123 m² / 123 m²5h, k, kph-sauna, 2 erillistä wc :tä + vaatehuone
Rastilantie 16, Vuosaari, Helsinki
340 000,00 €Velaton hinta
340 000,00 €Myyntihinta
123 m²Rastilantie 16, Vuosaari, Helsinki
piha kesällä
Julkisivu kadulta
piha kesällä
Julkisivu kadulta
Tilava ja hyväkuntoinen paritalokoti yhdessä tasossa. Asunto täysin pintaremontoitu v. 2006! Asunnossa valoisat ja erittäin toimivat asuintilat isommallekin perheelle. Tässä kodissa on reilusti säilytystilaa runsaiden kaapistojen, vaatehuoneen ja kellarivaraston ansiosta. Asunnossa takka ja vuonna 2017 asennettu ilmalämpöpumppu, jotka toimivat tukilämmittiminä. Ilmalämpöpumpulla onnistuu myös viilennys kesähelteillä. Aidattu piha-alue on suojainen etelä-länteen. Pihalla on leikkimökki (ollut varasto käytössä), jonka voi kunnostaa perheen pienimmille. Taloyhtiö on omalla tontilla, hyvin hoidettu ja velaton. Yhtiö omaa erittäin kattavan remonttihistorian, mm. käyttövesiputket on uusittu! Sijainti on loistava, rauhallisella pientaloaluella. Koulut, päiväkoti ja Vuosaaren kattavat palvelut uimahalleineen reippaan kävelyn päässä. Metrolle vain n. 1km. Ota yhteyttä, niin sovitaan sinulle sopiva esittelyaika tai tervetuloa yleisesittelyyn.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus-Puotila(Asuntovirta Oy)Rusthollarinkuja 2, 00910 Helsinki09 3436 370
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1414123
TalotyyppiParitalo
SijaintiRastilantie 16, 00980 Helsinki
KaupunginosaVuosaari
Huoneluku5h, k, kph-sauna, 2 erillistä wc :tä + vaatehuone
Asuinpinta-ala123 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala123 m²
Kerros1/1
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, länsi, etelä
ParvekeEi
TerassiKyllä. Asuntojen sisäpihalla, aidattu piha-alue, jossa terassi (osin katettu valokatteella). Kunnossapitovastuu: Osakkaalla
SäilytystilatMuu erillinen varasto
AutopaikkaPihapaikka (kaikilla asunnoilla vähintään yksipaikka)
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä, Asunto täysin pintaremontoitu 2006, tarkempi selostus saatavissa.
Korjaus- ja muutostyötLaajapintaremontti 2006 (keittiö, seinät, wc-tilat ja kph-sauna). Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä
VapautuminenSopimuksen mukaan. Sop. mukaa, esim. 1-3 kk sopimuksesta
Varustus
Muuta kauppaan kuuluvaaEteisen kaapistot, sälekaihtimet, verhokiskot ja tanko, takka (varaava), ilmalämpöpumppu (asennettu n. v. 2022), sector alarm:n hälytysjärjestelmä (ovi- ja liiketunnistimet), edellyttää sopimusta Sectorin alarmin kanssa, Kellarivarastotilan hyllyköt ja osa säilytyskaapeista. TV-antennit: Yleisantenni. Tietoliikenneyhteydet: valoikuitu kaikissa huoneistoissa 10 €/kk
TelevisioliitäntäAntenni-TV
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot ja kellarikomero (A-talon alla), joka on hyvänkokoinen. Lisäksi kellaritilassa reilunkokoinen ulkoiluvälinevarastotila (pyörät, lastenrattaat yms.)
Tilat, materiaalit ja varustus
KeittiöJääkaappi + pieni aamupala jääkaappi, pakastekaappi, kaapistot, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin (huippuimurilla), astianpesukone. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
KylpyhuoneErillinen wc: kalusteet, peili, peilikaappi. Khh/wc: kalusteet, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä. Kylpyhuone: suihku, kalusteet, allaskaappi, peili. Sähkösauna. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta, Paneeli (sauna)
OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu
MakuuhuoneKiinteät liukuovi kaapit varustettu Elfa tms vastaavalla koreilla. Lattia: Parketti yhdessä, laminaatti kahdessa makuuhuoneessa. Seinät: Maalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta340 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta340 000,00 €
Hoitovastike395,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä395,00 €/kk
VesimaksuPerusmaksu 22 € / kk
Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 10 € / kk
Lisätietoja kustannuksistaYksi autopaikka sis. vastikkeeseen, toinen paikka 7 €/kk, tietoliikennevastike: 10€/kk valokuituyhteydestä
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rastilantie 16
TalotyyppiParitalo
Tontin pinta-ala2786 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1980
RakennusmateriaaliPuu.
Puu, tiili
Puu, tiili
LämmitysjärjestelmäHuoneistokohtainen suora sähkölämmitys.
