57,5 m² / 57,5 m²2h, k, kph s, piha, varasto
Keskiyöntie 1, Ala-Tikkurila, Helsinki
209 000,00 €Velaton hinta
188 058,35 €Myyntihinta
57.5 m²Keskiyöntie 1, Ala-Tikkurila, Helsinki
Leena Pakarinen
kiinteistönvälittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
leena.pakarinen@kiinteistomaailma.fi
puh. 0400 579297
Kaunis ja valoisa paritalokoti Ala-Tikkurilassa, jossa kattavat palvelut ja erinomaiset kulkuyhteydet kävelyetäisyydellä. Asuntoa on päivitetty tyylikkäästi: moderni keittiö on uusittu vuonna 2021, samoin laadukkaat vinyylilankkulattiat. Tilava terassi on laajennettu ja se tarjoaa erinomaiset puitteet niin grillailuun kuin kesäkalusteille. Suojaisa, pensasaidalla rajattu länsipiha kutsuu nauttimaan ilta-auringosta. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2013. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä parannuksia: siirtyminen energiatehokkaaseen maalämpöön, vesikattojen, ulko-ovien sekä terassin ovien uusiminen ja ikkunoiden päivitys. Lisäksi parkkipaikan lämpötolpat on uusittu ja alueelle on asennettu sähköautojen latausmahdollisuus. Hyvin hoidettu taloyhtiö on omalla tontilla ja tarjoaa huoletonta asumista, edullisin kustannuksin. Olet lämpimästi tervetullut paikan päälle katsomaan ja ihastumaan tähän hyvin pidettyyn kotiin!
Ensiesittely
Keskiviikko 13.5.2026
18:00 - 18:30
18:00 - 18:30
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola(TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV)Päivöläntie 17 LH 1, 00730 Helsinki0400 171 816
Asunnon tiedot
Kohdenumero1413763
TalotyyppiParitalo
SijaintiKeskiyöntie 1, 00750 Helsinki
KaupunginosaAla-Tikkurila
Huoneluku2h, k, kph s, piha, varasto
Asuinpinta-ala57.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala57.5 m²
Kerros1/1
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, itä
Pihan suuntalänsi
AutopaikkaPihapaikka, sähköpistoke
EnergiatehokkuusluokkaB2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötHuoneistossa tehty pintaremonttia vuonna 2019, Pihan aita uusittu vuonna 2020, saunan lauteet uusittu vuonna 2020. Vinyylilankkulattiat ja keittiöremontti 2021, 2024 Terassin uusiminen ja laajennus.
VapautuminenSopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöModerni keittiö uusittu 2021. Varusteet:induktioiesi, kiertoilmauuni (pyrolyysitoiminnolla), jääkaappipakastin (70cm leveä), astianpesukone integroitu, mikro integroitu, kaapistot. Keittiö yhdistyy olohuoneeseen ruokailutilan kautta, liesituuletin hormiin (talotuuletin).
SaniteettitilatTyylikkäässä vuonna 2013 remontoidussa kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, wc-istuin ja lattialämmitys. Saunassa sähkökiuas.
OlohuoneOlohuoneesta käynti suojaisalle terassille.
MakuuhuoneMakuuhuoneessa kaapistot.
Muuta kauppaan kuuluvaaKaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko, terassilla puiset istutuslaatikot.
LaajakaistayhteysElisa laajakaista 10M
TelevisioliitäntäYhteisantenni
Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaVinyylilankku
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaVinyylilankku
Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
Makuuhuoneen lattiaVinyylilankku
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta188 058,35 €
Velkaosuus20 941,65 €
Velaton hinta209 000,00 €
Hoitovastike244,38 €/kk
Rahoitusvastike127,65 €/kk
Yhtiövastike yhteensä372,03 €/kk
VesimaksuEnnakko 17 eur/hlö/kk.
Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkavuokra 15 eur/kk lämmin.
