165 m²5-6h, k, rt, 2kph, sauna, khh, ullakkohuone yht 165m2 + autokatos

Lepolantie 95, Länsi-Pakila, Helsinki

615 000,00 €Velaton hinta

570 508,82 €Myyntihinta

Nico Autero

KTM, LKV, Julkinen kaupanvahvistaja, KTM, LKV

nico.autero@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505214810

Upea kivi-harkkorakenteinen -60 luvun lopun helmi Länsi-Pakilassa lähellä Pirkkolaa ja keskuspuistoa! 5-6h, k, 2kph, sauna yms + autokatos + avopaikka yht 165m2. Rakennus on isosti peruskorjattu 2000-luvullla mm. salaojat (itäpuoli), kaikki putket (lämpö, vesijohto, viemäri), katto, pääosa ikkunoista, julkisivut yms. Asunto on myös sisäpuolelta uudistettu ja modernisoitu sopivasti ikäluokkaa kunnioittaen mm. kosteat tilat, pinnat ja keittiö. Olohuone on todella iso ja lisäksi se avautuu myös kirjastohuoneeseen ja ruokailutilaan jakaen valoa ja avaruutta. Rakennuksessa ja asunnossa on upeita ja uniikkeja yksityiskohtia kuten kivirakenteinen jykevä portaikko ja metallikierreportaat yläkertaan, avotakka ja todella tyylikäs ja arvokas sisäänkäynti tammiovineen. Makuuhuoneita on 4-6 riippuen miten tilaa jakaa ja käyttää. Piha on aurinkoinen, aidattu ja tilava. Isolla terassilla on mukava viettää kesäiltoja. Olohuoneen yhteydessä on iso huoneiston levyinen lasitettu parveke. Taloyhtiöllä on iso tontti, joka antaa väljyyttä seuraavaan tonttiin sekä myös tilaa lapsien leikkeihin. Pihan kruunaa Ukrainan vaahtera, varsinkin syksyisin punaisessa asussaan. Vapautuu sop.mukaan. Esitt. sop.mukaan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä(LKV Autero Oy )Pakilantie 85 (Lh 13), 00660 Helsinki0503386438

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero33522561

TalotyyppiRivitalo

SijaintiLepolantie 95, 00660 Helsinki

KaupunginosaLänsi-Pakila

Huoneluku5-6h, k, rt, 2kph, sauna, khh, ullakkohuone yht 165m2 + autokatos

Asuinpinta-ala165 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

HissiEi

Näkymät asunnostaLänsi-Itä, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu. Huoneiston levyinen länsiparveke, vehreät näkymät.

TerassiKyllä. Iso terassialue pihalle, suojaisa ja rauhallinen.

SäilytystilatKellari

AutopaikkaAutokatospaikka, Ulkoautopaikka, Autopaikoilla sähköauton lataus mahdollista (hidaslataus). Taloyhtiöllä lisäksi 1 kph sähköautonlatauspaikkoja yhteiskäytössä.

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötAsunnon remontit (arviot vuosista +/- 2-3 vuotta): - kolmas kerros, kierreportaat 2. krs. -> 3. krs, 2005 sekä koivulautalattia 2005. Tarvittavat sähkötyöt 2005 - keittiö, 2003-04. Kaappien ovet irroitettu ja maalattu uudestaan arviolta 2012-13. Uusi jääkaappi-pakastin ja astianpesukone arviolta 2020 - alakerran wc-tilat sekä kylpytilat + sauna, 2010. Pientä faceliftiä tehty löylyhuoneeseen 2024 (kylpyhuoneen allaskaluste ja hana uusittiin v.2024) - alakerran pienempi wc, 2020 - 1. ja 2. kerros parkettilattiat 2016-17. Seinien ja kattojen maalaukset 2016-17.

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Sälekaihtimet Takka, ei varaava Parvekelasitus

LaajakaistayhteysKäytetty 5G-mokkulaa.

TelevisioliitäntäAntenni-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöVaalea keittiö uudistettu 2004, kaappien ovet uudelleen maalattu 2012, osa koneista uusittu 2020. Jääkaappi-pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin.
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Laatta
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneAlakerran wc ja kph-saunaosasto uusittu 2010, alakerran pikku-wc uusittu 2020. Erittäin siistit ja hyvin pidetyt kosteat tilat. Täysin uudistettu sauna pilarikiukaalla ja sisustuskiviseinällä. Pyyhepatteri ja muut kiinteät kalusteet, suihkukaappi/kulmaus.
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaUusittu sauna pilakiukaalla ja sisustuskiviseinällä., saunan lauteet
Varustus: Sähkökiuas
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

WCUusitetut wc-tilat
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli ja maalattu

KodinhoitohuoneErillinen khh-huone, jossa hyvin säilytystilaa.
Lattia: Parketti

OlohuoneTodella iso ja avara olohuone, jossa isot huoneiston levyiset ikkunat länteen. Oh:sta käynti lasitetulle parvekkeelle. Oh:ssa takka ja upeat portaikot ylä- ja alakertaan.
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

Makuuhuone3 makuuhuonetta alakerrassa, keskikrssa mahdollisuus erottaa yksi mh, lisäksi ullakolla iso avara tila huoneeksi tai kahdeksi.
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta570 508,82 €

Velkaosuus44 491,18 €

Velaton hinta615 000,00 €

Hoitovastike607,50 €/kk

Rahoitusvastike290,25 €/kk

Yhtiövastike yhteensä897,75 €/kk

Lisätietoa vastikkeistaRahoituslainan koron tarkistus vuosittain lokakuussa.