KattotyyppiPulpettikatto
KateHuopakate
Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse
Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, yhteisantenni
Rakennukseen tehdyt korjaukset1994: Katon huopakate uusittu. 2003: käyttövesiputket uusittu (C ja D-talo) ja lämmityspattereiden vaihto sekä asuntojen sähkökeskusten uusinta. 2006: Uudet sala-ojakaivot ja -putket, sokkelin ulkopuoliset eristeet (routa ja kosteus) uusittu, alapohjan ryömintätilojen tuuletusputket - ja ryömintätilojen huoltoluukut uusittu ja kellaritilojen tuuletus parannettu, viemäröinnit uusittu (E ja F), uusittu pääoville kestopuiset ulkoportaat, huoneistojen ilmanvaihtoputket uusittu ja asennettu uudet ilmanvaihtokoneet (Vallox 95), liesituulettimiin uudet huippuimurit, kattojen lämmöneristys vaihdettu polyuretaanilevyiksi, palovillaeristykset uusittu, yläpohjan tuuletus parannettu, ulkoseiniin uusittu lämmöneristysvillat ja ulkoseinien sisäpuoliset levyt uusittu (C ja D kokonaan, muut osittain), uudet käyttövesiputket (kaikki asunnot), kaikissa huoneistoissa täydelliset pintaremontit, ilmalämpöpumput B;C;E;F, sähköistyksia uusittu ja osassa parannettu tietoliikenne kaapelointia, 2007: pihan asfalttipinnoitteiden paikkauksia 2012: huoneistojen ulko-ovien, ikkunoiden ja ikkunapeltien uusiminen sekä ilmanvaihtohormien puhdistus ja iv:n säätö. 2016: antennijärjestelmän taajuusmuutosten edellyttämä modernisointi ja säätö. 2017: pihapuoleisten kattolippojen otsalautojen uusinta; Rastilantie puoleisen käytävän tasojen korjaus ja laattojen uudelleen asennus 2018: Ulkoseinien haljenneiden tiilien vaihto (73 kpl), ilmanvaihtohormien nuohous ja iv:n säätö. 2019: B;C;E ja F asuinnoissa vaihdettu yksittäisiä lämpöpattereita. 2020: alapohjan kuivainhuolto (C-talo). 2021: ammattimainen tuhoeläintorjunta (rotta), kattoräystäiden ja pintojen huoltokorjaus, asunto C:n alapohjan kuivaintuulettimen huolto ja korjaus, tv-antennikeskuksen ja antennien säätö sekä viallisten lämpöpattereiden vaihtoja. 2022:Kattojen ja räystäiden ja pintojen jatkunut huoltokorjaus; jätteiden laittelu 2023: C-talon alatilassa kuivaustuuletin uusittu. ensimmäinen sähköauton latausasema; uusi, digitaalinen antennikeskus, kaikki asunnot liitetty valokuituverkkoon 2024:Vaihdettu käyttöveden automaattinen lämmöntasausventtiili, käyttövesiputkiston huuhtelu; vaihdettu käyttöveden automaattinen lämmöntasausventtiili, toinen sähköauton latausasema, IV kanavat puhdistettu ja hormit nuohottu; 2025 Kunnostettu asunto F sokkelipinnoite, Päivitetty yhtiön lämminvesijärjestelmä asentamalla kaksi uutta lämminvesivaraajaa alkuperäisen tilalle
Tiedossa olevat korjauksetTaloyhtiön viiden vuoden korjaussuunnitelma päätetty yhtiökokouksessa 24.2.2026 alapysäköintialueen tasojen korjaus, vesikaton kourujen ja syöksytorvien uusinta, vesikaton korjaus/ huovan uusinta - aika ja hinta-arvio auki. A- ja C-asuntojen välinen aidan kallistumisen korjaus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Lämminvesivaraaja vaihto osakasrahoituksella 2000 euroa/ asunto ja loput taloyhtiön limiitillä. Huoneiston C-osuus maksettu.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Muuta6§ Osakkeenomistaja on velvollinen omalla kustannuksellaan huolehtimaan huoneistonsa
sisäkorjauksista. Yhtiön tulee kuitenkin suorittaa kaikki rakennevioista johtuvat sisäkorjaukset sekä korjauttaa lämpö-, vesi- ja viemärijohdot,jotka ovat huoneistossa kun se luovutetaan osakkeenomistajalla, tai jotka yhtiö myöhemmin on huoneistoon laitattanut. Yhtiö
suorittaa myös sähköjohtojen korjaukset mittariin saakka. Luotollinen shekkitili 8.000€ josta käytössä 0€ / 10.3.2026
Huoneistot yhteensä6 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala738 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKoulut: Heteniityn koulu n. 1 km, Vuosaaren lukio n. 1,2 km; Päiväkodit: Useita alueella, Pk-Keula n. 0,5 km; Ruokakaupat: Lidl n. 0,5 km, Columbus: S-Market ja Citymarket n. 1,3 km, Alepa n. 1 km; Muut lähipalvelut: Kauppakeskus Columbus, uimahalli, kirjasto, terveyspalvelut n. 1,3 km
LiikenneyhteydetBussit n. 0,5 km, Metro, Rastila n. 1 km
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus-Puotila
Asuntovirta Oy, Rusthollarinkuja 2, 00910, Helsinki
Puh. 09 3436 370
Lähetä sähköpostia
Asuntovirta Oy, Rusthollarinkuja 2, 00910, Helsinki
Puh. 09 3436 370
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu52 kertaa
