Taloyhtiön nimiAsunto Oy Väärämäentie 4
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala8166 m²
Tontin omistusVuokrattu
Rakennusvuosi1982
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse
Asukkaat hoitavat , mutta yhteisen piha-alueen talvikunnossapito ostetaan.
Taloyhtiössä onIrtaimistovarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset1998Saunojen lämpöeristeiden korjauksia (B9 ja C14)
2002–2004Läntisten yläikkunoiden huoltokorjauksia
2004Digi-TV-valmiuden lisääminen
2005Kuntotarkastus
2006Liittyminen kaukolämpöön
2007–2008Kylpyhuoneiden ja saunojen uusimisia
2012Lukituksen uusiminen
2012Raitisilmaventtiilien asennus (A1, B8, B9, B10, B11, B12, B13 ja C14)
2012Ilmanvaihdon nuohous ja säätö
2013Katon pesu ja pinnoitus
2013Parvekeovien vaihto
2013Salaojien huuhtelu ja kuvaus sekä pihan kaatojen korjaus
2013Pihan asfaltointi
2016–2017Lämpöjohtoverkon saneeraus
2017Ulko-ovien uusiminen
2019Sähkötolppien uusiminen
2019 Kapillaari-ongelman korjaustyöt ( lisättiin kapillaarikatkot molempiin kantaviin seiniin)
2020Raitisilmaventtiilien asentaminen niihin asuntoihin, joissa niitä ei aiemmin ollut
2022Ikkunoiden uusiminen
2022A-talon maanvastaisten seinien korjaukset
2022Piha-aitojen kunnostaminen
2023Vesikattourakan hanke- ja toteutussuunnittelu sekä urakan kilpailutus
2024Vesikattojen uudistaminen
2026Taloyhtiön ja märkätilojen kuntoarvio sekä lämpökameratutkimus
Tiedossa olevat korjaukset2026Lämmönsiirtimen vaihto
2026Ilmanvaihtolaitteiden (IV) tarkastukset
2026Vesikaton takuukorjauksia (massaukset tarvittaessa)
2026–2027A- ja B-talojen välisten yläportaiden poistaminen
2026–2028Piha-aitojen kunnostaminen tarpeen mukaan
2026–2028Parvekkeiden ulkolaudoitusten ja loppujen lattioiden kunnostus tarpeen mukaan
2026–2030Mahdollisia julkisivukorjauksia kuntoarvion perusteella
2026–2030Mahdollisia märkätilojen korjauksia kuntoarvion perusteella
2026–2030Mahdollisia vesi- ja viemärijärjestelmän korjauksia kuntoarvion perusteella
2026–2030Mahdollisia sähkö- ja tietojärjestelmän korjauksia kuntoarvion perusteella
MuutaYhtiöllä ei ole yhtiökokouksen hyväksymää pitkän tähtäimen suunnitelmaa (PTS) rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapidosta sekä uudistamisesta.
Yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle periä tai jättää perimättä enintään kolmen (3) Kuukauden hoitovastikkeet. Yksi näistä vastikkeista kerätään lokakuussa 2026. Lisäksi päätettiin valtuuttaa hallitus muuttamaan pääomavastikkeiden määrää, mikäli ao. vastikkeilla katettavien lainojen korot tai muuta lainahoitokulut muuttuvat, sekä keräämään tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden pääomavastiketta vastaavan ylimääräisen vastikkeen. Valtuutukset ovat voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
Päätettiin kartuttaa lainalyhennysrahastoa enintään osakkaiden tilikauden aikana maksamien lainaosuussuoritusten sekä kertasuoritusten määrällä ja enintään tilikauden aikana pääomavastikkeena kerättyjen lainalyhennysten määrällä.
Huoneistot yhteensä16 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1574 m²