120 m² / 120 m²5h, k, 3xkph/wc, s, 2xvh, terassi, piha

Vanttitie 1, Vuosaari, Helsinki

415 000,00 €Velaton hinta

415 000,00 €Myyntihinta

Olohuone ja korkea ikkuna

Sisääntulo

Sisääntulokerroksen makuuhuone

Sisääntulokerroksen kylpyhuone

Näkymä on ihastuttava!

Keskikerroksen makuuhuone

Keskikerroksen 2021 remontoitu kph

Käynti terassille ja pihalle

Ylin kerros

Pieni luku/tv-nurkkaus

Ja näyttävä näkymä olohuoneeseen

Ylimmän kerroksen suurempi makuuhuone

Huomaa pieni syvennys

Ylimmän kerroksen makuuhuone vaatehuoneella

Ylimmän kerroksen kph

Vartiokylänlahti lähellä

Piha jatkuu metsämaisemiin

Olohuone ja korkea ikkuna

Sisääntulo

Sisääntulokerroksen makuuhuone

Sisääntulokerroksen kylpyhuone

Näkymä on ihastuttava!

Keskikerroksen makuuhuone

Keskikerroksen 2021 remontoitu kph

Käynti terassille ja pihalle

Ylin kerros

Pieni luku/tv-nurkkaus

Ja näyttävä näkymä olohuoneeseen

Ylimmän kerroksen suurempi makuuhuone

Huomaa pieni syvennys

Ylimmän kerroksen makuuhuone vaatehuoneella

Ylimmän kerroksen kph

Vartiokylänlahti lähellä

Piha jatkuu metsämaisemiin

Elina Kataja

kiinteistönvälittäjä, myyntipäällikkö, LKV, LVV

elina.kataja@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 4666 101

Upea pihallinen 120m2 kolmitasoinen perheasunto ihastuttavin metsämaisemin! Jokaisessa kerroksessa on makuuhuone ja ylimmässä jopa kaksi vinojen kattojen alla. Kaikissa on mukavasti säilytystilaa, yhdessä myös oma vaatehuone. Isot ikkunat eri ilmansuuntiin tekevät tiloista valoisat. Kaikissa kerroksissa on myös oma kylpyhuone tuomassa arjen sujuvuuden lisäksi myös ripauksen luksusta. Kaksi niistä on modernisoitu 2021, jolloin on saatu lisää säilytystilaa sekä erinomainen valaistus. Keskimmäisessä kerroksessa on ikkunallinen sauna ja käynti terassille vilvoittelemaan. Keskimmäisessä kerroksessa on ikkunallisen avokeittiön ja ruokailutilan lisäksi ylvään korkea olohuone. Kahteen kerrokseen ylettyvän olohuoneen puutarhan vastaisella seinällä on valtava ikkuna. Sen maisema vaihtuu eri vuodenaikaan. Tunnelmaa tuo myös avotakka. Ylimmässä kerroksessa on parvimainen televisionurkkaus. Viihtyisän vuonna 2000 valmistuneen rivitaloyhtiön päätyhuoneisto odottaa uutta perhettä. Kolmessa tasossa oleva koti sijaitsee yhtiön yhdestä parhaimmasta paikasta. Vanttikallion puistoalueeseen rajoittuva n.38m2 piha on mukavan suojaisa. Siellä on tilaa oleskeluun ja kotipuutarhassa ahkeroimiseen. Lämmitysmuoto on kaukolämpö. Huoneistossa on myös ilmalämpöpumppu tasaamassa lämmitystä ja viilentämässä tiloja helteisimpinä aikoina. Hyvin hoidetussa yhtiössä on tehty huolto- ja kunnostustoimenpiteitä ajallaan. Varaa oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Aurinkolahti-Vuosaari(Asuntovirta Oy)Kahvikatu 1 lt 3, 00990 Helsinki09 8563 5020

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1414087

TalotyyppiRivitalo

SijaintiVanttitie 1, 00980 Helsinki

KaupunginosaVuosaari

Huoneluku5h, k, 3xkph/wc, s, 2xvh, terassi, piha

Asuinpinta-ala120 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala120 m²

Kerros1/3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, Pihalla kauniit kallio/metsänäkymät

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä, etelä

Pihan suuntaitä, etelä

AutopaikkaPihapaikka kuuluu huoneistoon yhtiöjärjestyksen perusteella

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKylpyhuoneet 2.krs ja 3.krs 2021

