, Helsinki
Väärämäentie 4, Malmi, Helsinki
Väärämäentie 4, Malmi, Helsinki
Väärämäentie 4, Malmi, Helsinki
Väärämäentie 4, Malmi, Helsinki
Väärämäentie 4, Malmi, Helsinki
Väärämäentie 4, Malmi, Helsinki
Väärämäentie 4, Malmi, Helsinki
Väärämäentie 4, Malmi, Helsinki
Väärämäentie 4, Malmi, Helsinki
Väärämäentie 4, Malmi, Helsinki
Väärämäentie 4, Malmi, Helsinki
Väärämäentie 4, Malmi, Helsinki
Väärämäentie 4, Malmi, Helsinki
Väärämäentie 4, Malmi, Helsinki
Väärämäentie 4, Malmi, Helsinki
Väärämäentie 4, Malmi, Helsinki
Väärämäentie 4, Malmi, Helsinki
Väärämäentie 4, Malmi, Helsinki
Väärämäentie 4, Malmi, Helsinki
Väärämäentie 4, Malmi, Helsinki
Väärämäentie 4, Malmi, Helsinki
Väärämäentie 4, Malmi, Helsinki
Väärämäentie 4, Malmi, Helsinki
Väärämäentie 4, Malmi, Helsinki
Väärämäentie 4, Malmi, Helsinki
Väärämäentie 4, Malmi, Helsinki
Väärämäentie 4, Malmi, Helsinki

Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus-Puotila

(Asuntovirta Oy)

Rusthollarinkuja 2, 00910 Helsinki

puh. 093436370

    Kodikas rivitalokoti etsii uusia asukkaita! Tämä rivitalokoti sijaitsee Helsingin Malmilla, viihtyisällä ja rauhallisella Väärämäentiellä. Alue tarjoaa miellyttävän asuinympäristön, jossa arki sujuu vaivattomasti ja monipuoliset palvelut ovat lähellä. Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa on vuosien varrella toteutettu useita merkittäviä perusparannuksia, kuten vesikaton, ikkunoiden, ulko-ovien sekä lämpöjohtoverkoston uusiminen. Suuret remontit on näin ollen pääosin jo tehty. Kodin tunnelmallinen, lasitettu parveke avautuu vehreisiin maisemiin ja tarjoaa viihtyisän paikan nauttia aamukahvista tai rentoutua päivän päätteeksi. Luonnosta nauttivalle sijainti on erinomainen, aivan lähietäisyydellä sijaitsevat Longinojan vehreät ulkoilureitit, jotka tarjoavat upeat puitteet lenkkeilyyn, ulkoiluun ja luonnosta nauttimiseen ympäri vuoden. Lisäksi Viikin luonnonsuojelualueet ja Vantaanjoen ulkoilureitit ovat helposti saavutettavissa. Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka etsit helppoa, viihtyisää ja luonnonläheistä asumista Helsingistä. Tule tutustumaan tähän viihtyisään rivitalokotiin ja näkemään itse sen potentiaali. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus-Puotila(Asuntovirta Oy)Rusthollarinkuja 2, 00910 Helsinki093436370
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero33690224
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiVäärämäentie 4, 00700 Helsinki
    KaupunginosaMalmi
    Huoneluku3h, k, s
    Asuinpinta-ala85.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala85.5 m²
    Kerroksia2
    HissiEi
    ParvekeKyllä, lasitettu
    TerassiKyllä
    SäilytystilatUlkovarasto
    AutopaikkaAutokatospaikka
    EnergiatehokkuusluokkaE2007
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminen1kk kaupanteosta

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset kaapit
    LaajakaistayhteysLaajakaista

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKeittiö remontoitu 2018:
    Varustus: Jääkaappi, pakastin ja astianpesukone
    Liesi: Induktioliesi
    Työtaso: Puu
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneVarustus: Suihku, lattialämmitys ja peilikaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaVarustus: Sähkökiuas
    WCVarustus: Peilikaappi ja allaskaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneLattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    EteinenLaattalattia

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Velaton hinta282 000,00 €
    Hoitovastike513,00 €/kk
    Rahoitusvastike270,50 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä783,50 €/kk
    Lisätietoja kustannuksistaYhtiökokous päätti toteuttaa lämmönsiirtimen uusimisen ja hallitus sai valtuuden nostaa sitä varten enintään 30 000 € lainan. Lainaosuuksia ei vielä ole jyvitetty huoneistoille.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Väärämäentie 4
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala8166 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi1982
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse

    Asukkaat hoitavat , mutta yhteisen piha-alueen talvikunnossapito ostetaan.
    Taloyhtiössä onIrtaimistovarasto
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1998Saunojen lämpöeristeiden korjauksia (B9 ja C14) 2002–2004Läntisten yläikkunoiden huoltokorjauksia 2004Digi-TV-valmiuden lisääminen 2005Kuntotarkastus 2006Liittyminen kaukolämpöön 2007–2008Kylpyhuoneiden ja saunojen uusimisia 2012Lukituksen uusiminen 2012Raitisilmaventtiilien asennus (A1, B8, B9, B10, B11, B12, B13 ja C14) 2012Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2013Katon pesu ja pinnoitus 2013Parvekeovien vaihto 2013Salaojien huuhtelu ja kuvaus sekä pihan kaatojen korjaus 2013Pihan asfaltointi 2016–2017Lämpöjohtoverkon saneeraus 2017Ulko-ovien uusiminen 2019Sähkötolppien uusiminen 2019 Kapillaari-ongelman korjaustyöt ( lisättiin kapillaarikatkot molempiin kantaviin seiniin) 2020Raitisilmaventtiilien asentaminen niihin asuntoihin, joissa niitä ei aiemmin ollut 2022Ikkunoiden uusiminen 2022A-talon maanvastaisten seinien korjaukset 2022Piha-aitojen kunnostaminen 2023Vesikattourakan hanke- ja toteutussuunnittelu sekä urakan kilpailutus 2024Vesikattojen uudistaminen 2026Taloyhtiön ja märkätilojen kuntoarvio sekä lämpökameratutkimus
    Tiedossa olevat korjaukset2026Lämmönsiirtimen vaihto 2026Ilmanvaihtolaitteiden (IV) tarkastukset 2026Vesikaton takuukorjauksia (massaukset tarvittaessa) 2026–2027A- ja B-talojen välisten yläportaiden poistaminen 2026–2028Piha-aitojen kunnostaminen tarpeen mukaan 2026–2028Parvekkeiden ulkolaudoitusten ja loppujen lattioiden kunnostus tarpeen mukaan 2026–2030Mahdollisia julkisivukorjauksia kuntoarvion perusteella 2026–2030Mahdollisia märkätilojen korjauksia kuntoarvion perusteella 2026–2030Mahdollisia vesi- ja viemärijärjestelmän korjauksia kuntoarvion perusteella 2026–2030Mahdollisia sähkö- ja tietojärjestelmän korjauksia kuntoarvion perusteella
    MuutaYhtiöllä ei ole yhtiökokouksen hyväksymää pitkän tähtäimen suunnitelmaa (PTS) rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapidosta sekä uudistamisesta. Yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle periä tai jättää perimättä enintään kolmen (3) Kuukauden hoitovastikkeet. Yksi näistä vastikkeista kerätään lokakuussa 2026. Lisäksi päätettiin valtuuttaa hallitus muuttamaan pääomavastikkeiden määrää, mikäli ao. vastikkeilla katettavien lainojen korot tai muuta lainahoitokulut muuttuvat, sekä keräämään tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden pääomavastiketta vastaavan ylimääräisen vastikkeen. Valtuutukset ovat voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Päätettiin kartuttaa lainalyhennysrahastoa enintään osakkaiden tilikauden aikana maksamien lainaosuussuoritusten sekä kertasuoritusten määrällä ja enintään tilikauden aikana pääomavastikkeena kerättyjen lainalyhennysten määrällä.
    Huoneistot yhteensä16 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1574 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: Alepa Malmin Nova1,3 km K-Citymarket Helsinki Malmi1,7 km Prisma Malmi1,8 km Lidl Malmi1,8 km S-market Malmi2,0 km K-Supermarket Viikki3,0 km Prisma Viikki3,4 km Terveysasema: Malmin terveysasema 1.8km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus-Puotila
    Asuntovirta Oy, Rusthollarinkuja 2, 00910, Helsinki
    Puh. +35893436370
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu243 kertaa