Muut maksutJätevesimaksu: 18 € / kk / hlö

Lisätietoja kustannuksistaAuton lataus eri veloituksella.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Lepolantie 95

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala4928 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1966

RakennusmateriaaliKivi.

Kivirakenteinen, betoni.

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

Kph:ssa lattialämmitys (sähkö).

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse ja huoltoyhtiö

Lumenluontiin ulkopuolinen huoltoyhtiö; Paloheinän huolto Oy.

Taloyhtiössä onHuoneistokohtainen varasto

Kellarissa A-asunnon alla, käynti päädystä.

Piha-alueetTaloyhtiöllä iso puutarhatontti, jossa paljon puutarhaa / lasten leikkipihaa. Etupihalla hyvät pysäköintitilat.

Rakennukseen tehdyt korjauksetUusittu lämpö- ja vesijohtoverkot, lämmönvaihdin ja digiverkko 2005, uusittu vesikatto ja muutettu harjakorkeus 2005, pihavarastojen ja autokatoksien kattojen uusiminen 2009, parvekekaiteiden kunnostus ja lasitukset 2010, piha-aitojen uusinta 2012, salaojien uudistaminen 2016 (pitkä sivu/itä-puoli) + sadevesien ohjauksen parantaminen, ovet ja ikkunat pääosin (ei parvekkeelta) 2020, pääovien ja sisäänkäynnin ovipielirakenteiden uusiminen, runkoviemärin uusiminen, autolatauspaikat 2021, parvekeovien uusiminen 2024.

Tiedossa olevat korjauksetKPTS-suunnitelmassa mm. autokatoksen leventäminen, parvekkeiden ulkolasien ikkunapuitteet, betonirapautumien korjaukset, sähkökeskusten uusiminen kts isänn.todistus tarkemmin.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaOnko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Kyllä Omalla paikalla hidaslataus, asoyllä yhteislatauspaikka (latausasema).

Huoneistot yhteensä8 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1080 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKaupat; S-market (Pakila, Maunula ja Torpparinmäki), K-supermarket (Torpparinmäki), Alepa (Paloheinä, Maunula ja Itä-Pakila), LIDL (Pakila), K-market Pikkusisko (Itä-Pakila), Teboil (Pakila), Kaari kauppakeskus ja Prisma, ABC-Tuomarinkylä, City-Market Tammisto alk. 0,7km Koulut; Pakilan ylä- ja ala-aste (uusitut tilat), Paloheinän ala-aste, Torpparinmäen peruskoulu (1-9lk), Maunulan koulut, Metsolan koulu (Itä-Pakila), suomalais-venäläinen koulu, Oulunkylän ja Käpylän lukio alk 1,2km Päiväkodit; Pk Eloisa (uusitut tilat), Montessori, Pikku Marjatta ja Pakila (Länsi-Pakila), Pk Miilu, Kytöniitty, Valkea, Pikkusuo (Paloheinä), Pk Vallesmanni, Kotitorppa, Torpparintupa, Norlandia (Torpparinmäki), Pk Haltia, Tammi, Ankkalampi, Perhonen, Pakilan lastenpaikka (Itä-Pakila), Pk Korento, Maunula yms (Maunula) alk.0,9 km

LiikenneyhteydetBussit esim. 66, 63, 67, 64, 23, 553, 560, Pikaratikka 15 (Oulunkylä-Maunula-Pirkkola), Tuusulanväylä ja Kehä I linjat ja vaihtopysäkit alk.

HarrastuksetPaloheinän golf, jäähalli, pulkkamäki, kiipeilypuisto, frisbee-golf-rata, hiihtoladut, Haltialan ulkoilualueet, Keskuspuisto, Tuomarinkylän miljöö, Pakilan musiikkiopisto, Paloheinän musiikkikoulu ja kuvataidekoulu, HPS-arena, Namika-arena, Paloheinän ja Maunulan kirjasto ja terveyskeskus, apteekki, R-kioski, lähikahvilat ja Palomaja, Alko, Teboil-Pakila, Kukkatalo, Kauppakeskus Kaari, Oulunkylän ja Pirkkolan liikuntapuisto (mm. luistinrata, tenniskenttä, padel, uimahalli) alk.

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä
LKV Autero Oy , Pakilantie 85 (Lh 13), 00660, Helsinki
Puh. +358503386438
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu658 kertaa