Vapautuminen1-2kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatAK: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, käsisuihku, wc, patteri 2x. 1.krs (uusittu 2021): suihku, allaskaappi, peilikaappi, käsisuihku, wc, käynti terassille. YK (uusittu 2021): suihku, peili, allaskaappi, käsisuihku, wc, patteri, ikkuna, pesukoneliitäntä. Sähkösauna: ikikiuas, ikkuna

OlohuoneOlohuoneessa 2-kerroksen korkuinen ikkuna sekä takka

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu, takka (ei varaava), istutukset, keskuspölynimuri

LaajakaistayhteysWelho

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone (2 kpl), kaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta415 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta415 000,00 €

Hoitovastike660,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä660,00 €/kk

Vesimaksu19 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaKorjausvastike alkaa vasta 1.7.2026 alkaen, jolloin se näkyy isännöitsijäntodistuksella. Korjausvastike on 0,50 €/m2 * 120 m2 = 60 €/kk. Autopaikka kylmä 20€/kk, lämmin 30€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Aurinkokallio

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala6050 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra31576.79 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2096

Rakennusvuosi2000

RakennusmateriaaliTiili, puu, betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy

Taloyhtiössä onVäestönsuoja 57 m², tekniset tilat n. 14 m², kaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2000 Rakennukset valmistuneet 2008 IV-hormien nuohous 2010 Kattotiilien tarkastus ja viallisten uusiminen, räystäiden puhdistus 2010–2015 Piha-aitoja uusittu 2011–2015 Jätekatosten remontointi, maalaus ja lukitus 2011 Sadevesiviemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2016 Keittiöhanat uusittu 2016 IV-hormit nuohottu 2018 Julkisivut maalattu, piha-aitoja uusittu ja korjattu 2022 VSS-suojatilan GSM-passiivitoistimen hankinta 2023 B talon terassin tukipilareiden uusinta 2024 Kattojen pesu ja pinnoitus 2024 Lämmönsäätimen urakan suunnittelu 2025 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistaminen, mittaus ja säätö 2025 Lämmönvaihtimen uusinta 2025 Huoneiston A1 märkätilaremontti 2025 Palovaroittimien asennus 2025 Salaojien kuvaus ja painehuuhtelu

Tiedossa olevat korjaukset2026 Ulko-ovien kunnostuskierros (lukitukset, säädöt, tiivistykset) 2026 Ikkunoiden kunnostuskierros (lukitukset, säädöt, tiivistykset) 2026 Energiatodistus 2026-2027 Rakennuksissa olevien ulkovalaisimien uusiminen (numerovalo, sisäänkäynninvalo ja terassien valot) 2026-2030 Puuaitojen ja katosten huoltomaalaus ja tarvittaessa laudoituksien osittainen uusiminen 2026-2027 Julkisivujen pintojen paikkauskorjaus (C14 ja D17) 2026-2027 Lämmityksen perussäätö (=lämmitysverkoston tasapainotus), linjasäätö- ja patteriventtiilit uusitaan 2029-2030 Märkätilojen kuntoarvion päivitys 2030 Julkisivun puuosien huoltomaalaus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokous 14.4.2026 päätti: taloyhtiöön toteutetaan lämmitysjärjestelmän perussäätö (=lämmitysverkoston tasapainotus). Hanke kustannetaan taloyhtiön hoitotuotoista, taloyhtiössä aletaan perimään korjausvastiketta ja käytetään ensijaisesti kyseiseen urakkaan. Korjausvastikkeeksi hyväksyttiin 0,50 eur eur/m2/kk.

MuutaVarsinainen yhtiökokous 14.4.2026 valtuutti hallituksen perimään taloudellisen tilanteen niin vaatiessa kaksi (2) kuukauden hoitovastiketta vastaavan määrän.

Huoneistot yhteensä19 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1977 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Columbus, kirjasto, uimahalli (n. 1.5 km)

KoulutHeteniityn ala-aste, Vuosaaren peruskoulu (n. 0.5 km)

PäiväkotiUseita eri päiväkoteja (n. 0.5 km)

Liikenneyhteydetlinja-autot (n. 0.3 km), metro (n. 1.2 km)

RuokakaupatLidl (n. 0.3 km), Alepa Vuosaari (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Aurinkolahti-Vuosaari
Asuntovirta Oy, Kahvikatu 1 lt 3, 00990, Helsinki
Puh. 09 8563 5020
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Elina Katajata LKV myyntipäällikkö 0504666101 elina.kataja@km.fi

Ilmoitusta on katsottu33 kertaa