98,5 m² / 98,5 m²4h, k, kph, s, vh, erill wc

Rakovalkeantie 17, Helsinki

360 000,00 €Velaton hinta

283 630,86 €Myyntihinta

Laura Hiltunen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

laura.hiltunen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442448478

Maalämpökoti -Huoltoyhtiö- 11 asunnon taloyhtiö Paloheinän parhaimmilla sijanneilla ja turvallisen kävelymatkan päässä Paloheinän ala-asteesta. Tämä viihtyisä 98,5-neliöinen neliö sijaitsee rauhallisella sijainnilla Helsingin Paloheinässä. Kaksikerroksinen koti tarjoaa hyvät tilat perheelle. Asunnon sydämenä toimii vuonna 2021 remontoitu keittiö, joka yhdistyy avaraan olohuoneeseen. Yhteensä kolme makuuhuonetta mahdollistavat joustavan asumisen ja säilytystilaa tarjoaa erillinen vaatehuone. Kahden wc-tilan tuoma sujuvuus aamuihin. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö, jota täydentävät huoneistokohtaiset ilmalämpöpumput. Yhtiössä on tehty suunnitelmallisesti kunnossapitotöitä vuosien varrella, kuten salaoja- ja sadevesijärjestelmien uusiminen ja ikkunoiden, ovien ja kattojen uusiminen. Ulkopuolinen ammatti-isännöinti ja huoltoyhtiö, joten asuminen on huolettomampaa kun alueen pientaloissa pääosin. Tervetuloa näytölle tai varaa oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä(LKV Autero Oy)Pakilantie 85, 00660 Helsinki050 338 6438

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero33244501

TalotyyppiRivitalo

SijaintiRakovalkeantie 17, 00670 Helsinki

Huoneluku4h, k, kph, s, vh, erill wc

Asuinpinta-ala98.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala98.5 m²

HissiEi

ParvekeKyllä

TerassiKyllä

SäilytystilatUlkovarasto

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Korjaus- ja muutostyöt2025 Kylpyhuoneen pinnoitus ja ja saumojen vaihto 2020-21 Keittiöremontti, alakerran kattopaneleiden vaihto, pintaremonttia.

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset kaapit: Yläkerran makuuhuoneiden vaatekaapistot

LaajakaistayhteysOman operaattorin kautta

TelevisioliitäntäAntenni-TV

(DVB-T)

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöVuonna 2021 remontoitu keittiö: Kaapistot, jääkaappi, induktioliesitaso, liesituuletin, kalusteuuni. Jääkaappi ja pakastin ovat n. 10v. vanhoja.
Seinät: Maalattu

KylpyhuonePeilikaappi. allaskaappi, suihku, sauna, wc, lisäksi erillinen wc, jossa pyykinpesuliitännät

OlohuoneSälekaihtimet

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta283 630,86 €

Velkaosuus76 369,14 €

Velaton hinta360 000,00 €

Hoitovastike541,75 €/kk

Rahoitusvastike156,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä697,75 €/kk

Lisätietoa vastikkeistaSalaoja- ja sadevesiremontin velkaosuus on jyvitetty asunnolle mutta ko remontin rahoitusvastikkeen määrä päätetään kevään 2026 varsinaisessa yhtiökokouksessa. Pihatolppapaikka ja vesimaksu sisältyvät hoitovastikkeeseen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rakovalkeantie 17

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala4032 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1980

RakennusmateriaaliPuu.

Tiiliverhous

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

Lisänä yhtiön asentamat ilmalämpöpumput

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Talohoito Sarkkinen Oy

Taloyhtiössä onSauna ja huoneistokohtainen varasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Salaoja- ja sadevesijärjestelmien uusiminen, •terassien ja aitojen uusiminen, uudet palovaroittimet, ilmalämpöpumppujen uusiminen 2024 Maalämmön kylmäainevuodon korjaus ja viemäritukoksen aukihuuhtelu, asunnon C 5 yläkerran kph:n käyttövesiputkien uusiminen eteisestä läntien. 2023-2024 E10 kylpyhuoneen kosteusvaurion korjaus 2023 Ojan kaivuu tonttien Rakovalkeantie 15/17 rajalle 2022 Viemäriputkien kuvaus, jätekatos 2020 Viheralueiden ja istutusten kunnostus 2019 Ikkunoiden ja ovien uusiminen, kattojen uusiminen 2017 C6 ulkovaraston korjaus, lämmityskierron ja liuoskierron paisunta-astioiden uusiminen, wc ja pesuhuoneiden lavuaarien poistoputkien uusiminen 2016 Ulkoverhoilun maalaus ja kunnostus saatettu loppuun, varastojen ovet uusittu 2015 Ulko-ovien tiivistys, ilmastointikanavien puhdistus, parvekkeiden heikkokuntoisten kaiteiden korjaukset, kiinteistöjen puuosien maalaustyö ja panelien vaihto, tonttiojan kaivu, perkaus ja maansiirto, C-talon alapohjan parannus lisäämällä ilmanvaihtoaukkoja, ryömintätilan kuntoselvitys 2014 E11alapohjantuuletustöiden loppuunsaattaminen 2013 Vesikaton maalauskorjaukset 2012 Piippujen juuripellityksien kittaus 2010 Ilmalämpöpumput huoneistoihin, alakerran pattereiden uusiminen, lämpölinjan osittainen uusiminen LJH-C7, maalämpöjärjestelmä, 2008 Lämpölinjan osittainen uusiminen E-talolta kaivoon 2006 Lämpölinjan osittainen uusiminen C6-ulkopuolinen kaivo, viemärien liittymäkaivon uusiminen 2005 Ikkunoiden ja ovien kunnostus, yläpohjien vesikate ja tuuletuksen järjestäminen 1998 Alapohjien tuuletus- ja pintavesijärjestelmä

Tiedossa olevat korjaukset 2026 Parvekkeiden vedenpoiston ja vesieristyksen kunnostus, sähköjohtojen varausputkien asennus, salaoja- ja sadevesijärjestelmien uusimisurakkaan kuuluva asfaltointi ja muut pihatyöt sekä lipputangon uusiminen, IV-kanavien puhdistus 2029 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaTalojen väliset käyttövesi- ja lämmitysvesijohdot on suunnittelijan tekemän tarkastusten perusteella uusittu aikaisemmin. Kaikki tontilla menevät viemärit sekä jätevesi-, ja käyttövesiliitos ja -tonttijohto on uusittu salaojaremontin yhteydessä.

Huoneistot yhteensä11 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala917 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: K-Supermarket Torpparinmäki S-Market Torpparinmäki Alepa Paloheinä Koulu: Paloheinän ala-aste Torpparimäen peruskoulu Pakilan peruskoulu Päiväkoti: Useita alueella esim. Päiväkoti Valkea

LiikenneyhteydetBussit 67, 560

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä
LKV Autero Oy, Pakilantie 85, 00660, Helsinki
Puh. 050 338 6438
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu29 kertaa