Huoneistoissa on omat vesimittarit ja tasauslaskutus tehdään kerran vuodessa.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Keskiyöntie 1-3
TalotyyppiParitalo
Tontin pinta-ala6458 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1987
RakennusmateriaaliPuu, betoni
LämmitysjärjestelmäMaalämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateTiilikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onYhteisantenni, Elisa laajakaista 10M.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 / Sadevesikourujen puhdistus tarvittavin osin (Kattokeskus).
2024 / O12 astianpesukonevauriokorjaukset.
2024 / Aurinkovoimalan rakentaminen, koko kiinteistön laajuinen urakka (1KOMMA5).
2023 / Olemassa olevan lukituksen siirtäminen vanhoista ovista uusiin, vaihdettuihin oviin.
2023 / Ulko-ovien uusiminen, asunnot A1-J28, 28 kpl ulko-ovia - malli Varma S20 malli (Pihla Group Oy).
2023 / Kaukolämmöstä maalämpöön siirtyminen (Tom Allen Senera). Lämmönjakohuoneen laajentamistyöt ja laajennuksen toteuttaminen (Fiksusti Oy), Lämmönjakohuoneen laajennuksen arkkitehtisuunnitelmat ja luvanhaku, Vesikaton uusiminen koko kiinteistössä (Kattokeskus Uusimaa Oy), urakka valmistunut
2023 / Vesikaton kattoturvatuotteiden asentaminen koko kiinteistössä (Kattokeskus Uusimaa Oy). Vesikaton syöksyputkien uusiminen, sadevesijärjestelmän uusiminen (Kattokeskus Uusimaa Oy). Aurinkovoimalan sekä pihasähkötöiden valmistelutyöt (toteutus 2024)
2023 / L6 huippuimurin uusiminen (Sähköpalvelu Malmberg Oy).
2022 / Varastorakennuksen/teknisen tilan laajentamissuunnitelma (maalämpöhanketta
varten). Vesikaton uusiminen koko kiinteistössä (Kattokeskus Uusimaa Oy), urakka jatkuu 2023 puolelle.
2022 / C 11 huippuimurin uusiminen (Aro Systems Oy)
2022 / G20 asunnon vesivauriokorjaukset (Jarkon rakennuspalvelu Oy).
2022 / N9 asunnon vesivauriokorjaukset (Jarkon rakennuspalvelu Oy).
2022 / Katon vuotovahinkokorjauksia (Jarkon rakennuspalvelut Oy).
2022 / Puuston harvennusta ja kantojen jyrsintää metsurityönä (Citymetsurit Oy).
2021 / Energiahankkeiden suunnittelua (maalämpö, aurinkovoimala ym.)
2021 / Katon kunnossapitotoimien suunnittelua.
2021 / Kaukolämmöstä maalämpöön - hankkeen valmistelua/selvittelyä.
2021 / Katon kunnossapitokorjauksia huoltotoimenpiteinä.
2020 / IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö (IV-Kymppi Oy).
2020 / Puuston harvennusta metsurityönä (Citymetsurit Oy).
2020 / Uusittu pylväsvalaisimia rikkoutuneiden tilalle (Malmberg Oy).
2020 / P19 asunnon vesieristystyö (kph ja erilliswc:n lattia).
2020 / O12 asunnon kosteuskartoitus (Uudenmaan Kuivauspalvelu Oy).
2020 / Räystäskourujen kaatojen oikaisuja ja tarvittavien kouruosien uusiminen, muut kourujen pienkunnostustyöt.
2020 / Tiilikatteen osittaisia muutaman tiilen korjaus- ja vaihtotoimia.
2020 / J 27 asunnnon vesieristystyö (kph).
2020 / Patteriverkoston moottori ja lämmityksen säätöventtiilit uusittu.
2020 / K1 asunnon viallisen talotuulettimen uusiminen.
2020 / Puuston karsintaa tontilla.
2020 / Sadevesikaivojen kartoitus, putkien huuhtelu, tyhjennys ja viemärikannen vaihto.
2019 / JV-viemäreiden painehuuhtelu.
2019 / Kaikkien asuinhuoneistojen ikkunoiden uusiminen(Karelia Ikkuna Oy).
2019 / Kuntoarvio (koko kiinteistö ja kaikki asuinhuoneistot yhtiön kunnossapitovastuuosin).
2018 / D-talon maanpainumien korjaustoimenpiteet.
2018 / Talojen A ja J välisen talon lämpölinjan korjaus- ja kaivuutyöt.
2018 / L5 asunnon vuotovahinkokorjaukset (astianpesukonevuoto).
2018 / Uudet ilmoitustaulut sekä postilaatikoiden taustaseinämien uusinta.
2018 / Kiinteistön etelänpuoleisten seinien maalaukset.
2018 / Piha-alueen kunnostus, pihakäytävien kunnostus.
2017 / Pihapuutarhan puolen lippakattojen painumien korjaukset asuntojen 6,7 ja 8 osalta.
2015 / Otsalautojen ja vaakarännien korjaukset
2013 / Kylpyhuoneiden saneerauksia (Al ja R23).
2013 / Yläpohjien lisäeristys, ulko-ovien uusinta.
2012 / Tiilikaton pesu ja pinnoitus.
2017 / Iv-kanavien nuohous.
2010 / Pihavarastojen ovien ja piha-aitojen huoltomaalaus(talkoilla).
2009 / Ulko-ovien huoltomaalaus 24 kpl.
2009 / Karusellin ja keinun uusiminen.
2009 / Alapohjien tuuletuksen parantaminen(talkoilla).
2007 / Rakennusten tuulettuvien alapohjien tarkastusluukkujen kunnostus.
2007 / Piha- ja pohjaviemärien kunnostus.
2007 / Lämmönvaihtimen uusiminen.
2006 / Julkisivujen puuosien huoltomaalaus(ja osin uusiminen).
2006 / Ulko-ovien ulkolehtien ja ikkunoiden ulkopuitteiden huoltomaalaus.
2006 / Suomen Talokeskus Oy:n raportti viemäreiden kunnosta.
2004 / A- ja B-talojen pohjaviemärien kunnostus.
2002 / Lukituksen uusinta.
Tiedossa olevat korjauksetPuuston harventaminen, kasvillisuuden siistiminen.
Leikkipihan vuotuinen tarkastus 2026-2030.
Julkisivun koristeristikoiden uusiminen ja maalaus.
Julkisivujen osittaisia huoltomaalauksia 2028-2030.
Korvausilmausventtiilien suodattimien vaihto (tarpeen mukaan)2026-2030.
Kattokourujen puhdistus (tarpeen mukaan)2026-2030.
Patteriverkoston tasapainoitus/venttiilien osit.uusinta 2028-2030.
IV-suodattimien vaihdot (tarpeen mukaan)
Palovaroittimien tarkastuskierros (vuosittainen)2026-2030.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa
MuutaIlmalämpöpumpun hankkiminen ja asennus huoneistoon vaatii taloyhtiön luvan ennen asennusta. Ilmalämpöpumppujen asennukset ovat osakkaiden muutostyöhakemuksen vaativia töitä. Hakemuksen yhteydessä pitää esittää suunnitelmat asennuksesta sekä ilmoittaa asennustyön suorittava yritys muutostyöilmoituslomakkeen vaatimin tiedoin. Hallitus
käsittelee ja hyväksyy hakemukset osakkaan muutostyöhakemuksen ja asennustapaselosteen
mukaisesti. Ilmalämpöpumpun kunnossapito ja huolto on yksinomaan osakkaan vastuulla.
Huoneistot yhteensä52 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3678 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutPuistolan terveysasema (n. 1.6 km)
KoulutSuutarilan ala-asteen koulu (n. 2.3 km)
PäiväkotiAlueella useita (n. 1.5 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki, bussi 79 ja 73 (n. 0.2 km), Tikkurilan juna-asema (n. 1.7 km)
RuokakaupatLidl (n. 0.3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola
TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV, Päivöläntie 17 LH 1, 00730, Helsinki
Puh. 0400 171 816
Lähetä sähköpostia
TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV, Päivöläntie 17 LH 1, 00730, Helsinki
Puh. 0400 171 816
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai LKV, KiATLeena Pakarinen p.0400579297 leena.pakarinen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu57 kertaa
